[摘要] 番禺和增城是广州成交热区，今天小编就带大家看看这两区的地铁进展。
番禺和增城是广州成交热区，今天小编就带大家看看这两区的地铁进展。
广州地铁7号线土建工程累计完成84%
截至11月底，七号线土建工程累计完成84%。9座车站中，8座已封顶，钟村站进行土建施工；8个区间中，广州南至石壁、石壁至谢村、钟村至汉溪长隆、鹤庄至官堂、官堂至南村双线贯通，其余3个进行土建施工；大洲车辆段出入段线双线贯通。鹤庄站已移交开始机电施工。
广州地铁13号线2站封顶1站封底 官湖段有新消息
地铁13号线信息量较大，夏园站施工顺利，东洲站、新塘站封顶，温涌站封底。11月21日凌晨4点，随着第25段底板混凝土浇筑完成，由中铁四局城轨分公司承建的广州地铁十三号线七标温涌路站顺利封底。为该车站12月26日封顶关门工期打下了良好基础。11月23日，十三号线施工10标官湖车辆段出入段线区间入段线盾构机顺利始发，这是该区间第二台始发的盾构机。
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楼盘动态：正太广场在售C1栋，户型包括79㎡两房、83㎡-86㎡小三房、92㎡大三房，带装修均价17000元/平。同时在售C2、B1栋84-86㎡两房和90-92、106㎡三房单位，均价17000元/平，带装修发售，预计2016年年底交楼。目前商业贷款可享优惠，交1万可得到任意户型减5平方米的价格优惠，即1万可惠85000元，可使用住房公积金，但公积金贷款无优惠。同时预计A1栋即将推出，户型为78-117㎡两三房，项目目前有非毛坯的活动。正太广场位于番禺区市桥核心商圈，繁华路上。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。
价格：17000元/平
优惠：1万可得到任意户型减5平方米的价格
物业地址：番禺市桥禺山大道168号
小编推荐：正太广场位于禺山大道上，靠近地铁3号线市桥站，直线距离在1公里范围内，交通便利，小户产品低总价低压力，附近教育配套完善，据售楼处表示，项目地段属于省一级市桥中心小学、市桥南阳里小学的招生地段，买房迁户口即可入读。另外，项目的内部配套了大型商业中心约8.5万平方米，出门即能逛街。据小编亲身踩盘发现，正太广场正位于市桥板块核心地段，靠近番禺传统商业街繁华路、易发街等，周边生活配套非常齐全成熟。
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正太广场效果图
项目简介：正太广场是目前番禺中心城区可售大型全新项目，小区的总体规划分为中高档的现代洋房社区、大型商业体验旗舰，商业建筑面积和住宅建筑面积分别达到8万多平和6万多平。项目优享番禺中心城区、周边生活配套完善与生态资源丰富（大夫山公园、星海公园、星海文化广场、滴水岩森林公园）。项目附近有多个公交车站环绕，包括禺山大道西站、建设局站以及禺秀园站等。
【市桥核心】易发街、大北路、西丽路、繁华路、钻汇、新大新、友 谊、华润核心商圈齐交汇，住繁华里，享万千品牌!
【与学为里】省级南阳里小学、北城小学，市桥中心小学、学府番禺实验中学、仲元中学、 星海中学齐环绕，孩子赢在起跑线。
【地铁物业】800米地铁三号线市桥站。
【立体网络】门前大路直连东新、南沙港、华南、新光四快速路，接驳汉溪、金山两大道，10达番禺南站，出行有保障!
【配套】3.8万方国际级英东体育馆、广州大儿童主题公园星海文化广场在家旁，高端文化娱乐生活高质量！
【78-117㎡准现楼】市桥核心在售全新盘，送装修方正实用两三房，体验，佳选择！
精彩推荐：
楼盘动态：金龙城财富广场11月20日荣耀封顶，在售3、4、5栋 ，其中3栋10层、4栋20层，均为5米高 ，户型包括43-90平1至4房单位，价格为11000-13000元/平米，在售5栋为33 平层 ，43-76平1至2房单位，均价8500-9500元/平，现购房有1万享95折优惠，据悉四叶草进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500低，每两年上涨10%。
价格：均价约10500元/平
优惠折扣：1万享95折优惠
物业地址：番禺区亚运大道中
小编推荐：
区位优势：金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通珠江新城、南沙自贸区。未来规划3号地铁延长线新城西站将在项目东南面设置出入口，成就物业。
投资优势：金龙城财富广场均价10500元/平的实际购房价格，让不少广州、佛山、深圳等地投资客竞相追捧购买，作为投资，低总价、低门槛、高、零风险的 产品获得大家的一致认同。特别是四叶草强势进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500！每两年上涨10%.！其增值空间更是让投资客心动。
刚需小户投资自住两相宜：说刚需族小户暂时是过度，那么就更需要选择有潜力的投资盘，金龙城财富广场买来自住，压力十分小。带装修40平复式，商贷10年，等额本息，首付26万，月供约3800元。阔别刚需，用来投资，其空间广大！
城芯美墅彰显奢华：金龙城目前在售的产品为288-336㎡的联排和双拼城芯美墅，精工雕琢每一寸空间，真正实现与城芯别墅匹配的阔绰空间。从 空间来看，别墅首层为 ，二层以上3.3米 设计，而地下室设计为4.7 ，远高于普通别墅的 设计，不一样的空间体验。从花园及地下赠送空间来看，每户均赠送77-85㎡的前庭后院，部分单位更有146-402㎡侧花园赠送，还有150-350㎡超大地下空间。从内部格局来看，一层主要为客厅、餐厅和中西厨房空间，5.7米左右的大开间设置，直接连通花园，客厅或餐厅更有7.3米挑空设计，二层主要为主次套间设计以及家庭室，三层主要作为主人套间、儿童套间、星空书房等，大面积情景露台，而地下大空间赠送，则可布置为私家影院、KTV豪华房、娱乐室、红酒雪茄坊等，定制主人的休闲娱乐生活。
城芯美墅样板间
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金龙城财富广场鸟瞰效果图
项目简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢投资50亿打造，项目占地近1000亩，规划总建筑面积约300万㎡。项目定位为“更年轻的广州在这里”，秉承集社交型、创业型、分享型、运动型、康乐型的创新平台生活理念；打造成100万人的都会中心，300万平米的创新生活群。同时项目规划有1.6千米主题商业长廊，为客户提供优质时尚的购物休闲体验。
金龙城财富广场属于地铁（3号线）物业，东接京港澳高速、南靠亚运大道、西连南沙港快速和番禺大道，20可天河，1可畅游珠三角，临近番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。
金龙城财富广场一期占地约12.5万㎡，总建约55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼、别墅等多元业态。由block商业街和裙楼底商组成打造番禺集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。项目商业部分总共有近7万㎡，珠钢投资将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的一站式商业体； 部分，珠钢投资将其打造成番禺的高档非毛坯 ，面积约为40-90平米，涵盖平层和5米高复式 。别墅面积约为280-330平米联排和双拼商业别墅；写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划。
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城市花园效果图
项目简介：碧桂园城市花园 选址广州东，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育 城旁；紧邻地铁21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。城市花园分 二期开发，总占地292.766亩；交通便利：广汕公路旁，邻近燕岗桥公交站，更有21号 线上盖；总建筑面积453526平方米，容积率2.5，开发时间2014-03-27;首期主要推售 90-95㎡（建筑面积）两房（N+1）、105-145㎡（建筑面积）大小三房、175-195㎡（建筑面积）四房，产品面积段丰富。
锦绣天伦花园自带幼儿园及小学，华润万家近在咫尺，虽然增城区比不上中心区的繁华但成熟的配套可以跟中心区媲美。
锦绣天伦花园华润万家近在咫尺，虽然增城区比不上中心区的繁华但成熟的配套可以跟中心区媲美。
楼盘动态：锦绣天伦花园新货主推80-81㎡两房、90-110㎡（建筑面积）三房，均价8300元/㎡，项目于2015年12月30日交房。
价格：均价8300元/㎡
优惠折扣：待定
物业地址：新塘镇新塘国际牛仔城旁
小编推荐：锦绣天伦花园大的特点在于低总价和配套成熟；以一套80平方的单位为例，总价不过60万左右，颇受刚需客青睐；另一方面项目幼儿园为业主子女提供优质教育。
锦绣天伦花园楼盘效果图
项目简介：锦绣天伦位于广州市新塘107国道牛仔城东侧，位置属于优质的宜居板块。据了解，锦绣天伦紧邻地铁13号线“官湖站”，步行约需5。
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新塘新世界花园新动态 新塘新世界花园折后均价12000元/平
楼盘动态：新塘新世界花园在售户型有85㎡两房、117-128㎡三房、150㎡（建筑面积）四房，带装修均价12000元/平米，目前参加房天下团购可享受2万享8万优惠，项目现楼交付。此外，目前项目案场正在举办砸金蛋活动，成交就抽奖，奖品包括有品牌金条、家电礼券等。
项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，预计2015年12月30日交房。
楼盘价格：12000元/平米
楼盘优惠：2万享8万
物业地址：新塘镇花园东路6号
广州新塘新世界花园正打造万象苑组团，该组团式全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，总户数约3000余户。
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新塘新世界效果图
项目简介： 广州新塘新世界花园可以享受新世界旗下物业的配套设施，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学
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楼盘动态：保利·红馆保利·红馆目前样板间已开放，预计本周末开盘，价格待定，交诚意金可享2万惠10万优惠，该项目户型为56-60㎡两房、70~77㎡三房单位。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。该项目位于番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心，总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。注：上述提及的户型面积均为建筑面积，具体以开发商公布为准。目前项目正推出【红馆好声音】活动，届时众多实力歌手齐聚红馆，详情请点击：//daduhuibl.fang.com/bbs/2812099384~-1/105695043_105695043.htm。
楼盘优惠：交诚意金可享2万惠10万
楼盘价格：待定
物业地址：广州番禺区汉溪大道
小编推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。
保利大都汇详情页：//daduhuibl.fang.com/
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保利·红馆效果图
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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