[摘要] 11月第3周广州二手房成交依然活跃，网签量微涨，总体保持稳定水平，市场持续火热。其中，海珠花都上升势头强劲，而老城区网签量则下跌明显。
11月第3周广州二手房成交依然活跃，网签量与上周相比略有上涨，市场热度仍旧保持。
根据房天下广州二手房数据中心统计的数据显示，2015年11月第3周（11.16-11.22）全广州市二手房网签总计13622宗（包括：已签约、已递件、已结案），环比上涨0.37%，网签总额达20.72万元，环比下跌2.67%，网签总面积达12.59万平方米，环比下跌0.31%，网签均价16455.38元，环比下跌2.36%。
各行政区二手住宅网签情况：花都海珠涨势强劲 老城区遭遇疲软
各行政区（含萝岗）二手房网签方面，花都区涨幅明显，环比上涨25.61%，列各区上涨比例之首；而海珠区相比上周网签增长22宗，环比上涨13.25%，上涨宗数为全市首位；另外，荔湾区、越秀区两个老城区下降较大，环比降幅分别为12.62%和11.76%；
从网签宗数来看，番禺区以网签260宗继续蝉联全市，但环比上周下跌4.76%，随着天河区环比上涨，番禺区占比也随之下降到19.09%。
2015年11月第3周广州各行政区二手住宅网签量
数据整理：房天下广州二手房数据中心；数据来源：阳光家缘/广州房管局官网
注：网签数据会因查询时间、交易状态变更等原因产生略微变化
从二手住宅建筑面积的网签量分布来看，11月第3周50-120平米房源网签量略有增长，而144平米以上房源网签量下跌明显，环比上周跌幅7.45%
从占比上看，90-120平米房源以28.71%的占比稳居受欢迎房源之首，70-90平米房源则以26.65%的占比紧随其后。受欢迎的房源依然是大二居和三居，且占比都有所增长。
数据整理：房天下广州二手房数据中心；数据来源：阳光家缘/广州房管局官网
价格范围网签量分布： 80-100万元下跌明显 100万元以上超6成
从涨跌幅度上看，30万元以下房源上涨为明显，环比涨幅43.18%；150-200万元房源环比上涨16.24%，上涨幅度也较为明显。80-100万元房源下跌为明显，10.91%，而200万元以上的高价房源也有所下降，降幅6.77%。
从价格范围的网签量分布来看，100-150万房源占比24.30%，依然为受欢迎的房源；200万元以上房源占比21.22%，紧随其后，但占比与上周相比有所下降。
2015年11月第3周广州二手住宅价格范围网签量分布
数据整理：房天下广州二手房数据中心；数据来源：阳光家缘/广州房管局官网
中介公司二手住宅网签情况方面，11月第3周广州排名前5的中介公司网签占比均有所上涨，但在排名上与上周没有产生变化。怡然居客占比13.66%，继续以优势力压群雄。
满懿、满堂红则继续以相同网签宗数并列第二，占比8.08%，第四、五名则分别花落中原与合富。
数据整理：房天下广州二手房数据中心；数据来源：阳光家缘/广州房管局官网
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