[摘要] 11月即将过去，告别了金九银十楼市表现如何？从新的网签数据（10.28-11.27）来看，增城、黄埔均有不少楼盘挤进热销榜。其中时代廊桥（增城）以246套网签量当选状元，黄埔则集合科城山庄、万科金色梦想、中海誉城、万科幸福誉四盘成为近期广州置业热区之一；此外南沙时代云图表现抢眼。
11月即将过去，告别了金九银十楼市表现如何？从新的网签数据（10.28-11.27）来看，增城、黄埔均有不少楼盘挤进热销榜。其中时代廊桥（增城）以246套网签量当选状元，黄埔则集合科城山庄、万科金色梦想、中海誉城、万科幸福誉四盘成为近期广州置业热区之一；此外南沙时代云图表现抢眼，从化的雅居乐小院流溪和珠光流溪御景保持热销水准备受热捧。
而从价格上看，增城热销楼盘维持低价态势，时代廊桥（增城）网签均价8211元/平。绿湖国际城报价竟低至6960也是惊呆了小伙伴！
新动态：时代廊桥（增城）在售1、3、4、6、13栋，均价8800元/平带装修，购房可2万享95折。首批推出的户型涵盖68-113平二至四房，主力户型为约66平的2房2厅，约80平的3房1卫、约95的三房两卫，支持公积金贷款。目前已动工兴建，预计2017年7月30日交楼。项目销售中心国庆有欢乐迪士尼活动。
楼盘优惠：2万享95折
物业地址： 广园东新新大道转永宁大道
小编推荐: 时代廊桥（增城）主打刚需小户型，涵盖66-111平二至四房，主力户型为约80平的3房1卫、约95的三房两卫。项目距离距规划中的地铁6号线延长线创业站步行约10。项目生活配套成熟，购物可选奥园康威广场、大润发、好又新购物广场，学校有新塘小学、凤凰城中英文学校等，适合自住，也适合投资。
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项目简介：时代廊桥（增城）位于广园东新新大道转永宁大道，地属（增城）经济技术开发区核心区，项目总占地面积9.3万平方米，总建筑面积约为31万方。时代廊桥（增城）地处广州东部交通枢纽核心区，紧握开创大道、广园快速路东部交通双主干，接驳广惠高速、广汕高速、广深高速、广深大道等快速干道，距规划中的地铁6号线延长线创业站步行约10，地铁一站新塘客运站、两站广州新东站，无缝接驳地铁13号线、21号线、穗莞深城轨等，交通便利，是增城区“一核三区”中“东江新区”的重要组成部分。
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楼盘动态：金地香山湖洋房均价7800元/平,有105-138平（建面）三到四房单位，项目预计2016年6月30日交房。
RD-SPACING: 0px;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 15px sans-serif;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">楼盘价格：7800元/平
楼盘优惠：待定
物业地址：增城永和新新大道15号
小编推荐：总的来说小编爱是105平的单位，主打的还是功能区区分明确；虽然说走廊占用了一定的面积，但几个房间看上去还都相当实用。性价比还可以，而比较迫切需要解决的当属配套问题，像这一条商业街，并没有太多的店铺开张，买个东西吃也不是很方便。
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金地香山湖效果图
项目简介：项目占地2400亩，容积率为0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，我们将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照大化保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
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楼盘动态：万科金色梦想在售全新三期组团“梦享立方”G11、G12栋，购房有3万惠15万优惠，均价13500元/平，户型为95㎡三厅四房两卫复式住宅， 为5.6米。另外在售G2、G3、G7、G8栋，在售户型有65方两房一卫，77方、85方三房一卫，95方三房两卫带套间，现有2万惠10万优惠，均价13000元/拼花，产品将于2016年6月交楼。
价格：非毛坯均价13500元/平
优惠折扣：3万惠15万；2万惠10万
物业地址：黄埔区（原萝岗）科学城开创大道与开源大道交接处
小编推荐：万科物业是在万科房地产开发业务中应运而生，万科就是靠物业出名的,大部分买万科的人就是冲着他物业去的。万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公 交线路瞬达全城；另外，小区配套也日渐完善，逛街？萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇等就在家门口，读书？幼儿园、小学，中学就在项目附近。另外儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林也在规划建设中，住刚需房也能壕！
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万科金色梦想效果图
项目简介：万科金色梦想雄踞科学城央居住区核心，紧邻地铁6号线香雪站，十余条公交线路瞬达全城；项目更享百 万平方商业配套，万达广场、大壮国际广场、高德汇等就在家门口。万科金色梦想配套了幼儿园、小学，中 学就在项目附近。另外商业街、儿童活动中心、老人活动中心、健康跑道、“8+1”全龄趣智园林 在楼盘规划中。
万科金色梦想，小区自配幼儿园，目前还在与政府、与教育局进一步协商，迟的话2016年可以入学，紧 邻小学和初中，附近还有市二中、科学城中学、示范性高中玉岩中学和功能设施完善的萝岗区少年宫，强 大教育配套打造全程菁英教育。
紧邻地铁六号线香雪站，可直抵天河；门口有10余条公交线路，可接驳地铁黄村站、科韵路站、鱼珠站和 6大BRT站点；政府将投资45亿规划30公里有轨电车，并将BRT延伸至科学城，未来出门可瞬达全城。
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新动态：中海誉城在售南苑A10栋，购房享有2万惠8万，户型为79-139平两到四房，预计2016年下半年收楼。中海誉城洋房均价13000元/㎡，目前在售北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼，于2015年7月份交楼。另外在售北苑A7、A12栋，79-173㎡两至四房，购房享2万惠8万，预计2015年底交楼。
楼盘优惠：2万抵8万
物业地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
小编推荐：中海誉城作为国内知名房企的项目，再加上1字头价格，产品性价比的优势，中海誉城自开盘以来广受买家青睐。
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中海誉城效果图
项目简介：中海誉城产品类型丰富，可满足各类人群的置业需求项目拥有罕见的8万㎡原生态私享山体公园，总体规划逾20万㎡超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活的。
另外，中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有2万平米商业街，华润万家已入驻小区。
地段方面，中海誉城位于天河东科学城核心居住区中央位置，总开发面积逾110万㎡，是天河东首席精品大盘。
教育配套方面，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了小学和中学用地，满足业主3-18岁全程菁英教育需求。
交通配套方面，中海誉城临近地铁6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线。另外，社区目前已开通免费接驳市中心的楼巴，地铁开通后更会开设接驳地铁的公交楼巴。
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楼盘动态： 丽江如英居在售7栋和8栋8栋户型为94-97㎡三房，7栋户型为93㎡三房、122㎡三房和138㎡四房。两梯四户，带装修发售约20000元/平方米。项目为准现房，预计春节期间交付使用。
优惠折扣：98折
物业地址：大石镇东乡村三支香水道南侧地块(丽江花园德宇楼西侧)
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_04/30/house/1430361235385_000.jpg "[Description]")
小编推荐：丽江如英居是丽江花园后一个组团，目前居住条件非常成熟。四周为已有成熟住宅小区围绕，北向的江景及东南向的小区大型园林，与丽江花园已建设完善的小区相连， 还有丰富的社区资源、绿化、休闲场所等。如英居连续几次加推，销量都非常可观，项目地理交通及周边配套非常完善。
丽江如英居距离地铁2号线南浦站约600米，公共出行非常方便；社区内有近百个分区绿化组团、4公里的河堤、桃园、独立会所、近万平米的园林游泳池、2万平米醉心湖景色怡人，同时周边商业配套完善。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2015_04/30/house/1430361295293_000.jpg "[Description]")
项目简介：丽江如英居项目位于番禺区洛溪大石镇南浦岛北，如英居是丽江花园 后一个组团，共有900多套货量。丽江如英居户型涵盖85-138㎡的两房至四房，分别为90平米2房、85-95 平米小三房、118-123平米三房、135-138平米四房的。
周边配套图
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绿湖国际城户型为76-120㎡的2-3房地铁洋房，起价5688元/㎡，现可享电商1万抵88折优惠。另外，绿湖国际城在售全新【爱WO】洋房组团，低价5588元/平起送全屋非毛坯，首付5万起，80-120平两三房，楼高32层。预计2016年底收楼。项目另在售169-360平珍藏城市美墅，带超大私家花园，起价9字头，均价11000元/平，首付16万起。
价格：低价5588元/平起
优惠折扣：首付5万起，1万享88折
物业地址：增城荔城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)
小编推荐：绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁，15畅达中心老城区，3规划有地铁16号线石滩站。绿湖国际城刚需洋房送全屋非毛坯，低价5588元/平起，50万内有两房，80万内住大三房。
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项目简介：绿湖国际城项目依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖中央全球高喷泉，2014年底前落成，将带动周边的旅游人气及商机，加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城，宜居宜业的区域环境，价值连城。项目临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路，30—40到达广州市中心区，20内到达东莞市中心区，规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车，60内到达珠三角各核心城市。
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楼盘动态：雅居乐小院流溪已于10月31日全新开售流金平墅，H79-H82栋、H89-H89栋共7栋，每栋4 ，户型包括169-193平，均价9000-11000元/平，预计2016年12月底交楼，首层送地下室、花园；顶层送隔楼、露台，据悉现在第四层单位已售完。另在售收官之作流溪别墅，建筑面积为276-320㎡，均价约11000-12000元/平，低至280万/套，在售平层170-190平，均价约9500-12000，在售“名门十八”别墅，户型约290-562平，毛坯整体均价约12000元/平，部分单位18000元/平，现购房5万享9折优惠，预计2016年9月交楼。
楼盘优惠：别墅5万惠9折
物业地址：从化区街口街105国道沙贝段
小编推荐：雅居乐小院流溪属于地铁楼盘，小编10月14日实地踩盘发现，雅居乐小院流溪正门马路对面即是在建的14号线邓村站，售楼处离在建的地铁14号线邓村站约1000米，现在邓村站正在火热施工中。雅居乐小院流溪流金平墅10月底将全新开售，其户型大气，每个房间的采光度都很好。雅居乐小院流溪超70%的别墅布局，更纯粹的宜居空间，环境较好。且住雅居乐小院流溪可以上沙贝小学，孩子的上学问题也不用担心。雅居乐品牌物业更是让业主住的安心，玩的开心。
雅居乐小院流溪正门对面即是施工中的地铁14号线邓村站
雅居乐小院流溪效果图
流金平墅楼栋实景图
项目简介：雅居乐小院流溪位于从化街口、流溪河畔、105国道边，是一个以别墅为主的高端居住大社区。占地面积约为664亩，总建筑密度为25%，绿化率为40%，综合容积率为1.0。东面为105国道，南面为逸泉山庄，西面为流溪河，北面为沙贝村和沙贝村小学。由10栋17层洋房，4栋18层洋房，23栋6层洋房，164栋4层别墅，255栋3层别墅组成，共2188套，其中洋房占41%，别墅占59%。别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品。
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