[摘要] 对于购房者来说，公积金贷款买房的利率要比商业贷款的低得多，能省下不少利息钱，那么广州有哪些楼盘是不接受公积金贷款的？
近日，国管公积金管理中心于日前公布了2016年财政预算年度住房公积金缴存比例及上下限：缴存比例为12％，缴存额上限为4654元，月缴存基数按情况分别不低于1720元和1204元。
通知指出，2016年1月1日至2016年12月31日，国管住房公积金缴存比例为12%。缴存上限方面，通知规定，2016年财政预算年度住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元 2016年国管住房公积金缴存比例为12％，意思就是假如某职工月工资5000元，那么每月个人需要缴存公积金600元，单位需要缴存公积金600元，总共该职工月获得缴存额1200元。这个12%的比例与2015年相同。
对于购房者来说，公积金贷款买房的利率要比商业贷款的低得多，能省下不少利息钱，那么广州有哪些楼盘是不接受公积金贷款的？
小编推荐：2013年大城全新钜作，以【星悦】之名，重新定义广州东洋房新标杆。雄踞凤凰城北部中心地带，依山而建，在整体规划、生活配套、社区理念、园林设计、产品户型级装修等方面重点提升，规划高层洋房、双拼别墅产品，即将面市，全城敬请期待！另有电商优惠2万享5万，联系房天下置业顾问更可获得10000元的购房！
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动态：97-140㎡幸福三/四房，全城缤纷豪礼火热认筹中。认筹2万抵99折，15号前认筹还可享额外10万抵97折，更享5%年化率！
项目详情：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅3站。
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中海誉城 公积金贷款首付低至25%
小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，六次开盘，六度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园也于近日开学，项目邻近地铁六号线二期香雪公园站，将于明年通车。
均价：13000元/平（非毛坯）
优惠：团购2万享8万，房天下2400元
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楼盘动态：中海誉城在售南苑A10栋，户型建筑面积为79-139平两到四房，预计2016年下半年收楼。另，在售北苑3、4、5栋120、139㎡，北苑A7、A12栋79-173㎡两至四房，均现楼发售。购房可享房天下团购额外8万优惠，认购可获房天下2400元。
中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道的交汇处，项目总开发面积达112万平米，总户数达7000套，为科学城首席规模的精品社区。项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。
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推荐理由：中国铁建国际公馆位于佛山南海经济规划区，潜力巨大；临近广佛一号线金融新区地铁站，出行方便；价格与周边楼盘相比具有很强竞争力
均价：14500元/平（带装修）
优惠：90㎡2万享8万，100㎡3万享10万
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楼盘动态：中国铁建国际公馆位于南海桂城金融高新区，项目目前在售3座约91㎡3房剩余单位，主要为高层以及少量低层单位，整体均价14500元/㎡，其中3、4座楼高32层，2梯4户设计，1、2、5座楼高45层，2梯3户设计，6座是222㎡ 2梯2户设计，楼高45层，均为毛坯发售，预计2017年年底交楼。
项目简介：“中国铁建国际公馆”是中国铁建集团落子佛山的个项目，位于千灯湖板块金融高新B区。项目总占地面积约6万平方，外立面采用Art-Deco风格。内部园林设计以自然的度假式园林形式作为景观主线，通过社区花园和充满律动的水景观的设计，将整个小区打造成为宜居、艺术的生活乐园。项目户型涵盖了90方至200余方的产品。
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小编推荐：名企打造的又一全新盘，萝岗配套越来越完善，价格也会越来越高涨，而且靠近天河中心，投资和居住都适宜。
均价：建筑面积12000元/㎡
优惠：购房享98折，更享房天下5000元
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楼盘动态：越秀保利爱特城已推出六号楼1梯，户型建筑面积为83㎡三房。项目在售全新6栋单位，136米超宽楼距，2梯4户，95方带主套3房，129平南北对流四房。另外，项目在售3、4号楼洋房，户型为83㎡南向三房一卫，88㎡山园双景三房一卫，99㎡南北通透三房两卫，均价12500元/平，预计2016年年底交楼。当前项目购房首付10万起，车，2万惠10万。
越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，地处广州城市东进黄金走廊与城市发展第四中轴线的交汇点。云埔片区紧邻科学城行政及居住区，居住在这里有生活配套，便捷生活触手可及云埔片区坐拥开创大道、沈海高速、永和大道“三纵”， 广深高速、广园快速、科学大道、广惠高速“四横”路网系统，珠三角生活圈随走随到。
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推荐：佳兆业城市广场定位为黄埔区复合生活综合体。项目主打90-140平米稀缺纯复式洋房，超高的户型实用率，，具有全城罕见的6米空间，超凡的可拓宽空间格局，让你的居住空间轻松就实现了“一变三”、“一变四”，自由演绎百变生活，一次置业，即可享受三代同堂的圆满欢聚，无忧升级换房烦恼。
均价：17000元/㎡
优惠：2万抵8万
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楼盘动态：佳兆业城市广场10月25日两度加推去化100%，将于11月22日推出3栋新品，85-123㎡纯6米非毛坯复式住宅接受认筹。目前参与房天下团购享2万抵8万优惠，人人有份。项目高层为38层，共分4期开发，全项目预计2018年全部开发完毕，预计一期2017年底交房。
项目简介：佳兆业城市广场是佳兆业2014年回归广州推出的拳头产品，定位为“中心区纯复式生活大城”，整体规划为二十多栋32-38层不等的超 房住宅及一个大型商业综合体，配套室内恒温泳池与大型户外泳池，1所小学和2所幼儿园，项目1期已于11月1日开盘，更一举创下黄埔区的价量标杆。
佳兆业城市广场位处广州黄埔滨江新城核心位置，享受三横一纵城际交通，30通达天河珠江新城，60畅达珠三角主要城市，13号线延长线即在家门口。项目总建面80万平米，是中心区域罕见的大体量综合体项目，项目内配有100000平米商业体及写字楼以及2+1全优名校配置，点式超高层复式楼体被6万平米一体化艺术园林环绕，大楼距近200米，保证户户采光通风，私密性高。
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小编推荐：碧桂园·城市花园位于地铁21号线朱村站地铁旁，快线3站到天河，7站到珠江新城。目前教育城首条业主楼巴已开通，可天河宏发广场；因教育城，项目坐拥图书馆、体育馆、医疗配套等优质设施。
均价：11000元/平方米
优惠：2万享8万
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楼盘动态：碧桂园·城市花园已于8月29日推出8号楼，106-115的三房，购房享2万抵8万的优惠。项目在售95-199平的三四房，折后毛坯价为9300-10200元/平，带装修为9900-10800元/平，总价58w起；189-198平的大平层，折后毛坯价为11200-11800元/平，带装修为11800-12400元/平；67-72平的单层铺，折后毛坯价为22200-22500元/平；117-306平的双层铺，折后毛坯价为17800-18500元/平。其中洋房2万抵8万；商铺认购98折，准时签约99折。项目预计于2016年10月交楼。其中洋房2万抵8万；商铺认购98折，准时签约99折。
碧桂园城市花园位于荔城板块，项目主推三四房，均是正南向、正北向户型，其中部分单位还是南北对流的。碧桂园城市花园距离广州地铁21号线朱村站约为600米，且广州教育城，项目小区内规划有小学和大型商业街，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30畅达天 河中心，1畅享珠三角繁华都市生活圈。碧桂园城市花园靠近地铁站和广州教育城，小区配套好，是改善置业的好选择。
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小编推荐：碧桂园·中新首府雄踞萝岗经济技术开发区东部，中新广州知识城，邻近广州教育城，既承接萝岗区发展态势，又借力中新知识城、广州教育城的开发建设，拥有得天独厚的区位优势，同时享有东部山水新城良好生态环境，对广州客户具有极大的吸引力。
均价：8200元/平带装修
优惠：1万享4万，现金4800元
动态：碧桂园·中新首府在售面积为80-137平米二至四房，8200元/平带装修，毛坯均价8000元/平。其中80、86平米的两房总价为61-68万；87-116平米三房单位总价为71-94万；137平米四房单位总价为103-108万，现团购有1万享4万的优惠，买房还可额外获赠4800元房天下。
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小编推荐：新塘新世界花园是新世界中国地产在广州东部打造的大型成熟人文社区，以特色组团式布局，共分十期开发。其中1-9期多层式住宅及十期北区高层住宅已售罄并入住，现主推十期万象苑南区高层。与此同时，现正动工的地铁13号线温涌路站就在项目的北门，真正的地铁口，是一个名副其实的大型成熟地铁社区。
均价：12000元/平带装修
优惠：2万享8万
动态：新塘新世界花园7月25日加推"万象苑31栋"双水景楼王单位，户型有85㎡两房、117-128㎡三房、150㎡四房，非毛坯现楼发售。带非毛坯折后均价12000元/平米，目前参加房天下团购可享受2万享8万优惠。
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推荐：万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，社区规划有6500平英伦风柏利街， 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。拥黄阁地铁站地段优势，享丰富社会资源及配套，观四重立体美景，非毛坯均价仅9600元/平，性价比极高。
均价：9600元/㎡
优惠：3万享10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。
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楼盘动态：万科南方公元本周全新推出小区核心位置的中轴景观看山楼王B4栋，重推10套特价，面积72-95㎡二三房，其中2房中轴景观63万起，南向3房88平总价76万起，南北通透3房96平总价91万起；同时启动【南沙青年置业计划】，首付低2成10万起即可购房，购房可享3万享10万优惠。
项目简介：万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家知名商家已签约入驻。但是万科南方公元打造的商业街，也是南沙仅有的独立商业街，以后轻松购物，足不出户的梦想也将成为现实，生活也更加便利。
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南沙翡翠公馆 自贸区红线内 4号线金州站
小编推荐：南沙自贸区红线内区域笋盘，均价11000元/㎡，潜力巨大。
均价：11000元/㎡
优惠：2.5万惠8万
楼盘动态：南沙翡翠公馆在售第2栋洋房的80㎡两房和110㎡三房，非毛坯均价11000元/平，现有2.5万惠8万优惠，2栋预计2016年10月份交楼。1栋洋房推出时间待定。
南沙翡翠公馆位于广州市南沙区金隆路，位居南沙中轴核心区域，地处蕉门服务区景观中轴，西北面为沿河市政公园，手掌城市中心繁华与市政核心资源景观。练达城市道路，五半径内，南沙地铁金洲站，享城市核心繁华配套，立体交通路网，辐射全程乃至整个珠三角。
小编推荐：星尚地处番禺新城区，交通路网发达。通过新光快速、华南快 速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，国际交通枢纽南站，紧邻番 禺广场地铁口。星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造健康、绿色、自然的生活体验。
均价：10500元/平
优惠：3万惠8万
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楼盘动态：星尚在售8栋单位，户型涵盖建筑面积87-96㎡2+1房，93㎡3+1房，125㎡3+1房，户户赠送超大百变空间。另在售少量7栋87-124平方N+1单位，折后带装修均价10500元/平；现时可享3万抵8万购房钜惠，更有房天下购房13000元，人人可享。
星尚周围拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。星尚小区门口便有石基三中，小区配套齐全（商业街、幼儿园、托儿所、泳池，羽毛 球场，篮球场，泛会所），交楼后有楼巴免费接驳番禺广场地铁口，25内可以到达珠江新城。
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小编推荐：诺德名都处于番禺大道西，万博CBD的核心位于华南板块核心区域，项目定位为华南城央公园生活主场，占地约为6.2万平方米，总建筑面积约为21万平方米，建筑密度为18.8%，容积率为2.71，绿地率达36.6%，公共绿地面积10325平方米。小区内拥有社区公园式园林，阳光草坪、无边际泳池、亲水木平台、网球场篮球场、儿童活动场地等设施齐全，更拥有大150m超宽楼距。
楼盘动态：诺德名都目前在售103-148㎡两、四房单位，带装修均价17000元/㎡，团购优惠3万享10万。诺德名都定位为华南城央公园生活主场，项目靠近地铁三号线汉溪长隆站和在建的地铁七号线南村万博站。
诺德名都由1-5座共11栋的30-33层超高层洋房组成，南北对流，三面采光，入户花园和步入式阳台将公园精致引入室内，户型方正实用，“N+1”户型设计，预留百变户型。诺德名都在宏发大厦21号车位，汉溪长隆站D出口都有楼巴车提供，一个一班。项目属于番禺教育地产，周边拥有南村中学、里仁洞中心小学等学校，交通和教育资源都可谓“高质高量”。
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御金沙 6号线浔峰岗站 原山叠墅2期正在发售
小编推荐：御金沙位于金沙洲中心，用地面积约23万㎡.楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，未来的金沙洲商务中心，近地铁6号线首发站浔峰岗站，小区自带约3000㎡的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，还有配套的幼儿园和小学，广附实验学校、华侨中学就在附近。
均价：22000元/㎡
优惠：房天下团购低95折 高可领3万
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楼盘动态：御金沙 在售全新B2-1栋洋房新品，户型包含121㎡、136㎡的三房带主套产品和170㎡的四房前后双阳台产品，带装修均价22000元/平，有97折优惠。据悉项目可使用公积金贷款。现购房还可领取房天下1.6万到2.4万。项目推出24套F2新品包括270-310㎡㎡别墅现样板间已开放。
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小编推荐：白云区临近天河，房价没有天河那么贵，而且白云的配套很成熟了，现在低价有29000元每平呢，还带非毛坯，实在是很划得来啊。
均价：建筑面积均价33000元/㎡
优惠：5万享15万优惠
详询热线：4008900000 转 611992
楼盘动态：万科峯境位于白云新城，白云万达广场，通过房天下购房可享5万抵15万优惠。在售B1、B2、B3栋小高层，楼高7层，户型包括93平北向三房、124平南向四房，三房均价约31000元/平，可低至近29000元/平，四房均价约36000元/平；另外在售A9栋，楼高17层，2梯4户，户型为102平三房、135平米四房，均价约33500元/平；A8栋等高层洋房，户型包括77-87平两房、93-102三房和135-149平四房，约33500元/平。预计2016年年中全部楼栋交楼。注：上述提及的价格均为带装修折后价，不同楼栋不同单位价差较大，具体需案场了解。
万科峯境位于白云新城板块，位于白云万达广场旁，规划为A1-A10、B1-B3共13栋小高层、高层洋房。万科峯境距白云山仅一路之隔，可从云溪生态公园直接入山游览，社区内充盈着白云山每日释放的新鲜氧气，是城央不可多得的绿色生态住宅。
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推荐理由：拥有双地铁，距离地铁站仅有10的脚程；位于海珠区核心地段，套少一套，潜力巨大；配套齐全，价格划算，是年轻人的。
均价：25000元/平（带装修）
优惠：2万享8万
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楼盘动态：新城国际寓已于2015年10月1日开盘，主推平层 ，平层的主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房、73平的大两房，售价为25000元/平带非毛坯，预计2017年8月底交楼。
项目简介：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。
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小编推荐：尚轩103位于广州大学城中轴线南端中环西路与中六路交界处，周边名校林立，项目地理位置优越。从二沙岛到滨江东，到珠江新城，再到大学城，江畔豪宅一再迁移，而今再到大学城这篇四面环江的岛岸豪宅。
均价：21550元/平带装修
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动态：尚轩103现楼在售户型包括260平3房至4房单位，带装修均价约23500元/㎡，另在售316平4房单位，毛坯均价19600元/平。尚轩103位于番禺区大学城明志街与尚法街的交界，离地铁4号线大学城南站约364米。
楼盘详情：周边路网完善，处于中环路与中五路交汇处。座拥市政公园，背倚近万平米绿化公园，正望广东工业大学绿化广场，都市中难得一遇的360度公园绿化景观，为生活注入无限自然气韵，营造好的居住环境，圆满人与自然的交流愿望。步行三地铁四号线，步行三大学城广工公交总站，步行三大学城商业南区。一梯两户板式设计、南北通透。私家电梯厅，全套房奢华设计，全屋**德系建材，带您进入简约的奢华。
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