[摘要] 功能定位：以总部经济为引领，做精做优金融业、新一代信息技术、现代商贸业和商务服务业等四大主导产业，提速发展文化创意、生物工程、健康服务、节能环保服务、跨境电商、总集成总承包、智能装备和机器人研发设计等若干个新兴产业和新兴业态，初步建成现代服务核心区、创新创意引导区、生态宜居样板区、幸福共享示范区。
2月1日，广州发布“十三五”规划纲要，明确未来五年，广州无论是在经济发展、城市定位、还是社区民生、普惠教育上，都有一系列重大举措。对广州11区分别进行了定位并标明各区发展的重点。其中，有四个区列出了“宜居”定位，分别是天河、白云、番禺及增城。
根据2016年1月的广州全市网签情况表可知，天河的网签均价为37549元/平，白云的网签均价为26767元/平，番禺及增城的网签均价分别为17059元/平及10178元/平。此四区的房价刚好可以满足从刚需到改善，从低总价到高总价各个层次购房者的需求。
天河：生态宜居样板区
功能定位：以总部经济为引领，做精做优金融业、新一代信息技术、现代商贸业和商务服务业等四大主导产业，提速发展文化创意、生物工程、健康服务、节能环保服务、跨境电商、总集成总承包、智能装备和机器人研发设计等若干个新兴产业和新兴业态，初步建成现代服务核心区、创新创意引导区、生态宜居样板区、幸福共享示范区。
发展重点：构建天河中央商务区“一核集聚”、广州国际金融城和天河智慧城“双城驱动”、创新带和创意带“双带联动”的产业布局。基本建成广州国际金融城起步区，推动天河智慧城的现代产业和基础设施建设取得重大进展。
白云：创新宜居空港区
功能定位：推进城乡统筹发展试点，加快产业转型升级，重点发展临空经济、电子商务和现代物流及现代金融服务，培育壮大高端商贸、文化创意、休闲旅游、教育医疗等产重点打造南部白云新城中央商务区、北部空港经济区、西部先进制造业和现代物流区、东部绿色生态健康产业区和中部综合服务功能区业。积极打造国际航空枢纽总部集聚区、国际物流中心创新发展区、国际贸易中心转型升级区，建设区域科技创新体系，打造创新宜居空港区。
发展重点：重点打造南部白云新城中央商务区、北部空港经济区、西部先进制造业和现代物流区、东部绿色生态健康产业区和中部综合服务功能区五大片区，以空港大道为轴推进沿线片区开发建设，以流溪河保护与利用为契机打造广州北部流溪河流域的经济带、创新带和景观带，形成“一心四片、一轴多点”发展格局。
番禺：时尚创意宜居城区
功能定位：以建设时尚创意宜居城区为目标，注重优化提升，按照中等城市建设要求强化城市功能培育，完善基础设施和公共服务配套，大力推进科技创新，重点发展大数据、互联网、时尚创意，高铁经济等产业，建设创新发展引领区、宜居宜业品质区、岭南文化特色区和共享善治示范区。
发展重点：重点抓好广州南站商务区、广州国际创新城、万博商务区和番禺现代产业基地四大平台的建设，用优良环境吸引创新人才创业和居住，通过四大战略平台相互促进与发展，提升核心竞争力。
增城：宜居宜业幸福之城
功能定位：按照现代化中等规模生态城市定位，提升战略枢纽、创新创造、生态文明、品质生活等四大功能，构建南聚北优开发格局,进一步促进产业集聚和服务功能提升，加快城市扩容提质，建设成为广州东部综合门户，打造城乡统筹发展示范区。
发展重点：深化主体功能区建设，统筹管控城镇、农业和生态三类空间；以开发区、国家侨梦苑为带动，实施双轮驱动，拓展产业集群、创新要素和生产生活服务要素承载空间，建设现代产业新区；以广州东部交通枢纽中心等为载体，进一步强化增城在穗莞深惠合作的综合服务功能、高端产业承载功能；全面提升生态文明示范，打造绿色生态文化之城，建设宜居宜业幸福之城。
远洋天骄：打造中国首席WELL健康住宅
看点：与华润同样为首次进驻广州的远洋地产，在今年带来了诚意之作——远洋天骄。项目距离天何客运站仅700米，东南西北各一个地铁站，整体联通地铁3号线、地铁3号线北延线、地铁6号线3条地铁线，是放眼整个广州也难寻的三地铁沿线高端住宅小区。
远洋天骄营销中心
该项目是中国首席WELL标准住宅，远洋天骄首度将这一标准引入中国并落户广州，将刷新整个广州乃至中国的建筑人居高度。
所谓的WELL建筑标准，是一个基于性能的系统,它通过权威机构测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健身、舒适和理念等影响人类健康和福祉的建筑环境特征。让业主和雇主了解到他们的建筑空间设计有利于提高健康和福祉，并且如他们所预期的那样在运行。
远洋天骄样板间
同时，项目也坐拥包括白云山风景区、南湖生态度假区、火炉山风景区、华南植物园在内的市中心稀有立体生态资源，兼得繁华喧嚣和宁静致远，区位特点无可复制。
主力户型为87-134㎡的三至四房，整个项目规划住宅10栋16-18层小高层及1栋大型商务综合体自身更带商业街、8大园林景观体系、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。价格待定
开放时间：项目已于今年1月1日开放营销中心及样板房
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华润天合：华润广州首盘多业态综合体
看点：华润天合为天河牛奶厂地块的又一新品，也是华润置地首进广州的献礼之作。整个项目由景观别墅，高层洋房、片区 ，2万㎡情景街区商业组成多业态综合体。今年将与龙湖、金地共同成就广州天河北高端别墅群，届时想要购买别墅的朋友提供了新选择。
总建面约31万㎡，容积率低至2.1-3，规划有118套台地别墅、1160套纯南向观景大宅、323套非毛坯 ，近2万㎡情景街区，幼儿园、小学双名校配套，以及多功能会所和空中泳池等。广
华润天合2号地总图
作为与别墅专家龙湖的头号竞争对手，华润自然要拿出足够精良的别墅产品。华润天合的别墅面积为180-260㎡，大小适中。但地下一层为5.4米的，赠送空间多，合院产品享受内部园林景观。想必地下空间将成为主人不错的私密空间。
华润天合别墅地下空间
特别的是，华润天合此次推出21套“合院”别墅，全为南向排。设计上，均衡合院与周边景观，讲究空间尺度，更强调家的舒适度。这里不仅享受私家庭院，还能欣赏视野开阔的社区园林。
90-160㎡三至五房
华润天合洋房样板间
高层住宅为整个板块南向无遮挡产品，通风采光佳，通过调整到佳朝向来实现佳视野。全南向的布局，舒适的大面宽浅进深设计，保证了房间的通风和采光，高达86%-88%的实用率，算上赠送面积，让一家人真正的生活空间，可以超9成。
华润天合洋房样板间
华润天合主攻改善客户，产品设计为90-160㎡三至五房，均为带非毛坯。
30和50㎡
为片区的 ，且以30和50㎡小面积单间为主，储藏空间多，皆宜。
华润天合 后，关于大家关心的价格问题。虽然现在价格未定，但有专家预估，按照现在的市场行情，华润天合的洋房均价突破3.2万应该不成问题。而别墅价格相对不好说，一切有待于楼盘开放时揭晓。
开放时间：今年元旦已开放销售中心，1月17日已开放洋房样板房。项目过年期间照常开放，欢迎购房者前来品鉴。
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尚东·WE家1万惠19万
增城另一热门楼盘尚东we家也备受市场关注。尚东we家位于广州东新塘镇新塘大道西南面，新塘新中心区内。作为广州“东进”的重要根据地，尚东we家未来的潜力不可限量。同时，项目距离地铁13号线温涌站仅500米距离，交通便利，是名副其实的地铁盘。
项目在售49-181平一至六房，均价为8500元/平；49平一房，1万享85折；86-108平两三房，其中86平两房1万惠5万，108平三房1万惠5.6万；171平园景四房，1万惠19万。售楼中心现已暂停接待，将于元月初八开放。
we家六重豪礼贺新年
一重礼【线上雨】：关注尚东We家微信公众号转发信息，即可有机会参与抽奖赢取Iphone6S；
二重礼【到访领】:来访有礼，来访即送新年大；
三重礼【来访送春联】：来访客户可获春联一副；
四重礼【现场抢“钱”】：到访客户参与年终奖现金墙上抓纸币抵房款，高可抵1万元；
五重礼【幸福砸金蛋】： 成交即可参与砸金蛋，即有机会赢取Iphone 6S、小米电视等品牌家电；
六重礼【业主大回馈】：老带新高可赢取6500元/套的年终奖！
项目总建筑面积约68万平方米，是新塘板块大型的居住社区之一。项目各项配套完善，有商业街、幼儿园、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。小区还拥有18万㎡超大法式园林，平均每户拥有40平米花园，是新塘户均拥有园林绿化面积较大的小区。整个园林分南北两个中央大花园，基本做到户户有景；围绕园林建设了1.5公里健身绿道，并布局了有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等设施。
（项目洋房效果图）
恒展江山时代：尾货8500封顶任君选
位于朱村教育城板块的恒展·江山时代现有4栋尾盘余货推出。主打中小户型，包括77-108方两到三房，毛坯发售，另外还有2万抵6万优惠。
江山时代是广州恒展房地产开发有限公司精心打造的拳头产品，项目选址城广汕公路朱村段燕岗桥公交站附近。总占地面积6.7万㎡，总建筑面积约26.7万㎡，14栋高层洋房和集中商业街区组成。作为教育城内首席大盘，江山时代花园优先享有教育城各种配套资源，教育城规划落成后，将会有几十所高等学府云集，形成一个人文学术氛围浓厚的社区。
恒展·江山时代区位配套图
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