[摘要] 在即将进入11月尾声之际，本周末广州楼市热度依存，不少楼盘都有新动作。当中，位于番禺的尚东嘉御首次开盘，备受瞩目，本次推出79-106㎡刚需户型，开盘仅一个半小时去化便达8成，揽金超1亿，迎来开门红。
不是“金九银十”楼市也热闹？
在即将进入11月尾声之际，本周末广州楼市热度依存，不少楼盘都有新动作。当中，位于番禺的尚东嘉御首次开盘，备受瞩目，本次推出79-106㎡刚需户型，开盘仅一个半去化便达8成，揽金超1亿，迎来开门红。
另外，市区盘华发荔湾荟，同样不乏看点，该项目由珠海老大华发集团打造，周六销售中心以及样板间正式开放迎客，引来近1000人围观。
以下为大家盘点一下一些重点项目的开盘动态：
尚东嘉御（番禺）
用价格藐视全番禺刚需盘，引400人抢房
尚东嘉御周六首次开盘，户型涵盖79-106方两房至三房毛坯单位，尚东嘉御总共7栋，800多套。
据现场销售透露，周六尚东嘉御推货120套，开盘前认筹有2万享5万的优惠，周六有开盘额外98折优惠，折后均价约12000元/平。
而就目前近400到场客户的人数来看，这将又是抢房的节奏？
本次前来选房的客户，他们多数都是来自于番禺本地，一位来自市桥的刘女士就告诉小编，她是首次置业，在开盘前就已认筹，看中了101平的3房单位，因为楼盘环境比较好，价格也比较亲民，所以选择这里。
现场约来了400个购房客
中签者进入选房区
开盘30，去化很快，从现场销控表中可以看出，已有近80套单位被选，其中03户型106平3房单位为热销，仅剩下30、31层两个03户型单位。
尚东嘉御能如此热销，除了所处位置环境好之外，价格较便宜也是其受欢迎的原因之一。以位于10楼的88平3房单位为例，折后总价仅104万左右，约合均价仅为11799元/平。
现场付款区
对比同区域其他一些项目，价格可谓十分亲民，要知道近将要拍卖的市桥南地块，未开拍楼面价就近12000元/平。尚东嘉御这个价格，对不少购房者来说吸引力还是不少。
截至11点50分，开盘接近一个半，去化已达8成。据相关负责人介绍，本次开盘，所推产品揽金超1亿元。作为尚东地产在市桥板块的住宅项目，尚东嘉御迎来迎来开门红。
华发荔湾荟（荔湾）
华发广州又一新盘开放，近1000人前来看房
只要去过珠海，都知道处处都可见华发XX的楼盘，可见华发在珠海的力量之大，华发集团继华发四季后，再次深入广州城区，推出全新产品华发荔湾荟。
华发荔湾荟周六开放销售中心和样板间，可谓是诚意拳拳，现场抽转运珠！黄金！还送亚冠门票！
现场吸引了约1000人到场。本次，华发荔湾荟开放77-135方两到四房单位的样板间。
现场人头攒动，依然有不少人从外围往销售中心里面挤
华发荔湾荟容积率为2.7，项目拟建10栋建筑，其中住宅9栋，分别为19-20 ，1栋商业金融业楼，楼高10层。
华发荔湾荟精毛坯交房，所谓精毛坯就是相对于一般的毛坯房，华发在房间设计里加入了华发的优+的新风系统、智能家居等智能系统功能，相对于一般的毛坯房有更多的功能性。
样板间智能家居展现
现场正在进行抽奖活动，礼品包括黄金珠链、亚冠决赛门票、正品亚冠球衣
作为新盘，受到了周边居民不少的期待，而且周边桥东等小区大部分都是老城里的回迁户，钱袋殷实。
房天下小编现场采访了一位来看房的大妈，她表示原先这块地的工厂搬迁后荒废了很久，后来再经过的时候就看到有房子在建设，对于华发这个开发商她是次听。近突然看到他们做了很多广告，周六就过来看看了。
现场看房客在了解楼盘信息
据现场销售透露，本次开放售楼中心来参观的客户多以荔湾周边居多，还有部分来自海珠。周六趁着售楼中心开放就先过来看看了解这个楼盘的基本情况。
小编现场也发现，现场街坊手里几乎人手一张样板间样图和销售了解楼盘详情，以及可能的出售价格。
御华园（花都）
御华园周六推出80㎡两房、88-118㎡三房、124㎡及145㎡四房。
据了解，御华园所处的地理位置，位于花都的狮岭商圈，背靠繁华的商贸中心，可望330平方米的洪秀全水库，眺望王子山脉，饱享珍罕水库资源，其天然资源景观是项目的独有资源。
截止11：30分，现场大约有200人左右进场。
此次开盘推出19、20座两栋，每栋31层，户型为79-145㎡三梯六户，均价8500/平左右，今日享开盘93折优惠。
另外，金湾明珠原定于本周六开放销售中心，现推迟到下周四，预计将于12月7日开放样板间，12月中旬开盘。
后来一发小预告：周日还会有精彩的开盘盛况哦，分别是前阵子满血复活准备再战江湖的佳兆业城市广场
佳兆业城市广场待定3.54分南岗街道康南社区盛凯大街6号(开创大道与黄埔东路交汇处)020-82206666，推出88-124平带装修复式四房，以及位于天河的宝兴翠园将推出96-143平三至四房，欢迎关注周六的房天下微信！
周末开盘一览：
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