[摘要] 要说广州房价低的区域,当然是从化,地铁14号线正在火热施工中,从化买房只要6字头起,云星·钱隆天誉86平米三房商贷20年,月供仅需2679元。月入4千即可供房。
要说广州房价低的区域,当然是从化,地铁14号线正在火热施工中,从化买房只要6字头起,云星·钱隆天誉86平米三房商贷20年,月供仅需2679元。月入4千即可供房。
截止到2015年12月,广州地铁14号线一期完成32%
广州地铁14号线一期新进展;13座车站中,1座(江埔站)主体结构封顶,11座(街口、邓村、神岗、太平、新和、黎家塘、钟落潭、竹料、石湖、东平和嘉禾望岗站)进行土建施工,1座(太和站)进行前期准备;全线12个区间均开始土建工程施工。
价格:均价6800元/平方米
物业地址:广州从化太平开发区高技术产业园丰盈路7号
动态:云星·钱隆天誉12月加推A2栋洋房,A1栋户型为88-95平米(可改造成三房),另在售B1栋,86-90㎡两房(可改造成三房),118㎡三房-123㎡三房(可改造成四房),均价约6800元/平,可公积金贷款购房。B1、B2栋将于2016年年底交楼、A1、A2栋将于2017年6月交楼。
以86平米三房计算,商贷20年,月供仅需2679元。月入4千即可买房。
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云星·钱隆天誉项目位于从化太平镇,位于广从南路旁,项目总建筑面积约14万㎡,容积率为3.5,绿化率为36%。分4期开发,规划有10栋24-25 层洋房建筑。首期C3、C4栋已于2015年2月1日正式开盘,B1、B2栋预计2015年推出。项目规划有花园洋房,欧式园林、风情商业街等。云星·钱隆天誉位居地铁14号线【太平站】旁,步行约10即可到达,地铁14号线正火热动工,未来8站直通广州市中心。周边华南快速、京珠高速、105国道等构筑立体交通,30畅享大广州都市繁华生活。云星·钱隆天誉家门口银行、酒店、学校、医院、超市、餐饮娱乐等配套一应俱全。云星·钱隆天誉是云星地产开发的项目。广州云星投资集团,在广州片区相继开发了云星·假日港湾、云星·假日南湾、云星·星河绿洲、云星·钱隆公馆等诸多楼盘。
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价格:均价9800元/平方米
动态:雍晟·岭南雅苑在售88、90、110平米的三房至四房单位,110平米四房单位仅剩顶层12层可选购,折后均价9800元/平米,毛坯交楼,预计2016年12月交楼。
物业地址:广州从化江埔街大江路13号
地铁站点:江浦站
雍晟·岭南雅苑位于从化江埔街大江路13号,紧邻从化第三中学,坐拥城市繁华地段,市中心欧式高尚住宅小区。雍晟·岭南雅苑由3栋高尚花园住宅组成。1#楼22层,2#楼23层,1#楼20层,小区布局合理,户型方正,南北通透。主要户型约88至120平方米(建筑面积)的多功能户型。雍晟-岭南雅苑独创超100%实用率、可拓展空间大,全通透、大景观、市中心的高尚住宅小区。
项目东侧为从化第三中学,周边邻江埔街道办、万和广场、商业、休闲娱乐,市场、超市、银行,医疗等配套尽有,出则繁华,入则宁静私密。
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开盘时间:2015年1月1日1、2栋开盘
入住时间:预计2017年12月30日1、2栋交楼
价格:均价9500元/平方米
动态:汉中·紫薇苑目前在售1栋和2栋洋房,主力户型为91-141平两至四房单位,成交均价9500元/平,预计2017年年底交楼。
物业地址:广州从化江埔街河东南路56号
地铁站点:江浦站
汉中·紫薇苑项目一共分为两期开发,邻近从化客运站、从城大道、105国道、街北高速,步行5即可到在建地铁中的14号线江埔站,规划有从化大道,40可达天河中心区;总占地20亩,总建面积共5.1万平方米,绿化率为30%。开发时间是2013年8月,由4栋18层洋房,23栋别墅组成主整个小区,主力户型由91平方-110平方三房两厅组成。汉中·紫薇苑地处从化市区附近,且该项目靠近在建的的广州14号线一期江浦站。公交方面,距离项目400米的七星路口公交站(从化3路公交车)。
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价格:均价7000元/平方米
动态:荔林春晓在售1、2栋共141套单位,主力户型为81、94、105方3房单位(建面),非毛坯价7800元/平,毛坯价7000元/平。荔林春晓位于广东从化经济开发区高技术产业园内,由2栋住宅组成,共141套单位。
物业地址:广州从化高技术产业园工业大道7号
开盘时间:2015年6月7日1、2栋已开盘
入住时间:预计2016年5月1、2栋入住
地铁站点:太平站
荔林春晓位于广东从化经济开发区高技术产业园内、东至广东从化经济开发区劳动检测中队楼、南至工业大道、西至上雅君庭、北至拜尔斯道夫日化(广州)有限公司地块住宅区,项目用地面积为20000平方米,总建筑面积80000平方米的。
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开盘时间:2015年10月底加推流金平墅
入住时间:预计2016年12月底流金平墅整体入住
价格:均价12000元/平方米
动态:雅居乐小院流溪在售流金平墅户型包括169-193平,均价12000元/平,首层送地下室、花园,预计2016年12月底交楼;另在售收官之作流溪别墅,建筑面积为276-320㎡,均价约11000-12000元/平,低至280万/套,在售平层170-190平,均价约9500-12000,在售“名门十八”别墅,户型约290-562平,毛坯整体均价约12000元/平,部分单位18000元/平,现购房5万享9折优惠,预计2016年9月交楼。
物业地址:广州从化街口街105国道沙贝段
地铁站点:邓村站
雅居乐小院流溪位于从化街口、流溪河畔、105国道边,是一个以别墅为主的高端居住大社区。项目占地面积约为664亩,总建筑密度为25%,绿化率为40%,综合容积率为1.0。东面为105国道,南面为逸泉山庄,西面为流溪河,北面为沙贝村和沙贝村小学。 由10栋17层洋房,4栋18层洋房,23栋6层洋房,164栋4层别墅,255栋3层别墅组成,共2188套,其中洋房占41%,别墅占59%。别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品的。
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价格:均价7500元/平方米
动态:荔山雅筑在售包括平层、错式及复式洋房,面积涵盖120平-180平,平层洋房均价约7500元/平;错层洋房均价8500元/平;复式洋房毛坯约8500元/平,预计2016年年底交楼。
物业地址:广州从化街口神岗镇赤草村(105国道旁)
地铁站点:邓村站
荔山雅筑位于105国道旁,临近地铁14号线邓村站,总占地面积83276.6㎡,总建筑面积270256㎡,总户数1811户,分为品荔墅苑、览翠叠院、悦林山居三部分。项目分两期开发,合计是43栋建筑。项目首期(品荔墅苑和览翠叠院)共有31栋住宅,全部都是6-8层的多层墅质洋房,靠近广从公路;二期(悦林山居)都是26 层住宅,依山而建,共12栋荔山雅筑小区内配套了幼儿园、老年活动中心、活动中心、卫生站等一些列便民配套设施,5740平米荔雅风情商业街以及1500平米的双语幼儿园,另外还有700平米的文化娱乐、健身休闲、社区医疗等配套。项目紧邻千亩荔枝林,空气清新,环境优美。
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价格:均价7200元/平方米
动态:珠江壹城12月26日已开盘,6字头起带非毛坯。全新推出C1区香格里拉组团6-2号楼和7号楼,其中6-2号楼为二梯三户的141㎡、144㎡3-4房,7号楼为二梯四户100㎡、114㎡的3房,均价7200元/平,可享房天下12000元惠9折。现推出16套一口价单位,封顶价70万/套。
物业地址:广州从化太平镇105国道旁(东方夏湾拿对面)
地铁站点:14号线神岗站
珠江壹城项目位于从化市太平镇广从公路路段,近在建14号线神岗站。占地面积19000亩,总投资380亿,由居住城、医疗城、商务城、教育城、健康城五大板块组成。项目主要以洋房为主,另外还有小高层 ,别墅。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。现推出的是C1区(指示)香格里拉组团,位于项目的东面,共有30栋,均为28层;1-5号楼、6-1栋已全部售罄,现在接受6-2(6-2栋为二梯三户的141、144平方阔绰3-4房)、7号楼(7号楼为二梯四户:100、114平方的舒适3房)的认筹,下筹12000元抵9折优惠。
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开盘时间:2015年5月30日442号楼已开盘
入住时间:预计2016年年底442号楼入住
价格:均价11000元/平方米
动态:莱茵水岸(德福河畔花园)在售洋房和别墅。洋房户型为122-124平方米三房,剩余少量房源,均价11000元/平带简单装修,可使用公积金贷款购房,洋房交楼时间为2016年年底。另在售260平6房2厅四联排别墅,毛坯现楼发售,均价16000元/平。
物业地址:广州从化从城大道33号(从化汽车站正对面)
地铁站点:14号线街口站
莱茵水岸(德福河畔花园)位于从化中心城街口镇内,从化汽车站正对面,总占地340余亩,总建筑面积43万余平方米。总户数为2814户(含别墅和洋房),小区绿化率达46%,综合容积率约1.81。莱茵水岸一期、二期别墅共100套,现已全部售罄并交付业主使用;三期“莱茵·翡翠城”别墅22套,于2010年的五一黄金周公开发售;四期“莱茵·翡翠谷”、五期全山景高层洋房“莱茵·翡翠山”,三梯六户,分别在2010年10月和2011年4月发售。莱茵水岸产品主要为联排别墅、高层住宅、大型商场、星级酒店,另有高级幼儿园、会所、运动场所和区内公园等。莱茵水岸位于城市中心区旁,有商业、卫生、教育、文体的选择。临河傍山而建,拥有近一千米休闲河堤,公园以及五大主题花园。
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