[摘要] 2015和2016交替之际有不少的房企选择在这个时候开放销售中心，图个好的运势。上周末广州有7盘有新动作，当中有4盘是首开销售中心或样板间，其余3个项目加推。从区域来看，主要集中在外围区域，一共有4盘开放样板间或加推，中心区占了3个席位。
2015再见，2016你好。
2016年广州楼市由两条过江龙高调开篇。据房天下监控，2016年元旦广州有7盘有新动作，其中4全新盘首开销售中心或样板间迎客，另3项目加推产品。
从区域来看，增城占3席，番禺占1席，另外3个席位由中心区占领。12月31日有白云地王光环的越秀星汇云城抢先开放销售中心；而元旦当天的重头戏则是天河华润天合销售中心开放以及远洋天骄销售中心和样板间开放。作为过江龙首献广州，华润和远洋都在2016年伊始就带给广州带来了惊喜。
元旦假期楼市主要动态一览
前者是华美牛奶厂这一别墅豪宅龙盘虎踞的热门板块，去年下半年华润天合的“对手”龙湖首开·天宸原著已经火热上市，并且受到了广州显贵土豪们青睐。广州豪宅市场迎来新的变化，华润天合摩拳擦掌久矣。而后者则是远洋地产在广州的首秀，上个月12月3日远洋地产携WELL健康住区在广州掀起了一番轰动，项目自带吸睛能力。
现在我们来看看假期楼市动态的具体详情~
首先我们先来睇下华润天合的销售中心开放发布会现场：
当天现场不到9点现场已经聚集了超过200人，共同见证华润天合的盛大启幕！广州十几家知名媒体悉数到场，华润置地、平安不动产、合富辉煌等高层也到现场参加华润天合的首秀。截至中午粗略估计已经有400～500访客到场咨询，这是要未卖先火的节奏咩？
华润天合领导与雄狮合影
与会领导为华润天合剪彩，现场来宾齐放彩色气球，庆祝华润天合项目正式开启。
加上好天气助理，现场彩球飘飘。
作为助兴的仪式结束之后，接下来才是本次的重磅干货。据华润天合现场负责人介绍，项目北边是悦景路，南边为体育公园，东边为8号地块，西边为2号地块。本次率先推出的是2号地块，包括9栋S型排列的洋房，120-160平三房至四房，还有118套别墅，包括180-210平联排别墅及230-260平合院别墅。配套上有36个班的小学，幼儿园，老年服务中心，会所，泳池等。8号地块为四栋洋房，90-120平三到四房，一栋 ，户型为37-57 ，还有会所和老年服务中心
现场工作人员在详细讲解2号地块详情
8号地块沙盘
楼盘总占地10万㎡，总建面31万㎡。由两块地组成，其中2号地占地5.9万㎡，总建筑面积19万㎡，容积率2.1，绿化率35%；8号地占地2.7万㎡，总建筑面积11万㎡，容积率3.0，绿化率25%。
华润天合2号地总图
在现场，华润置地广州公司总经理刘总接受记者采访时分享了华润为何会选择牛奶厂的原因。主要是看中牛奶厂的区位价值高，交通和环境，这里是广州靠近市区难得适合做别墅的地块。对于市场他表示也很有信心且看好广州的市场，刘总认为广州有足够的高端消费人群，华润会给到更多的文化享受，在产品打造上也会更注重细节与品质。对于这个项目未来可以看到一个可以预期的效果。
华润天合的创新之处在于相对于传统别墅花园的大格局：建筑很宏伟，但人活动的空间却是有限的，不能很好的运用到所有的空间。而华润天合合院别墅是把私家环境和公共环境打通，让各个资源都均衡化，使人居住的更加宽松舒适。华润天合希望给市民一种家庭，合家欢乐的氛围，而天合的命名象征着天人合一，人与周边环境自然的和谐相处。
后，关于大家关心的价格问题。虽然现在价格未定，但有专家预估，按照现在的市场行情，华润天合的洋房均价突破3.2万应该不成问题。而别墅价格相对不好说，一切有待于楼盘开放时揭晓。
远洋秀小户迎刚需 well健康生活社区夺眼球
位于天河元岗路68号的远洋天骄元旦也正式开放销售中心和样板间迎客。项目由10栋住宅区外加商业组成，住宅方面目前将推2栋和3栋的87-130平的三至四房单位，带非毛坯出售。
远洋天骄项目占地约9.4万㎡，规划户数1440户，规划入住人口超4500人，是天河乃至广州中心城区为数不多的大规模园林社区，涵盖住宅、集中商业等多重业态。
从户型图上来看，远洋天骄户型实用率高达87%。仅87平就能做三房，这在市中心实属稀缺。据销售透露，项目预计三月份开盘，价格未定，但会参考周边一手房价格。目前周边市场价在3.7-4.2万/平。
对于市场来说产品永远是重要的。远洋天骄在产品设计上也比较注意细节哦，比如在门口墙上挂有能及时解放双手，挂上包包或手中雨伞的挂钩；在入门玄关处还设计有全身镜，出门前照一照，保证仪容整齐。
房间装修细致有品位
值得注意的是，项目在小区内部的配套相当用心。教育方面，小区内建有幼儿园和小学，其中小学属于公立。健康配套方面除有常见的球场、游泳池等设施外，更有攀岩设施哦。而项目当日发布会即表明，项目要打造的是全方位的well健康生活社区呢。
WELL建筑标准针对环境对人体健康的复杂影响，将空气、水、营养、光、健康、舒适性、心理七大体系，纳入认证标准。该项技术源于美国，被誉为建筑界的奥斯卡。
现场除了开放销售中心和样板间，项目同时举办艺术冰雕表演，小编在南方艳阳天里看“雪花飘飘”。
这里真的是广州！
真的！
再来一张！
增城时尚广场首开销售中心 景新国际名城7字头加推
本周增城楼市动作不少，位于新塘镇港口大道北395号的时尚广场由凯裕地产打造，属于新塘全新的综合体项目，项目位于新塘中心，（13号线与16号线交汇处，新塘站），项目外可见地铁在围蔽施工。
时尚广场访客在咨询
项目首推75到139平两至四房洋房单位，户户朝南，据了解，洋房单位仅348套。除了门口有地铁13号线与16号线交汇的新塘站外。
项目外还是未来“新东站”（广州东部交通枢纽中心），是国内集城际轨道、地铁以及汽车客运、巴士等交通的枢纽型综合体，可与南沙港、广州南站、白云机场无缝接驳。地铁开通后，预计30可珠江新城。
工作人员在详情讲解
景新国际名城7字头加推
景新国际名城位于增城中新镇风光路33号，政府规划地铁21号线，其中中新站将坐落于项目旁。今天加推全新二期20~21栋70~119㎡二至四房单位，毛坯售价7600元/㎡起，首付5.5万起。目前首推21栋建筑面积为98㎡、81㎡、118㎡三房。项目第三期将自带中英双语国际幼儿园。目前参与认筹，2.5万可抵5万优惠，并享受97折。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
