[摘要] 增城、黄埔仍是广州的房价洼地，随着广州地铁6号线二期、地铁13号线、21号线、知识城线等线路的顺利进展，广州东成了广州的热门置业旺区。除了从化，增城是广州真正的房价洼地，目前仍有5字头楼盘；由于靠近天河，黄埔的房源受到不少网友的青睐；本期，小编将与网友一起看看广州东的低价热盘。
增城、黄埔仍是广州的房价洼地，随着广州地铁6号线二期、地铁13号线、21号线、知识城线等线路的顺利进展，广州东成了广州的热门置业旺区。除了从化，增城是广州真正的房价洼地，目前仍有5字头楼盘；由于靠近天河，黄埔的房源受到不少网友的青睐；本期，小编将与网友一起看看广州东的低价热盘。
新动态：中海誉城目前主推79-139平两到四房，带装修均价13000元/㎡，预计2016年下半年收楼；另目前在售北苑120、139㎡的准现楼，已于2015年7月份交楼；北苑A7、A12栋，79-173㎡两至四房，2015年底已经交楼，现场购房均可享2万惠8万电商优惠。
楼盘优惠：2万抵8万
物业地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
小编推荐：中海誉城作为国内知名房企的项目，再加上1字头价格，产品性价比的优势，中海誉城自开盘以来广受买家青睐。
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中海誉城效果图
项目简介：中海誉城产品类型丰富，可满足各类人群的置业需求项目拥有罕见的8万㎡原生态私享山体公园，总体规划逾20万㎡超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活的。
另外，中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有2万平米商业街，华润万家已入驻小区。
地段方面，中海誉城位于天河东科学城核心居住区中央位置，总开发面积逾110万㎡，是天河东首席精品大盘。
教育配套方面，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了小学和中学用地，满足业主3-18岁全程菁英教育需求。
交通配套方面，中海誉城临近地铁6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线。另外，社区目前已开通免费接驳市中心的楼巴，地铁开通后更会开设接驳地铁的公交楼巴。
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美悦湾 400-890- 0000 转 690780
楼盘动态：美悦湾目前在售72-128平2-3房，毛坯售价11000-14000元/平，目前购房可享1万惠6万优惠。据了解，美悦湾目前推出10套特惠单位，均价9900元/平。另悉，美悦湾支持公积金贷款，但不接受公积金贴息贷款。项目统一预计2016年6月份交楼。
价格：毛坯售价11000-14000元/平
优惠折扣：1万惠6万
物业地址：广州市黄埔区开发区西区丽江街1号
小编推荐：该盘位于开发区东基丽江街，拥有开阔的一线江景，规划上，美悦湾楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局 大限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身 内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。
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美悦湾效果图
项目简介：美悦湾总项目自带省一级开发区第二小学学位，开发区幼儿园、第二幼儿园，开发区小学，开发区中学等名校簇拥，全程省一级公立教育体系 ，让孩子拥有更好的起跑线。占地8099方，总建面28706方，总规划264套，由4栋16-17层 高楼宇所组成的精品型社区。新黄埔，广州“东进”发展战略中的一颗明 珠，行政区划调整后将成为广州的地理几何中心。而美悦湾位于广州市黄埔区开发区东基 丽江街1号，地段优势、发展前景不可小觑。项目自带开发区第二小学学位，从幼儿园到 中心，全程省一级公立教育体系。
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楼盘动态：锦绣天伦花园新货主推80-81㎡两房、90-110㎡（建筑面积）三房，均价8300元/㎡，项目于2015年12月30日交房。
价格：均价8300元/㎡
优惠折扣：待定
物业地址：新塘镇新塘国际牛仔城旁
小编推荐：锦绣天伦花园大的特点在于低总价和配套成熟；以一套80平方的单位为例，总价不过60万左右，颇受刚需客青睐；另一方面项目幼儿园为业主子女提供优质教育。
锦绣天伦花园楼盘效果图
项目简介：锦绣天伦位于广州市新塘107国道牛仔城东侧，位置属于优质的宜居板块。据了解，锦绣天伦紧邻地铁13号线“官湖站”，步行约需5。
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楼盘动态：万科东荟城在售剩余少量85㎡三房及140㎡四房，均价17000/平，总价140万起，现购房有2万惠9万。项目现楼发售。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，有近10年的优质公立教育配套。
价格：价格17000元/平
优惠：2万惠9万
物业地址：黄埔区科学城开泰大道与荔红二路交界处
小编推荐：万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交汇处，总栋数为40栋，地处科学城核心，拥有千亿成型配套，东临植树公园，距地铁六号线香雪站不足千米，交通便利。
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项目简介：万科东荟城建面约72万㎡，享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万荟商业广场，麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安，7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻，另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小，有近10年的优质公立教育配套。
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楼盘动态：合景天峻主推 产品，户型包括34-136平单间及三房 。其中，30多平小 均价7500元/平，100平大 均价8000元/平。A6栋预计明年年底收楼。目前酒店品牌凯悦酒店集团已正式进驻，这是中新知识城高端商务酒店。
价格：均价75000元/平
优惠折扣：暂无
物业地址：广州市黄埔区九龙大道中新知识城南起步区
小编推荐：合景天峻项目位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。
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合景天峻效果图
项目简介：
合景天峻项目位于科学城北部，广州重点发展的中新知识城南起步区，是一大型综合体项目。项目将建成集酒店、Ihouse独立屋、高层洋房、小户型 、写字楼及商业为一体的大型综合体，选择种类多，且项目属于商业性质，。合景天峻总占地超过19万㎡，总建筑面积83万㎡，分7期开发。
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动态：碧桂园 ·城市花园目前正进行二期产品认筹，新户型包括Y019（约93-96㎡地铁口N+1户型）、Y017(约103-113㎡地铁口N+1户型），前100位认筹客户提供50年使用权车位一个。开盘时间以及开盘价格待定。碧桂园·城市花园目前在售洋房和商铺产品，洋房2万惠6万，商铺认购98折，准时签约再99折。项目主推95-199平的三四房，带装修均价为10500元/平；67-72平的单层铺，折后毛坯价为22200-22500元/平；117-306平的双层铺，折后毛坯价为17800-18500元/平。全部产品预计于2016年10月交楼。注：以上面积均为建筑面积
优惠折扣：2万惠6万
物业地址：广州增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
小编推荐：碧桂园城市花园距离广州地铁21号线朱村站仅为600米，预计2017年开通，项目教育城，双重利好，刚需改善的好选择。城市花园还是省级中学协和中学的教育地产，项目自带小学，目前已在建设中。城市花园小区内商业配套齐全，从大型超市到小学皆有，生活相对便利。
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城市花园效果图
项目简介：碧桂园城市花园 选址广州东，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育 城旁；紧邻地铁21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。城市花园分 二期开发，总占地292.766亩；交通便利：广汕公路旁，邻近燕岗桥公交站，更有21号 线上盖；总建筑面积453526平方米，容积率2.5，开发时间2014-03-27;首期主要推售 90-95㎡（建筑面积）两房（N+1）、105-145㎡（建筑面积）大小三房、175-195㎡（建筑面积）四房，产品面积段丰富。
新动态：西福蓝湾一期3号楼已于12月26日开盘，户型为71平两房，85平、95平、105平三房，125平四房，毛坯均价8000元/平。现购房可享1.5万惠8万优惠，预计2017年6月交房。
优惠折扣：1.5万惠8万
物业地址：增城区朱村街凤岗村
小编推荐：西福蓝湾位于增城区朱村，离未来地铁21号线朱村站约600米，在同板块的热盘中其中特色在于楼栋密度低，园林设计优美。
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项目简介：本项目占地面积约6.6万㎡，可售总建筑面积约21万㎡；项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数为1376户
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楼盘动态：恒展·江山时代花园目前在售的是5、6栋76-103平米两三房单位，均为毛坯9500元/平，现场2万享6万优惠。交楼时间预计2017年7月。项目距离建设中的地铁21号线朱村站约600米
价格：毛坯9500元/平
优惠折扣：现场2万享6万优惠
物业地址：增城广汕公路朱村段燕岗桥公交站往东800米
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项目简介：恒展·江山时代花园选址广州东板块，位于广州市增城区广汕公路朱村段（燕岗桥东行800米），雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育城核心；地铁21号线朱村站周边物业。
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