[摘要] 据《观点地产网》报道,1月26日晚间,佳兆业集团于公告中指出,其位于深圳的四个处于预售阶段项目,截至1月25日,遭司法封锁的共981个单位,6.16万平方米无法正常销售;另有涉及共320个单位的共3.13万平方米建筑面积仍遭受锁定。佳兆业表示,仍受锁定的主要原因是保障该等仅与公司签订相应临时买卖合同的单位买家权益。
据《观点地产网》报道,1月26日晚间,佳兆业集团于公告中指出,其位于深圳的四个处于预售阶段项目,截至1月25日,遭司法封锁的共981个单位,6.16万平方米无法正常销售;另有涉及共320个单位的共3.13万平方米建筑面积仍遭受锁定。佳兆业表示,仍受锁定的主要原因是保障该等仅与公司签订相应临时买卖合同的单位买家权益。
资料显示,去年11月12日佳兆业披露深圳物业销售情况,彼时佳兆业涉及共1444个单位的11.18万平方米无法正常销售;以及涉及共732个单位的共7.69万平方米建筑面积仍遭受锁定。相比于去年遭锁定的1444个单位,此次公布的981个单位遭封锁,其实是解禁了463个单位。而这也从一定层面上说明佳兆业在慢慢“恢复元气”当中。
据佳兆业内部人士透露,这仅剩的981套房源对于佳兆业来说是比较少量的,对集团不造成任何影响;而且目前佳兆业项目基本都处于可销售状态。
据了解,深圳的四个物业项目包括深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园、深圳佳兆业中央广场以及深圳佳兆业前海广场,受锁定的概约总建筑面积由2015年11月10日的7.69万平方米降至2016年1月25日的3.13万平方米;受司法查封的概约总建筑面积从2015年11月10日的11.18万平方米降至2016年1月25日的6.16万平方米。其中,受解封影响大的则是深圳佳兆业中央广场,其受锁定的概约总建筑面积由5.6万平方米降至1.04万平方米;受司法查封的概约总建筑面积由之前的5.02万平方米到如今全面解封。
佳兆业方面表示,集团正积极与债权人商讨,以尽快重新开售深圳该四个物业项目。
同日内佳兆业还披露有关债务重组的新情况。佳兆业公告显示,于2016年1月26日,约53%的现有票据及现有境外贷款未结付本金总额已由协议安排相关债权人递交作为支持票据,彼等已正式签立加入契约并交回本公司的信息代理。而于2016年1月25日,佳兆业集团金额约为333.2亿元的境内债务也已经办理完相关手续,完成重组。
其中,中信银行股份有限公司及中信信托有限责任公司向佳兆业提供了约163.5亿元供重组之用。同时,中信等机构也表示,将继续向佳兆业提供融资,支持集团业务发展。
据上述内部人士向观点地产新媒体表示,佳兆业的境外重组基本完成,也得到了大部分债权人的认可和支持。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
