[摘要] 知名房产研究机构KnightFrank周一发布的报告显示，三季度全球主要城市高端住宅租金涨幅中，广州超过伦敦高居全球第一，上海位列第五，北京位于第16名。
知名房产研究机构KnightFrank周一发布的报告显示，三季度全球主要城市高端住宅租金涨幅中，广州超过伦敦高居全球，上海位列第五，北京位于第16名。
报告显示，三季度广州高端住宅租金同比上涨6.2%，涨幅远超过第二名伦敦的2.4%；上海涨幅为1.6%；北京则为同比下跌5.6%。在今年二季度的报告中，广州这一涨幅为2.8%，位列第五。
美国财经网站Business Insider评论称，作为中国第三大城市，广州在努力与北京和上海看齐，将自身打造为世界城市，并于2012年推出广州国际城市创新奖提升知名度，现在看来这些措施已经开始显效，促进广州吸引大量豪宅租客。
不过，Knight Frank也认为，广州高端住宅租金这种高速涨幅也不太可能持续：
高端住宅租金的变化也受到房地产政策的影响，比如在广州，我们认为四季度高端住宅租金会小幅下滑，因为降息和对外国人购房限制的放松，将需求向房屋销售市场驱动。
也就是说，随着外国人在广州买房变得容易，更多人离开租房市场，转而在当地购房，房屋租金上涨的势头可能会有所缓解，买卖价格上涨的动力则可能增加。
华尔街见闻上周提及，统计局公布的数据显示，11月 70个大中城市房价环比上涨城市增加，一线城市新建商品住宅与二手住宅价格同比均上涨且涨幅相对较大，涨幅分别比上月扩大2.4和1.2个百分点。
其中广州11月新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨8.2%；二手住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨10.7%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
