[摘要] 看来楼市要跌还是有点难，趁现在贷款利率比较低，赶紧入市！本篇为各位购房者推荐下当前市场上低首付楼盘，低首付压力没那么大。
备受关注的一线城市房价新数据已出炉。国家统计局发布数据显示，10月北上广深房价同比依然保持正增长，北广深房价环比涨幅出现收窄。专家认为，未来主要城市房地产市场依然会升温，预计年底前进一步出台放松乃至刺激楼市的政策的预期更加强烈。
近期，房地产利好政策频频。不仅再次迎来“双降”，贷款基准利率再创新低，购房贷款成本进一步降低，而且专家普遍认为，“全面二胎”政策的提出，利好楼市长期发展。
在政策刺激下，一线城市依然保持正增长。整体看，同比上涨城市已经达到了16个，其中涨幅高的城市深圳同比涨幅达到了40.5%，另外上海涨幅为12.7%，北京涨幅为8.1%，广州涨幅为7.1%。
亚豪机构市场总监郭毅认为，这也是基于人口吸附效应所致，但在限购政策作用下，卡住了购房需求的增量，也就失去了持续支撑楼市回暖的基础。
看来楼市要跌还是有点难，趁现在贷款利率比较低，赶紧入市！本篇为各位购房者推荐下当前市场上低首付楼盘，低首付压力没那么大。
楼盘动态： 美的翰城目前在售全新11、12座，主推建筑面积107㎡的2+1房及126、142㎡的3+1房，毛坯出售，均价7300-7800元/㎡，2梯4户设计。此外，项目还有9、10座洋房在售，户型涵盖建筑面积约90-145㎡，建面均价7字头，目前参与房天下购房可获4万购房券，项目同时在售沿街商铺，100万元/套起。 美的翰城位于顺德北滘新城。
物业地址：佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边）
推荐理由：美的翰城的一大优势就是户型选择多，小三房，大四房各取所需；价格较低（佛山目前房价已接近9000元/平）总价70万左右即可买到小三房，而且佛山现已取消限购，想买几套买几套，以90平来计算，均价7500元/平，总价68万，首付2.5成17万，月供3k内。位于顺德北滘新城（北滘镇新老城区临界处），佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。
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项目简介：美的翰城开盘的时间是在2011年，已较为成熟，小区户型为N+1设计，使用率高，性价比不错。占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。
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楼盘动态：华星华府位于南海大沥镇，项目在售二期14、15、17座，户型包括87-123平三房单位，预计2017年年初交楼；另在售一期1-9栋剩少量余货，整体均价8000元/平，参与房天下团购专享8万优惠。
价格: 均价8000元/平
优惠折扣：2万抵8万优惠
物业地址：佛山大沥镇大道3号（大沥镇政府旁）
小编推荐：华星华府周边配套设施已十分完善,出门即是规划中的地铁5号线沥西站口，距离大沥城区商业中心不足1公里，附近配套有大沥镇政府、大沥实验小学、幼儿园、高级中学、大沥医院、大沥汽车客运站、大沥新都会、宝盈广场、巴黎春天步行街等生活、公共设施；项目交通便利，10内可到禅桂中心区，20可到广州，40可到花都新白云国际机场。按87平来算，均价8000元/平，首付2.5成18万左右，月供2700元左右。
华星华府效果图
项目简介：华星华府位于佛山大沥镇中心，占地面积70679㎡，总建筑面积314468.3㎡，容积率3.2，涵盖了小高层洋房、商铺、shopping mall物业。住宅部分三期开发，总户数达到1818户。
华星华府建成后将成为一个环境优美、配套完善、规划超前的人居之所。 一期户型从70多㎡二房至约163㎡复式单位均可选择，主力产品以76-120㎡宽敞型三房、四房为主，户形方正实用，南北通风对流。
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楼盘动态：敏捷·花城里敏捷·花城里目前仅少量尾货在售，72㎡两房两厅一卫，毛坯约10000元/平，将于2016年9月交楼入住。敏捷·花城里共2栋超高层洋房，容积率4.55，佛山产权，。 按72平来计算，均价10000元/平，总价72万，首付2.5成18万。
楼盘价格：毛坯10000元/平
优惠折扣：案场了解
物业地址：佛山金沙洲浔峰洲路（四季花城南门，广佛高速泌冲出口）
项目简介：敏捷·花城里位于广佛交界金沙洲板块，产权属于佛山，可以公交接驳地铁6号线浔峰岗站。公交万科四季花城站，距离项目100米内，搭乘公交也比较方便。敏捷·花城里位于广佛交界金沙洲板块，金沙洲繁华商圈、里水中心商业圈交汇处，产权属于佛山。共2栋住宅楼，1栋目前已售罄，2栋于2015年1月31日开盘，目前在售。 总建筑面积约4.5万㎡，共2栋超高层洋房，由稀缺刚需实用型住宅以及临街商铺构成，产品涵盖了72-102㎡两三房户型，毛坯发售，方正实用，实用率高达87%，户户单边，通风采光极佳，赠送面积大，部分单位带入户花园。
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敏捷·花城里沙盘图实景
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楼盘动态：凯德·新玥在售二期D3、D4栋，户型为75-96平两到三房，毛坯均价8000元/㎡，可使用公积金购房，现购房可享1万惠96折。D3、D4栋预计2017年6月份交楼。
价格：8000元/平方米
优惠折扣：1万惠96折
售楼地址：广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界
小编推荐：凯德·新玥作为新加坡发展商凯德中国在华南地区打造的重点项目，目前南沙整体均价在10000元/平，低仅6字头令不少购房者心动。距离地铁18号线榄核站步行仅700米，据了解，18号线将于年内动工。按75平来算，总价60万元，首付15万左右。
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凯德·新玥效果图
项目简介：凯德·新玥位于国际级新区新三镇规划中榄核核心，距离地铁18号线榄核站步行仅700米，据了解，18号线将于年内动工。凯德·新玥位于新区广州市南沙区榄核镇，配套完善的市桥南高端生活区。 项目拥有约4万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择。项目配置泳池和泛会所，周边更有小学、中学等教育设施;1500㎡的公共交通用地近在咫尺,令业主可以便利享受精品生活配套。
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楼盘动态：绿地香树花城全新在售21座全新园景单位，户型包含82-142㎡三至四房，涵盖80㎡、88㎡、114㎡三房及140㎡四房，均是两梯四户，户户向南，带装修发售，有2万享95折，均价为11000元/平。另有部分25、26、20座少量80-140平房源在售均价10000元/㎡，预计2017年4月交楼。
优惠折扣：2万享95折
物业地址：佛山南海里水大道南（近八达通商贸城）
小编推荐：绿地香树花城位于广州泛金沙洲板块，是广州西法式原香大盘。配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等，配套完善，生活就在家门口。88平左右小三房，总价仅88万左右，非常适合刚需。按80平来算，均价10000元/平，总价80万，首付2.5成20来万。
项目5到达金沙洲，20接驳广州火车站，30连接荔湾中心，半广佛同城。项目独享双山体休闲公园，配套幼儿园、小学、公交车总站、1.4万方风情商业街等，配套完善，生活便捷。项目销售情况非常好，基本保持每月加推一栋，7月份推26栋，8月份推25栋，9月份开售20栋，10月在售21栋。
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绿地香树花城小区规划图
项目简介：绿地香树花城，总占地16万㎡，总建面为50万㎡，规划建设3716户，车位配比基本满足1:1。绿地香树花城位于广州西金沙洲板块，20接驳广州火车站，30连广州繁华市中心。半穿梭广佛独享双山体休闲公园，配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等，配套完善，生活就在家门口。 临近广佛高速里水沙涌出口。
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北部万科城社区内涵盖从幼儿园到中学的教育：广铁一中进驻北部万科城，外国语实验学校(包括初中高中)；特色实验幼儿园、公立小学，已经开学
楼盘动态：北部万科城目前主要在售两大组团，【I时光】组团主推60-93平的两到三房单位带非毛坯，均价5500元/平，总价28万起带装修；【拾光集】组团主推69-107平（建筑面积）两三房带非毛坯，均价5500元/平,团购2万享5万。，预计2016年12月交房，社区内涵盖从公立小学到铁一中学一站式教育，以及白天鹅酒店温泉spa会所。
楼盘优惠：2万享5万
物业地址：广州北龙塘
小编推荐：北部万科城大的特点是性价比高，均价5500元/平，一套婚房不过30余万左右，二期自带幼儿园小学并已经可以入读，目前在建铁一中学，预计2年内完工。小区自带华润万家超市和饮食娱乐综合商场。
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