[摘要] 作为年轻人刚开始本身工资就不高，所以这个月供就必须控制好，月供占到全部收入的越少越好，当然尽量不要超过50%，要不然会严重影响年轻人们的生活。不如把目光放在低月供的房源上，轻松入手一套房，减轻还款的压力。近郊楼盘集中了不少刚需盘，以总价百万来算，商贷70万，月供约4581元左右。
在房价持续走高的情况下，许多工薪阶层还在为买不起房而发愁；而许多已经购房的人却要为每月高额的月供而犯难。 刚需客购房，在经历了举全家之力付清首付之后，口袋往往所剩无几，还要还每个月的高额月供，“鸭梨”真的“山大”。作为年轻人刚开始本身工资就不高，所以这个月供就必须控制好，月供占到全部收入的越少越好，当然尽量不要超过50%，要不然会严重影响年轻人们的生活。
不如把目光放在低月供的房源上，轻松入手一套房，减轻还款的压力。近郊楼盘集中了不少刚需盘，以总价百万来算，商贷70万，月供约4581元左右。今天小编盘点了广州一些月供不过5千的楼盘供刚需族们选择。
楼盘动态：凯德·新玥在售二期D3、D4栋，户型为75-96平两到三房 ，毛坯均价8000元/㎡，另外在售B3栋118-139㎡四房，均价8300-8500元/平，项目可使用公 积金购房，现购房可享1万惠96折，现场有折扣优惠，详情案场了解。D3、D4栋预计2017年6 月份交楼。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
价格：8000元/平方米
优惠折扣：1万惠96折
售楼地址：广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界
小编推荐：凯德·新玥作为新加坡发展商凯德中国在华南 地区打造的重点项目，目前南沙整体均价在10000元/平，低仅6字头令不少购房者心动。距离 地铁18号线榄核站步行仅700米，据了解，18号线将于年内动工。
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凯德·新玥效果图
项目简介：凯德·新玥位于国际级新区新三镇规划中榄核核 心，距离地铁18号线榄核站步行仅700米，据了解，18号线将于年内动工。凯德·新玥 位于新区广州市南沙区榄核镇，配套完善的市桥南高端生活区。 项目拥有约4 万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费 选择。项目配置泳池和泛会所，周边更有小学、中学等教育设施;1500㎡的公共交通用地近在咫 尺,令业主可以便利享受精品生活配套。
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楼盘动态：叠翠峰目前主推9栋，共31层，2梯6户，户型为72平两房 、90平三房和108平三房，折后价格11000-12000元/平，可接受公积金贷款。项目预计2017年10月底交楼。
价格：11500元/平方米
优惠折扣：暂无
售楼地址：南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口）
小编推荐：叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线蕉门站 ，未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景 ，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定 位为中心旗舰大盘。
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项目简介：叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线蕉门站，未来还将有 15号线、18号线地铁在此交汇，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两 大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中 心旗舰大盘。
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新动态：雅居乐万科热橙在售70-125㎡单位，7字头起带万科非毛坯 ，均价8900元/平，可2万享6万优惠，首付低至1.5成6万元起，预计2016年3月31日交房。另， 三好万科钜惠购房月，后少量准现楼让利20万。
楼盘优惠：2万享6万
物业地址： 花都区机场高速花山出口
小编推荐: 雅居乐万科热橙位于花都空港经济圈，是雅居乐和万科强 强联手的生活宜居大盘，肯德基已强势进驻。万科热橙专线与地铁3号线接驳，地铁3号线机场 北站预计在2016年投入使用。雅居乐万科热橙靠近万达文化旅游城，可以享受玩在万达，住在万科，是投资首要选择。
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项目简介：雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由 雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目紧邻广 州机场空港经济圈，总占地 面积约12.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项 目临广州地铁3号线机场南、机场北站 ，未来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士，更有多线路 公交便利来往花都城区中心。社区自有配套约1.7万㎡商业中心，华润万家超市、喜士多便利店 、西式 快餐等入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5左右。小区配套幼儿园 ；周边小学包括悦贤小学（省一级）、福铰小学、共和小学、美成小学 ；中学包括花都区 中学、花山中学等。
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动态：尚东·We家（尚东阳光）在 售49-181平（建筑面积）的一至六房，均价为8500元/平；49㎡（建筑面积）的一房，1万享85 折；86-108㎡（建筑面积）的两三房，其中86平（建筑面积）的两房1万惠5万，108平（建筑 面积）的三房1万惠5.6万；171㎡（建筑面积）的园景四房，1万惠19万，项目预计2017年12月 交楼。
回馈广大购房者，在11月2日-11月30日期间，参与房天下杀价帮购房活动，购买尚东 ·We家房源，可获得高达83折购房优惠。详细优惠如下：当客户参与团购报名达5人时 ，86-108㎡单位（84折)；参与团购报名达10人时，86-108㎡单位（83折)。目前已集齐10名先 锋“杀客”，连冲3关达到优惠顶峰，成功享受到了享受86-108平米两到三房8.3 折优惠。
价格：8500元/平
优惠折扣：新推的一二房1万享85折， 两房1万惠5万，三房1万惠5.6万
物业地址：新塘西宁西路618号
小编推荐：尚东 ·We家（尚东阳光）位 于新塘，距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米，地铁开通后，交通将更便 利。项目均价较低，目前购房还有优惠，性价比较高，刚需的好选择。
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项目简介：尚东 ·We家（尚东阳光）紧 邻地铁13号线温涌站，直线距离仅700米，是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站 ，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天 河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳，沿中山大道可体育中心及北京路，与3号、2号、1 号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向的重要地铁线。
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楼盘动态：绿地香树花城全新在售21座全新园景单位，户型包含80 -142㎡三至四房，涵盖80㎡、88㎡、114㎡三房及140㎡四房，均是两梯四户，户户向南，带装 修发售，有2万享95折，均价为11000元/平。另有部分25、26、20座少量80-140平房源在售均价10000元/㎡，预计2017年4月交楼。
优惠折扣：2万享95折
物业地址：佛山南海里水大道南（近八达通商贸城）
小编推荐：绿地香树花城位于广州泛金沙洲板块，是广州西法式原香 大盘。配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等，配套完善，生活就在 家门口。88平左右小三房，总价仅88万左右，非常适合刚需。
项目5到达金沙洲，20接驳广州火车站，30连接荔湾中心，半广佛同城。 项目独享双山体休闲公园，配套幼儿园、小学、公交车总站、1.4万方风情商业街等，配套完善 ，生活便捷。项目销售情况非常好，基本保持每月加推一栋，7月份推26栋，8月份推25栋，9月 份开售20栋，10月在售21栋。月供低至3664元。
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绿地香树花城小区规划图
项目简介：绿地香树花城，总占地16万㎡，总建面为50万㎡，规划 建设3716户，车位配比基本满足1:1。绿地香树花城位于广州西金沙洲板块，20接驳广州火 车站，30连广州繁华市中心。半穿梭广佛独享双山体休闲公园，配套幼儿园、省一级 小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等，配套完善，生活就在家门口。 临近广佛高速里水沙涌 出口。
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