[摘要] 一般来说，地铁与房价的关系呈正比，离地铁站越近的楼盘房价越高。随着地铁施工进度的推进，楼盘与地铁站的具体距离越来越清晰，房价也会随之水涨船高，部分热门楼盘甚至一年涨价约10%。今天，小编就为大家介绍下广州地铁13号线新消息以及地铁13号线沿线楼盘。
一般来说，地铁与房价的关系呈正比，离地铁站越近的楼盘房价越高。随着地铁施工进度的推进，楼盘与地铁站的具体距离越来越清晰，房价也会随之水涨船高，部分热门楼盘甚至一年涨价约10%。今天，小编就为大家介绍下广州地铁13号线新消息以及地铁13号线沿线楼盘。
广州地铁13号线新消息：
截至12月底，十三号线首期土建工程累计完成52%。11座车站中，温涌路、东洲、新塘等3座车站已封顶，其余8座车站进行土建施工;10个区间中，庙头至夏园、官湖至象颈岭区间进行前期准备，其余8个区间进行土建施工，共有14台盾构机正在掘进。
上月进度：2015年12月广州地铁13号线一期进展：土建完成50%
广州地铁13号线具体站点：
13号线一期站点11个分别为：鱼珠、丰乐路、文园、庙头、夏园、南岗、温涌路、东洲、新塘、官湖、象颈岭。
广州地铁13号线线路图
13号线首期共设换乘站4座，鱼珠站与已开通运营的5号线换乘，夏园站与5号线东延段换乘，丰乐路站与远期的7号线二期换乘，新塘站与穗莞深城际线和16号线换乘。
广州地铁13号线线路图
随着广州地铁的规划建设，13号线大大缩短增城与广州市区的通勤时间，13号线沿线楼盘也越来越受购房者欢迎。快来看看地铁13号线有哪些沿线楼盘吧！
楼盘动态：广州新塘新世界花园购房可享受2万享8万优惠。两房折后均价12000元/平，四房折后均价12600元/平。项目在售第四期22栋、24栋、26栋、31栋，户型有85㎡两房、117-128㎡三房、150㎡四房，带装修现楼发售。目前85平两房单位剩余三套，还有楼层可选。
楼盘价格：12000元/平米
楼盘优惠：2万享8万
物业地址：增城新塘镇花园东路6号
小编推荐：广州新塘新世界花园紧靠13号线温涌路站，距离地铁站约600米，交通非常方便。
 |
新塘新世界效果图
项目简介： 广州新塘新世界花园正打造万象苑组团，该组团式全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.14，绿化率48%，总户数约3000余户。
广州新塘新世界花园可以享受新世界旗下物业的配套设施，包括广州新塘新世界花园的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校，新世界华南师范大学附属中学。
精彩推荐：
动态：广园东东方名都三期洋房预计2016年下半年推出。项目二期“天邑”组团由10栋29层建筑组成，目前处于清尾阶段，在售二期楼王【天宇墅】17栋，户型为188-205平四房，毛坯均价12000元/平。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：增城广园东新新站出口西行东江大道即达（即碧桂园凤凰城对面）
小编推荐：广园东东方名都三期位于新塘东江大道北，紧邻穗莞深城际轻轨、地铁13号线及16号线、厦深铁路支线、广深四线等5条轨道交通；项目距离地铁13号线东洲站约250米。区位优势明显，半到达广州市中心。毛坯均价12000元/平，二梯二户、户户南北对流、配私家观光电梯及工人专用电梯，现楼发售，是改善型住户重要选择之一。
项目简介：
广园东东方名都位于广园东碧桂园凤凰城对面（广州新塘东江大道北8号）——广园东名宅板块内，处于规划中的“广州东部交通枢纽中心”及“城市绿化轴线即城市的中轴线”上。
项目所在区域属于广州城市“东进”总体规划的东冀大组团核心区位，北面是碧桂园凤凰城；南面是广深大道（107国道），直通新塘镇区及东莞、深圳等；东倚规划中的新城市中轴线；西面东江大道接驳广园东和广州经济开发区，可广州市区或莞深等。
广园东东方名都项目由创兴集团、合利集团联合投资。总建面近50万平方米，规划总户数3000多户，为广州东部广园东大型纯高 尚住宅区。
项目位处50万方上层建筑的大社区中央，一期业主已入住，环城商业步行街已全天候营业，，以及国际双语幼儿园的配套规划落成。
楼盘动态：丰泰城市公馆共6栋，包括17-25层的高层洋房和近2000㎡商业裙楼组成。项目在售3栋和4栋尾货，户型为113平-123平三房和145平四房，毛坯均价9000元/平，购房享2万惠10万优惠，现楼发售。
价格：毛坯均价9000元/平
优惠：2万惠10万
物业地址：增城新塘镇东坑三横路2号
小编推荐：丰泰城市公馆地处增城新塘城央解放北路国贸商圈，交通及配套优越。其坐拥双公交站点“城市家园”与“东坑三横路”，距离地铁13号线官湖站约1000米，可换乘地铁13号线和5号线。项目有多条公交线路途经，项目周围有荔城大道、广园快速路、东坑路、汇太东路、广深大道等多条主干道环绕，往返深穗莞及增城等地很方便。
 |
项目简介：丰泰城市公馆坐享商圈醇熟配套。项目周边汇集学校、集市、零售、餐饮、休闲、娱乐、市政公园等配套，上班、上学、居家皆可一步到位。从项目出发，步行300米即有市政菜市场、医院、银行及各色便利店等等，步行500米即达周边几大广场、麦当劳、KFC、兴业银行、中国建设银行、工商银行等，新塘广场、地王广场、凯旋门大酒店、聚福酒店、新塘医院等也在千里之内。项目周边分布天安幼儿园、新塘中心小学、新塘中学、汇美天恩中英文学校等公、私立名校。此外，项目新塘市政公园——四望岗公园，并与新塘中心公园仅有几百米之遥。
精彩推荐：
楼盘动态：富雅都市华庭主推二期18栋，户型为87平小三房、107平三房，带装修均价8900元/平，低至8400元/平，接受公积金贷款，预计2016年8月交楼。项目同时在售二期27栋、28栋、29栋、30栋尾货，户型为80-107平两至三房，带装修均价8400元/平。其中4、5层仍有南向单位，7、8层等较好楼层有北向单位。27-28栋已于2015年12月底交楼，29-30栋预计2016年6月交楼。
优惠：暂无
物业地址：增城新塘镇汇太东路233号（发达岭市场旁）
小编推荐：富雅都市华庭位于新塘汇太东路，南临107国道、西靠荔新公路、北接广园快速。项目距离地铁13号线官湖站约800米，交通方便。
 |
项目简介：富雅都市华庭由增城市富荣经济发展有限公司开发建设，规划项目占地150亩，总建筑面积20多万㎡，近3万㎡商业。项目总分三期开发，其中一期建设约480多套电梯洋房，以及20多个商铺。
富雅都市华庭位于新塘汇太东路，南临107国道、西靠荔新公路、北接广园快速。距国贸中心/解放北商业核心1千米生活圈内，生活、娱乐、教育、商业配套齐全。小区内部配套有1300㎡休闲会所、游泳池、运动球场；3万㎡公园式水景园林，星级幼儿园、商业街、6000㎡生活超市等。
精彩推荐：
楼盘动态：锦绣天伦在清77-89㎡两至三房，117㎡南向带主套3房尾货，毛坯均价8300元/平，接受公积金贷款，公积金贷款首付两成13万起。
价格：均价8300元/㎡
优惠折扣：公积金贷款首付两成13万起
物业地址：新塘镇新塘国际牛仔城旁
小编推荐：锦绣天伦位于广州市新塘107国道牛仔城东侧，位置属于优质的宜居板块。锦绣天伦紧邻地铁13号线象颈岭站，距离地铁站约800米。
锦绣天伦花园楼盘效果图
项目简介：锦绣天伦花园项目位于广州市新塘107国道牛仔城东侧，位置属于优质的宜居板块。据了解，锦绣天伦紧邻地铁13号线“官湖站”，步行约需800米。另一地铁站“象颈岭”距离项目也距离1800米。现阶段，从锦绣天伦出发到广州市区，其公共交通亦极为成熟。途径项目的公交571A路、571B路及新塘7路、11路等均已开通。
另外，锦绣天伦新塘公园、四望岗文化公园以及规划中的市政公园，加之自身拥有的10万平米现代风情园林，充裕的绿地休憩空间，大大提升了锦绣天伦的宜居价值。其中，新塘山体公园——四望岗文化公园，预计2016年全部工程完工。
精彩推荐：
动态：尚东·We家（尚东阳光）在售户型面积涵盖50㎡N+1小户，86-171㎡二至四房，均价为8500元/平；50㎡N+1小户，1万享85折；86平两房1万惠5万，108平三房1万惠5.6万；171㎡园景四房，1万惠19万，项目预计2017年12月交楼。
价格：8500元/平
优惠折扣：新推的一二房1万享85折，两房1万惠5万，三房1万惠5.6万
物业地址：新塘西宁西路618号
小编推荐：尚东·We家（尚东阳光）位于新塘，距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米，地铁开通后，交通将更便利。项目均价较低，目前购房还有优惠，性价比较高，刚需的好选择。
 |
项目简介：尚东·We家（尚东阳光）紧邻地铁13号线温涌站，直线距离仅700米，是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站，6站到天河，1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线，离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳，沿中山大道可体育中心及北京路，与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里，是广州东西向的重要地铁线。
》》》点击查看尚东·We家更多网友点评
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
