[摘要] 广州成交热区低价房！目前广州成交量较大的区域主要集中在近郊，增城、番禺排前列；由于并区，新黄埔吸收了原萝岗部分区域的客源，成交量同样不输番禺。作为成交热区，黄埔的房价相对较高，均价过万；同样是广州东部区域，增城的房价相对黄埔要低很多，目前增城均价仍不过万……
广州成交热区低价房！目前广州成交量较大的区域主要集中在近郊，增城、番禺排前列；由于并区，新黄埔吸收了原萝岗部分区域的客源，成交量同样不输番禺。作为成交热区，黄埔的房价相对较高，均价过万；同样是广州东部区域，增城的房价相对黄埔要低很多，目前增城均价仍不过万；作为近郊已开通地铁的区域，番禺的房价可谓中规中矩，既有刚需低价，也有改善高价，选择空间较大。本期，小编将与网友一起看看广州成交热区的低价房。
广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态：广州亚运城天誉四期主推11、12、13栋的88-99平两房,130-160平三房，194平四房，带装修均价12000元/平，毛坯均价11000元/平；另二期4、5、6、7栋还有少量现楼在售。购房可享商贷85折，项目预计2016年11月底交楼。
折扣优惠：案场了解
物业地址：番禺区清河东路亚运村（莲花山旁）
小编推荐： 广州亚运城目前在售161-192平大户，适合三代同堂等改善性客户，小区配套目前已较为完善，同时亚运城板块楼距宽阔，环境较为不错。小区配套幼儿园、小学跟中学，上学就在家门口。亚运城内随处可见的公交站点（如媒体村站、运一、运三站等等），均可于家门口搭乘已开通的160、162、148、148B、149等多条公交线路，除了连接各组团与地铁之间以外，15内快速到达番禺广场、市桥等地，交通配套也十分成熟。
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广州亚运城 天誉组团 效果图
【区位交通分析】：广州亚运城位于中国广东省广州市番禺区，邻近京珠 高速、南 沙港快速、与地铁4号线石碁站相距不远，与规划中的地铁10号线、地铁3号线延长线相邻，交通便利。自驾车到天河区 仅需40左右的 。
地理位置图
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精彩推荐：
楼盘动态：正太广场在售82-117㎡两三房，其中98㎡三房有超大赠送面积，很受客户追捧，其中加推A1栋现有1万享96折优惠。 在售C1栋，户型包括79㎡两房、83㎡-86㎡小三房、92㎡大三房；在售C2、B1栋84-86㎡两房和90-92、106㎡三房单位，带装修均价17000元/平，项目首期预计2016年年底交楼。
优惠：1万享96折优惠
物业地址：番禺市桥禺山大道168号
小编推荐：正太广场位于禺山大道上，靠近地铁3号线市桥站，直线距离在1公里范围内，交通便利，小户产品低总价低压力，附近教育配套完善，据售楼处表示，项目地段属于省一级市桥中心小学、市桥南阳里小学的招生地段，买房迁户口即可入读。另外，项目的内部配套了大型商业中心约8.5万平方米，出门即能逛街。据小编亲身踩盘发现，正太广场正位于市桥板块核心地段，靠近番禺传统商业街繁华路、易发街等，周边生活配套非常齐全成熟。
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正太广场效果图
项目简介：正太广场是目前番禺中心城区可售大型全新项目，小区的总体规划分为中高档的现代洋房社区、大型商业体验旗舰，商业建筑面积和住宅建筑面积分别达到8万多平和6万多平。项目优享番禺中心城区、周边生活配套完善与生态资源丰富（大夫山公园、星海公园、星海文化广场、滴水岩森林公园）。项目附近有多个公交车站环绕，包括禺山大道西站、建设局站以及禺秀园站等。
【市桥核心】易发街、大北路、西丽路、繁华路、钻汇、新大新、友 谊、华润核心商圈齐交汇，住繁华里，享万千品牌!
【与学为里】省级南阳里小学、北城小学，市桥中心小学、学府番禺实验中学、仲元中学、 星海中学齐环绕，孩子赢在起跑线。
【地铁物业】800米地铁三号线市桥站。
【立体网络】门前大路直连东新、南沙港、华南、新光四快速路，接驳汉溪、金山两大道，10达番禺南站，出行有保障!
【配套】3.8万方国际级英东体育馆、广州大儿童主题公园星海文化广场在家旁，高端文化娱乐生活高质量！
【78-117㎡准现楼】市桥核心在售全新盘，送装修方正实用两三房，体验，佳选择！
精彩推荐：
新动态：中海誉城推出楼王单位，户型包括79-141平两到四房，非毛坯发售。目前在售南苑A10栋，户型建筑面积为79-139平两到四房，预计2016年下半年收楼。另，在售北苑3、4、5栋120、139㎡，北苑A7、A12栋79-173㎡两至四房，均现楼发售，接受公积金贷款，首付低至25%，购房可享团购额外8万优惠。
楼盘优惠：2万抵8万
物业地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
小编推荐：中海誉城作为国内知名房企的项目，再加上1字头价格，产品性价比的优势，中海誉城自开盘以来广受买家青睐。
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中海誉城效果图
项目简介：中海誉城产品类型丰富，可满足各类人群的置业需求项目拥有罕见的8万㎡原生态私享山体公园，总体规划逾20万㎡超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活的。
另外，中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有2万平米商业街，华润万家已入驻小区。
地段方面，中海誉城位于天河东科学城核心居住区中央位置，总开发面积逾110万㎡，是天河东首席精品大盘。
教育配套方面，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了小学和中学用地，满足业主3-18岁全程菁英教育需求。
交通配套方面，中海誉城临近地铁6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线。另外，社区目前已开通免费接驳市中心的楼巴，地铁开通后更会开设接驳地铁的公交楼巴。
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楼盘动态：天韵·瑚璟目前在售18栋，户型包括81-87㎡两房，115-127㎡三房，131-140㎡四房，价格9900元/㎡起，项目预计2016年底交房。
价格：价格9900元/㎡起
优惠折扣：待定
物业地址：黄埔区中新广州知识城南起步区九龙大道中（新知识城规划展示厅对面）
小编推荐：天韵·瑚璟位于新黄埔区中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧，项目为知识城住宅项目，由新加坡星桥集团与永泰集团共同投资开发。
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项目简介：天韵·瑚璟（一、二期）用地总面积约为10万㎡，住宅建筑面积约26万㎡，规划总户数约2200户，由多栋21-32层的高层洋房组成。
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动态：碧桂园 ·城市花园目前正进行二期产品认筹，新户型包括Y019（约93-96㎡地铁口N+1户型）、Y017(约103-113㎡地铁口N+1户型），前100位认筹客户提供50年使用权车位一个。开盘时间以及开盘价格待定。碧桂园·城市花园目前在售洋房和商铺产品，洋房2万惠6万，商铺认购98折，准时签约再99折。项目主推95-199平的三四房，带装修均价为10500元/平；67-72平的单层铺，折后毛坯价为22200-22500元/平；117-306平的双层铺，折后毛坯价为17800-18500元/平。全部产品预计于2016年10月交楼。注：以上面积均为建筑面积
优惠折扣：2万惠6万
物业地址：广州增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）
小编推荐：碧桂园城市花园距离广州地铁21号线朱村站仅为600米，预计2017年开通，项目教育城，双重利好，刚需改善的好选择。城市花园还是省级中学协和中学的教育地产，项目自带小学，目前已在建设中。城市花园小区内商业配套齐全，从大型超市到小学皆有，生活相对便利。
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城市花园效果图
项目简介：碧桂园城市花园 选址广州东，雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育 城旁；紧邻地铁21号线朱村站，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈。城市花园分 二期开发，总占地292.766亩；交通便利：广汕公路旁，邻近燕岗桥公交站，更有21号 线上盖；总建筑面积453526平方米，容积率2.5，开发时间2014-03-27;首期主要推售 90-95㎡（建筑面积）两房（N+1）、105-145㎡（建筑面积）大小三房、175-195㎡（建筑面积）四房，产品面积段丰富。
楼盘动态：恒展·江山时代花园目前在售的是5、6栋76-103平米两三房单位，均为毛坯9500元/平，现场2万享6万优惠。交楼时间预计2017年7月。项目距离建设中的地铁21号线朱村站约600米
价格：毛坯9500元/平
优惠折扣：现场2万享6万优惠
物业地址：增城广汕公路朱村段燕岗桥公交站往东800米
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项目简介：恒展·江山时代花园选址广州东板块，位于广州市增城区广汕公路朱村段（燕岗桥东行800米），雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育城核心；地铁21号线朱村站周边物业。
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