[摘要] 广州重点推进的城中村改造项目——位于白鹅潭经济圈的东漖村改造,从2010年启动至今已有5年,村民期盼已久的安置房终于即将到手。近日,第一期安置房的样板房向村民开放参观,预计春节前能分房到户。
广州重点推进的城中村改造项目——位于白鹅潭经济圈的东漖村改造,从2010年启动至今已有5年,村民期盼已久的安置房终于即将到手。近日,期安置房的样板房向村民开放参观,预计春节前能分房到户。
首期500多户摇号选房
昨日记者在坑口地铁站附近见到,东漖村复建房一期已经建好,8栋电梯楼,高的29层,低的18层。
据介绍,一期总建筑面积约15.8万平方米,安置面积为11.6万平方米,共有1145套房屋,安置回迁户500多户。回迁户分别来自原址的南埠、观兰坊、仁秀坊和河涌整治工程,分房原则为“先签先选房”。
12月14日,样板房开放并组织村民分组团参观。昨日记者随村民参观见到,一期安置房有26种户型,面积从66平方米至128平方米。
据介绍,回迁户分四个组团并列选房,目前已摇珠确定各组团的回迁房源,正在公示相关选房资料。计划12月下旬全面启动选房预申报手续,预计春节前能分房到户。
按“拆一复一”补偿安置
东漖安置房的拆迁补偿安置原则是按房屋合法产权面积“拆一复一”补偿安置,每户回迁户可以优惠价多购买20平方米的面积,持集体或宅基地证的优惠价是4000元/平方米,持国有产权证的是5500元/平方米,选房时回迁户安置总面积超出20平方米的不可分割部分,集体或宅基地证按13000元/平方米购买,国有产权证则按15000元/平方米购买。
据介绍,东漖安置房二期也已完成前期设计工作,正在办理报建手续和开展三通一平,预计2016年元月份取得施工许可手续后全面开工,预计2018年年底前可回迁入住。二期共7幢,合计1011套的回迁房。
该项目三期的期工程总建筑面积约15万平方米,安置面积为10.06万平方米。目前剩余十来户房屋未拆迁,东漖方面正争取2016年上半年达到开工条件。
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