广州市的外来工很快就可以申请公租房了!广州市住房城乡建设委昨日公布了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》,住房保障公共服务逐步向符合条件的来穗务工人员延伸。细则将于2016年1月1日起实施。明年预计向来穗务工人员推出供应公租房600套。
据悉,两类来穗务工人员将被纳入住房保障范围:一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员;二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。
另外,根据《广州市人民政府厅关于加强户籍家庭住房保障工作的实施意见》,户籍家庭申请公租房保障的可支配收入、资产限额都有一定的标准,如1人户年人均可支配收入限额为35321元,家庭资产净值限额18万元。
此次的细则还对申请公共租赁住房的来穗务工人员列举了7项准入条件,包括来穗年限、社保缴费年限、就业登记年限、住房、收入和资产限额以及是否符合计生规定,是否有犯罪及治安违法记录等。
细则还指出,在承租期间的退出情况有两种。种是自身情况变化而退出,即通过其他渠道获得住房,收入超出规定标准,不在本市工作或生活等,须主动申报退出。第二种是违反广州市公租房办法规定而强制退出,即出现转租、出借、空置、拖欠租金等违规情形,收回房屋,自公租房保障资格取消之日起不再受理该承租人及其共同申请的家庭成员住房保障申请,并依法追究责任。
来穗务工人员公租房申请
●哪些人可以申请?
一是来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。
二是高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。包括三种:种是具有高级工以上职业资格的高级技能人才。第二种是在本市获得区及以上党委或者政府授予的荣誉称号,或者获得市级“广州市异地务工人员”、“广州市异地务工技能人才”称号人员。第三种是在本市获市及以上见义勇为评定委员会表彰或奖励人员。
●收入资产限额是多少?
1人户年人均可支配收入限额为35321元,家庭资产净值限额18万元;2人户年人均可支配收入限额为32377元,家庭资产净值限额33万元;3人户年人均可支配收入限额为29434元,家庭资产净值限额46万元;4人及以上户年人均可支配收入限额为26491元,家庭资产净值限额60万元。
●如何申请?
广州市住房保障办将公布房源情况,符合条件的申请人按规定填写申请表格,在规定时间内向居住地所在街道办事处(镇政府)提交申请材料。街道初审后,由区住房保障部门会来穗、民政部门牵头,公安、人社、计生等部门配合审核资格。经审核、公示符合资格的,采取积分与摇号相结合的方式配租。
配租先后顺序按申请人积分高低排列;分数相同的,按申请人在穗缴纳社会保险年限长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的,通过摇珠方式确定。
●租金标准是多少?
根据细则,来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员,按同项目公租房租金标准的70%计租。高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员,按同项目公租房租金标准计租。如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保障规定的准入线,经本人申请,并经审核公示符合条件的,可按同项目公租房租金标准的70%计租。
●租赁期限有多长?
广州市住房城乡建设委表示,租赁合同有效期限一般为3年。租赁期内,承租人应继续履行居住证办理、就业登记、社会保险费等义务。租赁期满之日前6个月,向市住房保障部门提出续租申请并接受续租资格审核。
●批公租房何时推出?
根据文件规定,向来穗务工人员供应的公租房,按广州市公租房年度供应总量一定比例确定(10%左右,视需求和具体项目情况进行调整)。明年预计向来穗务工人员推出供应公租房600套,具体房源将在推出前通过媒体公布,有意愿申请市本级公租房的来穗务工人员请留意。
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