[摘要] 随着近月来楼市利好新政频出，央妈数次降息降准，再次创下一年期贷款基准利率的历史值。加上广州市政设施不断完善，地铁不断深入郊区，带动房地产市场越发蓬勃，不少手头上有部分闲钱的投资族选择投资房产。
随着近月来楼市利好新政频出，央妈数次降息降准，再次创下一年期贷款基准利率的历史值。加上广州市政设施不断完善，地铁不断深入郊区，带动房地产市场越发蓬勃，不少手头上有部分闲钱的投资族选择投资房产。
而房地产市场也是这10年热门的投资，也是争议多的投资，说到为什么投资房产，一个较为一致的答案是中国缺少投资渠道，不投房产投什么？相比大起大落的股市，投资房产更为靠谱，才是能在乱世中活下来的王道。
那么，在形式多样的房地产产品里，倒底投资哪类物业风险小且回报高？一般来说，高回报伴随着高风险。对于投资房产来说，“地段、地段、地段”这句名言至关重要，一些位置优越且品质的物业同样能达到回避风险的同时得到高的回报。所以买房要考虑地段。
此外，对于投资型买家来说，大多数都是二套甚至三套，如购买住宅二套则需要首付70%，为了节省首付成本，不少人会选择的地区或是 进行投资，以节省购房成本。譬如，广州交界处的佛山和清远楼盘，因地理位置与广州接壤，且价格低洼、，近年吸引不少投资者关注。而广州部分 楼盘因紧邻商圈、地段繁华、氛围浓郁，而吸引不少土豪买家购置。本期，小编为大家推荐广州以及广州周边的 产品，望能为您提供投资置业参考。
壹品Epark 科学城 带3500元/平非毛坯
小编推荐：壹品E·Park的39-92㎡国际酒店 ，附送国际星级酒店豪华带装修约，拎包即入住。项目与亚太地区的的服务 公司之一——奥克伍德签订合作协议，是白金五星国际酒店式物管，服务对象以科学城五百强企业高管及涉外高端人群为主，日租回报达到500—700元/天， 是一般项目的10倍以上。
优惠：房天下1万
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楼盘动态：壹品E·Park新推出“壹品*克洛维日韩国际公馆”产品，主力户型包括39-48方一房一厅、60方一房两厅、86-92方两房两厅以及102方三房两厅，带装修均价14000元/平，带装修约为3500元/方，可10年。
项目在售D座尾货，户型分别为39~47㎡ ，56~60㎡一房二厅 和92㎡三房二厅 ，均价14000元/㎡，带非毛坯。现购房全款95折，按揭98折优惠。项目预计2017年8月份交楼。此外，现购买壹品E·Park新房可领取房天下，金额10000元。
科学城坐拥背山面水稀缺资源——【壹品E•PARK】位于广州科学城东部核心区位，90万平米广州植树公园，南承国家音乐基地，西临有广州东部“莱茵河”美誉的南岗河，背山面水，拥有绝佳的生态资源景观和成熟的区域发展配套。
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小编推荐：空港经济区投资，每月返租65元/㎡，2年再返现8万！碧桂园空港国际是碧桂园集团个纯商业综合体的项目，位于空港经济区内，地铁三号线机场北站旁，产品主要为酒店式时尚 ，，投资置业。
均价：8750元/平方米
优惠： 1万享4万，商铺2万享6万
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楼盘动态：碧桂园空港国际目前在售平层 51-95方（建筑面积）一房至三房户型；复式 55-61方（建筑面积），有近4.5米空间。平层 毛坯8750元/方；复式 毛坯9300/方。平层和复式均带2年返租，每月返租65元/㎡，2年返现超8万。项目全部现楼交付, 1万享4万。此外，现购买碧桂园空港国际新房可领取房天下，金额100元。
与此同时，双十一期间购00平以上的产品，其中11平方售价1111元/平。洋房高优惠111.1元/平，别墅高优惠1111元/平。
项目位于广州新白云机场北空港大道左转500米，属于空港经济圈的核心地段，三号线机场北站在侧。项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店，国际时尚会所，大型商业街，巴厘岛风情园林等。
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富力金港城 富力地产倾力打造的国际化新城 入住率超高新货发售
小编推荐：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。
楼盘动态：超值性价比 产品现正热售，在售面积为78-108㎡，户型两房两厅、三房两厅，均价5500元/㎡，购房报名可享8000抵85折优惠，随楼附送2000元/㎡的非毛坯；私享1500㎡中央湖景园林，350㎡城市湖山别墅仅剩后5席，购房可享3万抵85折优惠，均价9500元/㎡；空港首席西班牙风情商务街区商业街34-291㎡商铺，层得两层现正火热发售，先到先得，购房可享3万抵85折优惠，均价16000元/㎡。
富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。
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小编推荐：富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞高尔夫球场。项目占地约1200亩，拥有15万㎡私家山林，独享2000亩国际高尔夫球生活、畅享温泉魅力的养生休闲大盘，生态宜居。
价格：别墅毛坯13000元/平，洋房非毛坯6300元/平， 25万元/套
优惠折扣： 8000惠68888，洋房、商铺1万惠88888，别墅4万惠20万，100元，点击领取
楼盘动态：富力泉天下主推G区别墅新品，188-217平联排、225平独栋别墅，折后均价180-250万元/套，另有188、220平联排、225平小独栋别墅，毛坯总价180-220万左右；洋房尾货所剩不多，户型为108、120、150平三、四房，另有45、88平单间、两房 ，非毛坯6500元/平；通过房天下买房即可领取100元，另有 1万享68888、洋房商铺1.5万享88888、别墅4万享20万优惠。
项目简介：富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，是依山而建的半山坡地豪宅，采用独创的坡地别墅形态，极力展现了“原生态山水度假社区”理念。项目紧邻从化天湖公园，从化温泉养生谷、石门国家森林公园、流溪河森林公园、从化赛马场、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等著名旅游景点，是名副其实“核心度假区的度假核心”。
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小编推荐：奥园城市天地位于地铁3号线、7号线与佛莞城轨换乘站，可以说是“三地铁交汇上盖”。同时，地铁、城轨、五大高铁、八大快线及公交线路集中交汇，成就华南城市级交通大枢纽。
均价：17000元/平
优惠：3万享12万，现金17000元
动态：奥园城市天地主推80-100平商铺，货量约200套，均价4-5万元/平；另外，在售45-56平 ，价格17000元/平起，毛坯出售，团购优惠3万享12万，房先领17000元购房！
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小编推荐：广州南站建设以来，作为南中国真正意义上的大CTD（中央车站区），未来珠三角大区CBD的广州南站从开发之初起，就受到了政府以及房企的大力支持。而奥园越时代处于南站上盖，成为了南站又一低价投资盘。
均价：19000元/平
优惠：3万享12万，现金16000元
动态：奥园越时代在售二期产品，户型涵盖45-57平 ， ， 均价19000元/㎡，优惠3万享12万，购房另享房天下16000元。
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小编推荐：距离4号线金州站仅500米，交通便捷。
均价：15000元/㎡
优惠：2万惠10万
楼盘动态：香江国际金融中心4栋38平 已于9月19日开盘，货量520套，均价15000-16000元/平，米。同时在售3栋复式 ，共20套，户型为56平2房，毛坯均价15000-16000元/平。3栋、4栋预计2016年年底交房。
香江国际金融中心位处南沙核心商圈金洲商圈，是南沙稀缺的商业综合体项目，并且享有香江金融和绿色医疗的特色服务，是香江集团布局三大准自贸区的金融地标项目。
项目所处位置是政府未来将打造总部经济聚集区，大量大型企业将进驻，人聚财聚，未来必将成为广州热门投资区域，潜力巨大，引领粤港澳珠高品质商务潮流
小编推荐：碧桂园豪园，坐拥增城区挂绿新城核心地脉，典藏美城市风景，外邻挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊等休闲度假区；内有60亩荔枝康乐公园、万方翠湖以及星罗棋布9小园此外，社区内拥碧桂园中小学及幼儿园，专享全程至优教育；华润万家、广发银行、美宜佳便利店、中濠美食等生活商家也早已进驻；生活会馆内健身室、篮球场、羽毛球馆、花园泳池等多项休闲配套一应俱全——碧桂园豪园的配套已趋于完美。
楼盘动态：碧桂园豪园2015年10月24日加推【千鹤湖三期】组团17号楼，户型包括85-130㎡二三房，2梯3户，南向一线湖景，享5年成熟配套，预计带装修价格为8300-9300元/㎡，均价8800元㎡，现在认筹享额外98折，预计2016年10月交房。
碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。
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推荐理由：拥有双地铁，距离地铁站仅有10的脚程；位于海珠区核心地段，套少一套，潜力巨大；配套齐全，价格划算，是年轻人的。
优惠：2万享8万
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楼盘动态：新城国际寓已于2015年10月1日开盘，主推平层 ，平层的主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房、73平的大两房，售价为25000元/平带非毛坯，预计2017年8月底交楼。
效果图
项目简介：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。
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