[摘要] 昨天南沙一热门地块9.8亿元成交,折合楼面价5584元/平方米。
昨天南沙一热门地块9.8亿元成交,折合楼面价5584元/平方米,进入11月下旬,广州开始大规模土地出让。继昨日南沙3宗地块被拍出后,今日广州将一口气拍卖8宗地块,下周一(11月30日)则一天要卖11块地。
昨日下午,南沙推出的三宗地块中,热门的当属位于南沙街进港北侧的宅地,起拍价为8.77亿元,用地面积6.27万平方米,吸引3家房企现场竞价。终,碧桂园以9.8亿元拿下该地块,折合楼面价5584元/平方米。
另一块教育用地,位于南沙街工业二路与海滨路交界以北,占地面积77360平方米,被广州修仕倍励教育投资有限公司以1.567亿元的底价获得。修仕倍励来自英国,是国际上享有盛誉的教育机构,亦是达尔文的母校。
昨日拍卖的后一块工业用地,为蕉门商务地,由广州市驰豪投资有限公司及广州方耀投资有限公司以3.909亿的底价定向拿下。出让公告中写明,成交后180天需引进5家或以上,一年内引入10家或以上的服装行业企业总部(或区域性总部、功能性总部)到南沙区,同时,需自持30%的物业。
今日番禺市桥宅地热
今日下午,广州市土交中心将上演出让大戏,8个地块一天之内拍卖。今日拍卖的8宗地块,包括琶洲电商区3宗商业地、萝岗长岭居1宗宅地、知识城1宗商业地、番禺桥南1宗宅地、番禺沙头2宗商业地,起拍价总计53亿元。
新快报记者从广州公共资源交易网获悉,今天出让的土地中番禺桥南宅地热度高。位于番禺桥南街南区公园南侧的QNJ14-02地块,宗地面积4.5537万平方米,起拍价17亿元。目前,已有7家房企报价,高价为96号报出的18亿多元,折合楼面价11775元/平方米,追平市桥板块的二手房售价。
此外,备受关注的琶洲A区3宗地块,AH040246地块指定要传媒行业及电商运营经验的上市公司,AH040247地块则要求为科技金融服务企业,目前均有1家企业报价。
下周一将连拍11宗地块
对于广州土地交易市场,另一拨热潮将在下周一(11月30日)“登陆”。根据官方消息,下周一将有11宗地块公开出让,其中7宗位于天河区,4宗位于荔湾区。其中,广州国际金融城起步区将打包卖出5块地,起拍价总计为71亿元。出让条件中写明,要求竞买人为银行或有银行参与的联合体。
此外,荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040408、AF040409地块打包出让,为居住用地,起拍价达到26.9亿元,折合起始楼面价达到1.5万元/平方米。据统计,11月23日至30日八天时间,广州卖地仅起拍价就达到218亿元。
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