[摘要] 地铁旁的楼盘往往升值潜力巨大，下面小编就来给大家推荐几个宜居宜投资的番禺低价盘吧。
对比北上广深的房价，感觉在广州买房要比在北上深买房要容易许多。但是广州作为一线城市，房价再低在我们看来也是那么的高。当然广州也有一些价格洼地，像花都、增城、从化等广州郊区，既然是郊区那么交通也就显得不那么便利，即便已经有规划好的地铁等交通，但也是不知何时才会开通。广州每年数十万计的外来人口在广州打拼，租房不易，工作不易，生活不易，当然就更希望自己能在广州有一套交通便利的宜居房。
广州的房价让购房者们，尤其是刚需不得不倾向于在广州郊区买房，像增城、从化、花都、番禺等。而广州的交通也让购房者们对在广州郊区买房犹豫不决。那么广州交通便利又是房价洼地的区域是哪里？当然非番禺莫属。番禺作为广州真正的近郊区，3号线、4号线和即将通车的7号线都是分可以广州市中心。番禺的交通便利程度甚至已经让人有一种番禺每个楼盘都是地铁盘的错觉。
地铁旁的楼盘往往潜力巨大，下面小编就来给大家推荐几个宜居宜投资的番禺低价盘吧。
广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态：广州亚运城主推天誉四期11、12、13栋，现在购房可享电商团购95折，预计2016年11月底交房。主力户型包括88-99平两房，102-110平小三房，143-145平大三房，180-190平四房，毛坯均价11000元/平。
楼盘价格：毛坯均价11000元/平方米
折扣优惠：案场了解
物业地址：番禺区清河东路亚运村（莲花山旁）
小编推荐： 广州亚运城目前在售161-192平大户，适合三代同堂等改善性客户，小区配套目前已较为完善，同时亚运城板块楼距宽阔，环境较为不错。小区配套幼儿园、小学跟中学，上学就在家门口。亚运城内随处可见的公交站点（如媒体村站、运一、运三站等等），均可于家门口搭乘已开通的160、162、148、148B、149等多条公交线路，除了连接各组团与地铁之间以外，15内快速到达番禺广场、市桥等地，交通配套也十分成熟。
 |
广州亚运城 天誉组团 效果图
【区位交通分析】：广州亚运城位于中国广东省广州市番禺区，邻近京珠 高速、南 沙港快速、与地铁4号线石碁站相距不远，与规划中的地铁10号线、地铁3号线延长线相邻，交通便利。自驾车到天河区 仅需40左右的 。
地理位置图
 |
精彩推荐：
楼盘动态：金龙城财富广场11月20日荣耀封顶，在售3、4、5栋 ，其中3栋10层、4栋20层，均为5米高 ，户型包括43-90平1至4房单位，价格为11000-13000元/平米，在售5栋为33 平层 ，43-76平1至2房单位，均价8500-9500元/平，现购房有1万享95折优惠，据悉四叶草进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500低，每两年上涨10%。
价格：均价约10500元/平
优惠折扣：1万享95折优惠
物业地址：番禺区亚运大道中
小编推荐：
区位优势：金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通金龙城项目位于东市桥板块，亚运大道中，距离3号线番禺广场站、4号线海傍站约3-5，专线公交无缝接驳地铁站，瞬间联通珠江新城、南沙自贸区。未来规划3号地铁延长线新城西站将在项目东南面设置出入口，成就物业。
投资优势：金龙城财富广场均价10500元/平的实际购房价格，让不少广州、佛山、深圳等地投资客竞相追捧购买，作为投资，低总价、低门槛、高、零风险的 产品获得大家的一致认同。特别是四叶草强势进驻金龙城，提供6年返租，3栋四叶草返租，每月2600～3500！每两年上涨10%.！其增值空间更是让投资客心动。
刚需小户投资自住两相宜：说刚需族小户暂时是过度，那么就更需要选择有潜力的投资盘，金龙城财富广场买来自住，压力十分小。带装修40平复式，商贷10年，等额本息，首付26万，月供约3800元。阔别刚需，用来投资，其空间广大！
城芯美墅彰显奢华：金龙城目前在售的产品为288-336㎡的联排和双拼城芯美墅，精工雕琢每一寸空间，真正实现与城芯别墅匹配的阔绰空间。从 空间来看，别墅首层为 ，二层以上3.3米 设计，而地下室设计为4.7 ，远高于普通别墅的 设计，不一样的空间体验。从花园及地下赠送空间来看，每户均赠送77-85㎡的前庭后院，部分单位更有146-402㎡侧花园赠送，还有150-350㎡超大地下空间。从内部格局来看，一层主要为客厅、餐厅和中西厨房空间，5.7米左右的大开间设置，直接连通花园，客厅或餐厅更有7.3米挑空设计，二层主要为主次套间设计以及家庭室，三层主要作为主人套间、儿童套间、星空书房等，大面积情景露台，而地下大空间赠送，则可布置为私家影院、KTV豪华房、娱乐室、红酒雪茄坊等，定制主人的休闲娱乐生活。
城芯美墅样板间
 |
金龙城财富广场鸟瞰效果图
项目简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢投资50亿打造，项目占地近1000亩，规划总建筑面积约300万㎡。项目定位为“更年轻的广州在这里”，秉承集社交型、创业型、分享型、运动型、康乐型的创新平台生活理念；打造成100万人的都会中心，300万平米的创新生活群。同时项目规划有1.6千米主题商业长廊，为客户提供优质时尚的购物休闲体验。
金龙城财富广场属于地铁（3号线）物业，东接京港澳高速、南靠亚运大道、西连南沙港快速和番禺大道，20可天河，1可畅游珠三角，临近番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。
金龙城财富广场一期占地约12.5万㎡，总建约55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物中心、写字楼、别墅等多元业态。由block商业街和裙楼底商组成打造番禺集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。项目商业部分总共有近7万㎡，珠钢投资将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的一站式商业体； 部分，珠钢投资将其打造成番禺的高档非毛坯 ，面积约为40-90平米，涵盖平层和5米高复式 。别墅面积约为280-330平米联排和双拼商业别墅；写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划。
精彩推荐：
>>>点击进入金龙城财富广场楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
>>>点击进入金龙城财富广场楼盘点评页，了解更多项目真实评价
楼盘动态：星力时代豪庭目前在售户型为90-110平三房两厅单位，带装修折后均价13000元/平，预计2016年年底入住。项目位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁。注：上述提及的户型面积均为建筑面积。
价格：13000元/平带豪装
优惠折扣：4万享10万
物业地址：番禺区东环街迎星路（星力动漫游戏产业园旁）
小编推荐：随着全面二胎政策的出炉，买婚房就有必要考虑大户型，四房佳，大三房也是不错的选择，星力时代豪庭110平大三房就是婚房的不错选择。星力时代豪庭位于市桥板块，带装修13000元/平，低于番禺区1.6万左右的均价，房价在番禺来说属于洼地。90平小三房按13000元/平计算，商贷20年等额本息月供5473元；商贷25年等额本息则月供4859元。 市桥作为番禺曾经的市中心，是番禺相当成熟的板块，聚集着众多的楼盘，房价也在刚需承受范围内，是置业热区之一。交通方面，星力时代豪庭可公交接驳地铁3号线市桥站，7号线鹤庄站（万博站），通勤市区较为方便。教育方面，可以享有龙美小学和番禺中学等教育资源。但如果不是广州户口，就要交赞助费才能入学，是广州户口则不需要。
94平三房两厅两卫户型点评：户型方正实用，功能区分合理，双阳台设计，通风采光到位，入户花园，给生活添些点缀
 |
项目简介：星力时 代豪庭地处番禺大道及新光快速旁，借助四通八达的道路交通网络，可快速抵达珠江新城CBD，直接接驳东新、南环、 平南、京珠四大高速，1深圳、佛山、东莞、中山、珠海等珠三角主要城市；与亚洲至大的客运交通枢纽--广州火车南站 也仅10，客运及货运迅达。
休闲娱乐方面：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、 长隆水上世界、钻汇购物中心（酒吧街）、番禺万达等。
教育配套方面：周边紧靠螺山小学、螺山幼儿园、星海中学、广东第二师范学院番禺附属中学、青少年活动 中心。
精彩推荐：
>>>点击进入星力 时代豪庭楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
>>>点击 进入星力时代豪庭楼盘点评页，了解更多项目真实评价
楼市动态：星尚在售3、4栋113平、124平3+1房，140平4+1房单位，带装修均价12000元/平，目前购房优惠为3万享8万，另全款95折，按揭98折，额外附送房天下1.3万。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：3万享8万，全款95折，按揭98折，房天下1.3万
物业地址：番禺大龙街丰尚路68号（石碁三中对面）
小编推荐：星尚地处番禺新城核心，10范围内商圈环绕，主推N+1户型，实用率高达95%以上。项目对面为省一级学校石碁三中（初高中），项目旁有罗家小学、石岗小学。据售楼中心获知，星尚已投入2000多万与以上学校达成协议，星尚业主小孩可就读上述学校，不需要缴纳赞助费。该盘8月报价12500元/平，9月价格降至均价12000元/平。
 |
星尚效果图
项目简介：星尚地处番禺新城核心，交通路网发达。通过新光快速、华南快 速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，国际交通枢纽南站15，融入20城央生活圈。紧邻番 禺广场地铁口，驾车只需5即可到达。
星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造健康、绿色、自然的生活体验。
星尚10范围内商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。
星尚配省一级学位家门口，石碁三中），小区配套齐全（商业街、幼儿园、托儿所、泳池，羽毛 球场，篮球场，泛会所），交楼后有楼巴免费接驳番禺广场地铁口，25内可以到达珠江新城。
精彩推荐：
楼盘动态：金沙御苑毛坯现楼发售，户型为125-270平三房至六房单位，其中125-145平为三房两厅两卫，125平单位现还剩2套，270平为六房单位；折后均价约12500-13500元/平，项目现场有一口价单位优惠，详情案场咨询。 金沙御苑位于番禺沙湾，规划共6栋洋房， 24层。
楼盘价格：毛坯折后12500-13500元/平
优惠折扣：购房享3万抵9折
物业地址：番禺区沙湾镇中良路32号
项目简介：金沙御苑是成熟社区金沙湾花园五期，共6栋洋房，24层，首批推出3、5、6栋3-19层单元，户型为97平两房，120、130、140多平三房，其中20层以上为250-270平的五房单元。 金沙御苑小区旁就有公交站（洋五洲站），距离100米内，可接驳地铁三号线番禺广场站；另据了解，未来地铁17号线沙湾站将经过项目附近。
 |
地理位置图
 |
精彩推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
