[摘要] 据阳光家缘数据显示，上周（1.18-1.24）广州一手成交量为1604套，环比上上周（1.11-1.18）的1691套，减少了87套，成交量环比下降5.14%；广州一手成交均价15341元/平，环比上上周（1.11-1.18）的14509元/平，则上涨了5.73%。
据阳光家缘数据显示，上周（1.18-1.24）广州一手成交量为1604套，环比上上周（1.11-1.18）的1691套，减少了87套，成交量环比下降5.14%；广州一手成交均价15341元/平，环比上上周（1.11-1.18）的14509元/平，则上涨了5.73%。
进入一月份以来，开发商似乎进入了“冬歇期”，楼市成交量连续四周下跌。但在楼市成交均价方面，却是整体维稳，上周楼市成交均价达15341元/平，虽不及2015年12月底的15893元/平，但对比前两周（1.4-1.10、1.11-1.18）却是呈明显的上涨趋势。
（数据来源：阳光家缘）
增城区开年后三度拿下区域销冠
上周（1.18-1.24），增城区以382套的成交量拿下区域销冠。这是继2016年开年后，增城区第三次拿下销冠。对比上上周增城区成交409套，本周成交量有所下降，一个原因是增城全新盘时尚广场1月10日开盘后，网签量逐步有所下降，上周仅网签31套。
中心六区黄埔、天河、越秀三区量价齐跌 越秀区成交量大跌32.43%
继上上周（1.11-1.18），黄埔区楼市成交量大跌近50%后，上周（1.18-1.24）黄埔区再次跌15.73%。而成交均价方面，上周（1.18-1.24）黄埔区则跌3.42%。除了黄埔区楼市量价齐跌外，还有天河、越秀两区也是呈量价齐跌趋势。其中越秀区楼市成交量大跌32.43%，也是广州11区楼市成交量中跌幅大的区域，而成交均价则跌3.42%。上上周越秀区成交量靠前的海日苑、东风广场、御东雅苑等楼盘发挥都较差，上周分别仅成交2或3套。另外天河区楼市成交量则跌10.87%，成交均价跌3.16%。
外围五区仅从化、白云两区量价齐升
上周外围五区楼市成交中，虽然仅从化、白云两区楼市量价齐升，但就成交均价方面来说，除番禺微跌0.68%外，其余四区的楼市成交均价都有不同幅度的上涨，其中花都楼市成交均价涨近10%。
再从区域楼盘成交量方面来看，南沙区楼盘成交量跌23.19%，为外围五区中跌幅大的区域。究其原因，南沙区近段时间楼盘推新货量都较少，连稳坐销冠宝座的南沙滨海花园也仅网签44套，其他楼盘成交量也是有不同程度地下降，从来影响到整体区域的楼盘成交量。
同时值得一提的则是从化，上周从化楼盘成交量涨26.62%，成交均价涨2.09%。成交量方面主要是得益于珠光御景山水城。上周珠光御景山水城网签达106套，比上上周的58套网签量增加了48套。
广州热销楼盘10
上周广州楼市热销楼盘当中，从化的珠光御景山水城以106套的成交量居热销榜首座，位居第二的是花都的广州万达城住宅，上周成交68套。位于番禺的丽江如英居以51套成交坐拥第三位。
广州热销楼盘10
（数据来源：阳光家缘）
好美华庭主推，面积为88-115方，88-93两房、115方三房，毛坯均价5980元/平，在售商铺面积20-120方不等，平均面积60余方。毛坯均价15000-20000元/平。项目购房有全款95折、商业贷款98折，公积金贷款99折的优惠。
好美华庭位于汽车产业基地版块，区位价值，空间不可估量，是广州花都汽车产业基地，花都区四大支柱产业之一，花都经济发展的核心，更是中国汽车制造业的产业集群升级示范基地。好美华庭目前推出的三期住房位于巴江运河沿岸，独揽一线江景，尽收眼底。好美华庭位于花都大道与巴江交汇处，背靠巴江明珠广场，拥有10年成熟社区配套，地铁9号线飞鹅岭站，公交8无缝接驳，通达珠三角经济圈。
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碧桂园假日半岛【星月湾】洋房组团1月16日开放示范区，产品包括97-140㎡（建筑面积）墅苑洋房，为三四房，预计1月底上市。目前正在认筹中，房天下电商享1万抵2万。
广州北10年成熟大盘碧桂园假日半岛全新洋房组团【星月湾】启动认筹。坐拥王子山脉王子山脉、8000亩天然水库，是山湖环抱中的人居度假胜地。规建了27洞全灯光高尔夫球场、五星级假日半岛酒店、夏威尔风情商业街、大型交通中心等“城”熟配套。现再大手笔增建大型拉幕运动广场、社区精品医院。
碧桂园假日半岛是碧桂园集团打造的度假别墅大盘。占地3万亩，拥19个美墅苑区，56个街心公园，20公里绿色长廊。假日半岛位于花都山前大道板块，长隆国际森林度假区距离项目较近，除外周边还有温泉、漂流、森林公园、香草世界等丰富旅游资源。
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尚东·We家主推50平、86-108平一至三房 高优惠至1万惠19万
尚东·We家（尚东阳光）在售户型面积涵盖50㎡N+1小户，86-171㎡二至四房，均价为8500元/平；49㎡（建筑面积）的一房，1万享85折；86-108㎡（建筑面积）的两三房，其中86平（建筑面积）的两房1万惠5万，108平（建筑面积）的三房1万惠5.6万；171㎡（建筑面积）的园景四房，1万惠19万，项目预计2017年12月交楼。
尚东·We家（尚东阳光）位于新塘，距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米，地铁开通后，交通将更便利。项目均价较低，目前购房还有优惠，性价比较高，刚需的好选择。
尚东·We家（尚东阳光）紧邻地铁13号线温涌站，直线距离仅700米，是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳，沿中山大道可体育中心及北京路，与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向的重要地铁线。
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