[摘要] 上交所再迎重磅资产证券化产品。12月8日,伴随着响亮的敲锣声,“汇添富资本-世茂购房尾款资产支持专项计划”(以下简称“世茂购房尾款ABS”)挂牌仪式在上海证券交易成功举行。作为国内首单购房尾款资产证券化产品,该项目由汇添富资本管理有限公司(以下简称“汇添富资本”)携手世茂集团联合推出,具有非常重要的示范意义。
上交所再迎重磅资产证券化产品。12月8日,伴随着响亮的敲锣声,“汇添富资本-世茂购房尾款资产支持专项计划”(以下简称“世茂购房尾款ABS”)挂牌仪式在上海证券交易成功举行。作为国内首单购房尾款资产证券化产品,该项目由汇添富资本管理有限公司(以下简称“汇添富资本”)携手世茂集团联合推出,具有非常重要的示范意义。上海证券交易所副总经理刘绍统和债券部总监廖志刚、汇添富基金董事长李文、汇添富基金总经理张晖、世茂集团执行董事汤沸、世茂集团创新金融部负责人沈峻毅等出席了挂牌仪式。
公开资料显示,世茂购房尾款ABS存续期为3年,根据风险特征,分为优先级和劣后级资产支持证券。根据中诚信评估,该项目的主体评级及优先级债项评级均为AAA级。在风险控制方面,该项目通过内部分层、高比例资产包抽查、强制压力测试等措施保障了产品的风险控制。
据悉,该项目的成功落地,是汇添富资本厚积薄发的结果。汇添富资本在过往的“非标项目”中,就已和多家知名优质上市房企合作过该模式。本次推出的世茂购房尾款ABS,可以说是过往“非标经验”的“标准化成果”。汇添富资本的实操经验,也为此方案设计等提供了大量实际操作中的数据。
汇添富资本相关人士表示,资产证券化业务在汇添富资本的战略布局中占据很高的地位,未来公司仍将在创新道路上继续耕耘,争做业内创新的先行者。
市场也对该类产品反响热烈。一位业内人士指出,该产品进一步拓宽了中国金融产品的组合区间,对有长期资产配置需求的机构进行需求细分,丰富了国内金融市场层次。
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