[摘要] 国家统计局今早发布，去年12月我国房价继续上涨，纳入监测的70个大中城市新建商品房同比价格平均上涨7.7%。其中一线城市涨幅明显，深圳以同比47.5%的涨幅继续“领涨”全国，而二三线城市房价涨幅则较低，有的房价同比仍下降。
国家统计局：70个大中城市同比平均上涨7.7%
国家统计局今早发布，去年12月我国房价继续上涨，纳入监测的70个大中城市新建商品房同比价格平均上涨7.7%。其中一线城市涨幅明显，深圳以同比47.5%的涨幅继续“领涨”，而二三线城市房价涨幅则较低，有的房价同比仍下降。
房价环比（与上月相比）是近期楼市的“风向标”。数据显示，去年12月，纳入监测的70个大中城市房价环比继续上涨。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点；70个城市中新建商品住宅环比高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。
房价同比（与上年同月比）反映了购房者支出一年间的变化。数据显示，去年12月同比涨幅继续扩大。随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。
在具体城市方面，从新建商品住宅看，北京、上海、广州、深圳四个一线城市房价环比分别上涨0.5%、2.1%、0.7%和3.2%，同比分别上涨10.4%、18.2%、9.2%和47.5%，深圳已连续一年多“领涨”，广州房价涨势则相对较平缓。广东纳入监测的其他三个城市房价同比均为下降，其中惠州房价下降2.3%，湛江下降5%，韶关下降3.1%。
“由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。”国家统计局高级统计师刘建伟表示，一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。
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