[摘要] 上周（1月11日-1月17日）广州一手成交量为1691套，环比上上周（1月4日—1月10日）的2036套，减少了345套，成交量环比下降17%；广州一手成交均价14509元/平，环比上上周上上周（1月4日—1月10日）的14142元/平，则上涨了2.6%。
上周（1月11日-1月17日）广州一手成交量为1691套，环比上上周（1月4日—1月10日）的2036套，减少了345套，成交量环比下降17%；广州一手成交均价14509元/平，环比上上周上上周（1月4日—1月10日）的14142元/平，则上涨了2.6%。
而且进入一月份以来，开盘或推新的楼盘也逐渐减少，开发商推货意欲不强，楼市稍显冷清。纵观近五周的楼市成交量，已出现连续数周下跌。
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增城再登区域销冠 全新盘时尚广场摘得楼盘销冠
上周（1月11日—1月17日），增城区以409套的总量夺得区域，占比全市楼盘成交量近25%，其中增城的时尚广场以97套总量夺得楼盘销售。时尚广场于2016年1月10日全新开盘，首批推出的户型涵盖75-139平方米二至四房，整体均价为1 .1万元/平方米，毛坯发售。开盘一所推单位1号楼已售罄，随即加推3号楼。
中心六区楼市成交量越秀大涨68.18% 黄埔跌近50%
从中心六区的情况来看，上周6区共成交412套，环比下跌34.91%；六区中仅越秀区楼盘成交量呈上涨区域，成交量靠前的楼盘主要有海日苑、东风广场、御东雅苑等，但主要是受江畔雅苑成交量的影响。
再来看看黄埔区，在中心六区中，黄埔区一直是成交大户，数次摘得广州区域销冠。上周黄埔区楼盘成交量跌46.13%，即便如此，新黄埔区的长岭居、中心知识城板块依旧为该区域的热点区域，如长岭居板块的万科山景城，作为万科专利产品情景洋房，隔10年重现广州，早在开放样板间之时就引来5000人围观，现该项目也是即将开盘。
外围五区楼市成交量仅增城、番禺两区上涨 从化跌34.43%
上周外围五区共成交1279套，环比下跌8.84%。其中花都、从化两区的楼盘成交量跌幅大，花都跌28.35%、从化跌34.43%。广州北区域（花都、从化）楼市向来低调，但成交量一直较为稳定，此番花都区楼盘成交量下跌与广州万达文化旅游城也是有较大关系，广州万达文化旅游城新加推的住宅前一周成交近200百套，上周回落至76套，从而影响区域整体成交。而从化楼市则主要是受珠光御景山水城、珠江壹城等楼盘的影响。
上周（1月11日—1月17日），增城区以409套的总量夺得区域，占比全市楼盘成交量近25%，对比前一周，上涨19.24%。则主要是受到时尚广场全新盘开盘的影响。目前广州楼市的购房主力军可以说都集中在郊区，而增城又是重点区域。近段时间，增城区楼市日渐火热，一是受到“撤市设区”的影响，二则是地铁13号线的施工建设。正如“地铁一响，黄金万两”，地铁开通对沿线楼盘潜力大带动足以预见。三则是在中心区房价高涨的情况下，增城还未过万的楼市成交均价对于刚需购房者来说，不得不说是一大吸引力。
广州楼市热销排行榜前十
上周广州楼市热销楼盘当中，增城的时尚广场以97套的成交量居热销榜首座，位居第二的是花都的广州万达城住宅，上周成交76套。位于南沙的越秀滨海珺城以73套成交坐拥第三位。
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