[摘要] 想要二孩，买房好能一步到位，免得有后期换房的麻烦。本篇为各位购房者推荐下100平以内的三房单位且正让利促销，年底房企促销战，抢房佳时机别错过。
10月底全面放开二孩引发楼市哗然，大户型有望迎来成交翘尾，与此同时官方接连在楼市问题上喊话“化解房地产库存”，业内人士预测，未来楼市调控或更趋向宽松。恰逢临近年底，当房企纷纷加紧冲刺业绩遇上利好叠加效应爆发。据了解，近一个月来三房仍然牢牢霸占“老大”位置，不少有意一步到位置业的买家更青睐于100平方米的紧凑型三房。
想要二孩，买房好能一步到位，免得有后期换房的麻烦。本篇为各位购房者推荐下100平以内的三房单位且正让利促销，年底房企促销战，抢房佳时机别错过。
楼盘动态：绿地香树花城全新在售21座全新园景单位，户型包含80-142㎡三至四房，涵盖80㎡、88㎡、114㎡三房及140㎡四房，均是两梯四户，户户向南，带装修发售，有2万享95折，均价为11000元/平。另有部分25、26、20座少量80-140平房源在售均价10000元/㎡，预计2017年4月交楼。
优惠折扣：2万享95折
物业地址：佛山南海里水大道南（近八达通商贸城）
小编推荐：绿地香树花城位于广州泛金沙洲板块，是广州西法式原香大盘。配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等，配套完善，生活就在家门口。88平左右小三房，总价仅88万左右，非常适合刚需。
项目5到达金沙洲，20接驳广州火车站，30连接荔湾中心，半广佛同城。项目独享双山体休闲公园，配套幼儿园、小学、公交车总站、1.4万方风情商业街等，配套完善，生活便捷。项目销售情况非常好，基本保持每月加推一栋，7月份推26栋，8月份推25栋，9月份开售20栋，10月在售21栋。
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绿地香树花城小区规划图
项目简介：绿地香树花城，总占地16万㎡，总建面为50万㎡，规划建设3716户，车位配比基本满足1:1。绿地香树花城位于广州西金沙洲板块，20接驳广州火车站，30连广州繁华市中心。半穿梭广佛独享双山体休闲公园，配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等，配套完善，生活就在家门口。 临近广佛高速里水沙涌出口。
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楼盘动态：时代倾城（顺德）新推三期建筑面积85-130㎡带装修三至四房，其中125㎡四房户型(套内100㎡）为双阳台景观，南北对流设计；130㎡四房户型（套内110㎡）为中心园景楼王单位，纯南向设计，三期样板间已经开放。另外，项目在售一期7、8、12栋三至四房单位，户型涵盖建筑面积84㎡（套内68㎡）三房两厅一卫、建筑面积94㎡（套内75㎡）三房两厅两卫、建筑面积117㎡（套内94㎡）四房两厅两卫，楼高27层，2梯4户设计，均价5500元/㎡，首付30%，首付首期：仅为总房价的10%，免息2年12次还清。另外 产品目前已启动认筹，面积涵盖套内面积31-38㎡，现正接受诚意登记。
价格：5500元/㎡
优惠折扣：首付分期
物业地址：顺德区容桂街道容里居委会新有中路81号
小编推荐：时代倾城（顺德）临佛山地铁3号线桂洲大道站，价格户型刚需。项目地处容桂东部中心区，周边生活配套成熟，交通也相当便捷。首付30%，首付首期：仅为总房价的10%，免息2年12次还清。对于刚需来说非常实用。以85平为例，单价5500元/平，月供约为2186.91元。
周边配套图
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项目简介：时代倾城（顺德）是容桂首席40万㎡大型社区，公园里、地铁旁的生态豪宅。地处容桂东部中心区，新有中路与容英路交汇处（东湖公园西侧），尊享容桂天佑城黄金商圈等成熟配套。
项目拥有城市级商圈，满园的绿意，立体交通，成熟的配套设施，是生活艺术家时代地产15周年倾力钜献。
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楼盘动态：领地海纳豪庭目前推出20套特价单位，剩余不多，钜惠来袭。预计6月底加推二期【豪苑】3座洋房新品，户型涵盖88-110㎡三房；目前主打2、4座洋房单位，楼高均为34层，2梯6户设计。2座户型涵盖88、89、110㎡三房，均价6700元/㎡；4座户型涵盖87、88、110㎡三房，均价6500元/㎡，毛坯发售，预计2016年年中交楼。
另外在售一期5、7栋洋房单位，面积为88、90㎡，均为三房带设计，主推110㎡全南向大三房户型，5栋均价8500元/㎡，毛坯交楼；7栋均价9000元/㎡，非毛坯交楼，预计快在2016年12月交付使用。
楼盘价格：毛坯均价6500-8500元/㎡，非毛坯9000元/㎡
物业地址：佛山里水大道中139号
小编点评：领地海纳豪庭位于里水镇南部，东部就是金沙洲板块。佛山已于5月1日全面放开限购，广州人前往佛山买房也不受限制。广佛同城多年，佛山的房价目前仍远低于广州，受到广州客的欢迎。
领地海纳豪庭户型产品丰富，既有88-90平的小三房，也有110平南向大三房，刚需首改皆宜，月供压力小，总价低60万左右即可买三房。项目推出20套特价单位，目前剩余不多，欲购从速。
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项目简介：领地海纳豪庭位于佛山市里水镇南部，规划建设用地面积为37276平方米，总建筑面积152052平方米。领地海纳豪庭为一个商业、居住小区项目，拟建设2栋26 层住宅楼、5栋32 层住宅楼和1栋商业楼，建设项目自编1#~7#楼、10#楼，其中2#、6#、7#配套建设商业裙楼。领地海纳豪庭周边购物、金融、郁乐教育、医疗、休闲公园等基础设施齐全，基础设施完善、交通通达度较好。
地理位置图
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楼盘动态：时代城在售二期南区24、25座洋房产品，楼高18层，2梯4户设计，户型涵盖86㎡三房两厅设计、112㎡四房两厅设计，带装修发售。其中86㎡三房产品朝北，销售均价约为5500元/㎡。112㎡南向四房产品销售均价约6200元/㎡。本期产品物业管理费为每月1.5元/㎡。预计2016年底交房。项目现有首付免息分期付款，首付首期仅需10%，以90㎡洋房为例，均价5700元/㎡，总价51.3万元，首付15.39万，首付首期5.13万，领取房天下1800元，即仅需4.95万元，其余10.26万分2年8次换清。即每季度还12825元。
价格：5700元/㎡
优惠折扣：1万享2万
物业地址：佛山市三水区西南街道西青大道21号
小编推荐：时代城是三水地区标志大盘，位于三水北江新区中心，现去往广州仅45。紧邻建设中的广佛肇轻轨，建成通车更快捷广州。时代城对口小学是北江小学，项目规划引进省一级小学、国际双语幼儿园、大型品牌超市，并建设高端会所、面积达9万平方米的商业以及一公里长的运动公园等各类配套。
周边配套图
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项目简介：时代城是时代地产首次涉足三水市场的一个全新大盘，东至广海大道，南至大棉涌水道，西至肇庆方向，北至森林公园。目前项目占地约50万平方米，建筑面积约120万平方。项目将引进国际双语幼儿园等教育配套，和超万方国际美食广场、高端会所、泳池、网球场、羽毛球场、篮球场等运动生活配套设施。目前，已有6000多户业主选择时代城，社区生活氛围日渐浓厚，时代城已成为真正意义上的百万平方成熟大城。
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楼盘动态：华星华府位于南海大沥镇，项目在售二期14、15、17座，户型包括87-123平三房单位，预计2017年年初交楼；另在售一期1-9栋剩少量余货，整体均价8000元/平，参与房天下团购专享8万优惠。
价格: 均价8000元/平
优惠折扣：2万抵8万优惠
物业地址：佛山大沥镇大道3号（大沥镇政府旁）
小编推荐：华星华府周边配套设施已十分完善,出门即是规划中的地铁5号线沥西站口，距离大沥城区商业中心不足1公里，附近配套有大沥镇政府、大沥实验小学、幼儿园、高级中学、大沥医院、大沥汽车客运站、大沥新都会、宝盈广场、巴黎春天步行街等生活、公共设施；项目交通便利，10内可到禅桂中心区，20可到广州，40可到花都新白云国际机场。
华星华府，商贷20年等额本息，首付17万起，月供2700元左右。
华星华府效果图
项目简介：华星华府位于佛山大沥镇中心，占地面积70679㎡，总建筑面积314468.3㎡，容积率3.2，涵盖了小高层洋房、商铺、shopping mall物业。住宅部分三期开发，总户数达到1818户。
华星华府建成后将成为一个环境优美、配套完善、规划超前的人居之所。 一期户型从70多㎡二房至约163㎡复式单位均可选择，主力产品以76-120㎡宽敞型三房、四房为主，户形方正实用，南北通风对流。
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楼盘动态：凯德·新玥在售二期D3、D4栋，户型为75-96平两到三房，毛坯均价8000元/㎡，另外在售B3栋118-139㎡四房，均价8300-8500元/平，项目可使用公积金购房，现购房可享1万惠96折，现场有折扣优惠，详情案场了解。D3、D4栋预计2017年6月份交楼。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
价格：8000元/平方米
优惠折扣：1万惠96折
售楼地址：广州市南沙区榄核镇蔡新路与广场路交界
小编推荐：凯德·新玥作为新加坡发展商凯德中国在华南地区打造的重点项目，目前南沙整体均价在10000元/平，低仅6字头令不少购房者心动。距离地铁18号线榄核站步行仅700米，据了解，18号线将于年内动工。
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凯德·新玥效果图
项目简介：凯德·新玥位于国际级新区新三镇规划中榄核核心，距离地铁18号线榄核站步行仅700米，据了解，18号线将于年内动工。凯德·新玥位于新区广州市南沙区榄核镇，配套完善的市桥南高端生活区。 项目拥有约4万㎡的综合商业配套，为业主提供商业广场、餐饮名店、精品美食、缤纷时尚购物街等多样消费选择。项目配置泳池和泛会所，周边更有小学、中学等教育设施;1500㎡的公共交通用地近在咫尺,令业主可以便利享受精品生活配套。
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