[摘要] 2016年或众多新地王入市，或外来大鳄携作品首次亮相，更有本来就极具号召力的房企又一“造城”力作，总之大盘之战风起云涌，只待你手起刀落，手到擒来！大盘素来有影响一方的威力，周边楼盘多多少少也要马首是瞻，买房之前，倒不如先看看这些具有榜样作用的大盘！
2016年或众多新地王入市，或外来大鳄携作品首次亮相，更有本来就极具号召力的房企又一“造城”力作，总之大盘之战风起云涌，只待你手起刀落，手到擒来！大盘素来有影响一方的威力，周边楼盘多多少少也要马首是瞻，买房之前，倒不如先看看这些具有榜样作用的大盘！
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长期占据黄埔销售前排的不缺万科这个品牌，譬如万科金色梦想、万科东荟城、万科幸福誉，而此次万科带着山景城进驻长岭居板块，表现不输几位前辈。山景城于1月23日首度发售，开盘1，168套单位全部售罄！它能如此热销，当然有值得购房者期待的优点！
开盘现场，客户太多，需出动特勤人员维持秩序
在小编看来，万科山景城吸引购房者的一点在于实用率为200%的户型！此次山景城推出的情景洋房产品是万科10年升华专利户型的改良产品，主推户型为约70-85平的四房，可使用面积150-190㎡，实用率200%，户型为2院3层4房，每户均带超大花园或露台。非毛坯每套190-200万元。
除此之外，以万科的“造城”能力，配套也是一大看点。万科山景城总建筑面积达50万㎡，规划有4000余户，在配套方面也是不余遗力。
交通方面，山景城临萝岗建设中两条地铁：6号线长平站、21号线香雪站以外，未来还规划有23号线永顺大道站。3条地铁线路无缝接驳到珠江新城等核心区域。同时还将铺设两条有轨电车道，解决长岭居的内部出行。
配套方面，小区自身配有4300㎡优质幼儿园、天际游泳池、万科里风情商业街、便民政府服务中心、万科社区营地等生活教育配套，项目东侧还有公立小学规划用地。相信在不久的将来山景城必将成为萝岗标志性成熟大社区。
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| 万科山景城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 黄埔长岭居板块 | |
| 收房时间 | 一期产品交楼时间待定 | 开发商 | 广州万畅房地产有限公司 | 开盘时间 | 首期2016年1月16日开盘 | |
| 户型 | ||||||
外来大鳄远洋地产、华润置地进入广州的项目均落户天河，分别为华润天合和远洋天骄。外来大鳄究竟能否适应广州市场，还是反过来引领广州市场，得看2016年的成交表现。但截至目前来看，他们的作品倒是有不少的亮点。
华润天合为天河牛奶厂地块的又一新品，整个项目由景观别墅，高层洋房、片区 ，2万㎡情景街区商业组成多业态综合体。今年将与龙湖、金地共同成就广州天河北高端别墅群，为想要购买别墅的朋友提供了新选择。相对于华润天合的别墅来说，远洋的高端住宅小区似乎亲民了一点点。
远洋的看点在于：交通超级方便的高端小区。远洋天骄项目距离天何客运站仅700米，东南西北各一个地铁站，整体联通地铁3号线、地铁3号线北延线、地铁6号线3条地铁线，是放眼整个广州也难寻的三地铁沿线高端住宅小区。
远洋天骄样板间
远洋天骄项目占地约9.4万㎡，总建筑面积约23万㎡，住宅总户数合计1440户；主力户型为87-134㎡的三至四房，整个项目规划住宅10栋16-18层小高层及1栋大型商务综合体自身更带商业街、8大园林景观体系、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。
项目也坐拥包括白云山风景区、南湖生态度假区、火炉山风景区、华南植物园在内的市中心稀有立体生态资源，兼得繁华喧嚣和宁静致远，区位特点无可复制。
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| 远洋天骄基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 天河 | |
| 收房时间 | 首期交房时间待定 | 开发商 | 远洋地产 | 开盘时间 | 首期开盘时间待定 | |
| 户型 |
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南沙湾1号让人期待的地方当然在于：作为南沙新地王，会如何定位和定价？去年8月份，碧桂园以总价11.5亿、楼面价6312元/平拿下的南沙新地王，近半年不到的时间，就于今年1月初举行了媒体推荐会。该项目名为碧桂园南沙湾1号，位于南沙天后宫与鹿山的中间位置。
南沙湾1号颠覆传统碧桂园造城模式，以小体量、地王身份、一线布局下自贸区项目入市，注定其产品不走寻常。从名字来看，“1号”意欲打造南沙产品。
项目占地94亩，规划17-32层高层洋房。围合式布局下超高的楼间距，中央牺牲容积率打造近3万㎡水景园林，首创HD景观功能化。2m宽健康跑道，为考虑不同年龄阶段健身需求，设置功能分区，满足全家。打造“壹所”——南沙邻里圈层休闲交流的艺术会所，将教育延续到家。
产品面积涵约75-140㎡2-4房，全部为N+1户型，实用率超90%。品牌非毛坯成为标配，并首创将收纳系统纳入带装修约，真正实现人性化交楼。
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| 碧桂园南沙湾1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南沙金洲 | |
| 收房时间 | 开发商 | 碧桂园控股集团 | 开盘时间 | |||
| 户型 | ||||||
看点：另一个热门地块，那就是去年6月，广纸片区批地块推出，被老东家越秀及绿地拿下，其中由绿地及越秀联手拿下的地块如今也即将开放，项目命名为绿地越秀海玥，该盘作为海珠区稀缺的全新楼盘备受关注。
绿地越秀·海玥项目将推出3栋洋房和 ，12月下旬已开样板间。洋房户型包括75-125平两至四房，带装修发售，预计3.3万/平； 户型为37-52平二至四房，米，毛坯发售，预计2.8-3万/平，洋房和 产品均有部分单位望江。项目预计2016年3月开盘。
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| 绿地越秀·海玥项目基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价33000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海珠工业大道 | |
| 收房时间 | 一期交房时间待定 | 开发商 | 广州市晖邦置业有限公司 | 开盘时间 | 项目一期预计2016年3月开盘 | |
| 户型 | ||||||
看点：位于三号线汉溪长隆站上盖的保利•红馆项目一经推出就受到刚需客户的追捧。由于该盘地段优势突出，位于地铁3号线汉溪长隆站C出口500米处，连接各大商业中心。且户型均为80平以下的全能小户型，自住与投资皆宜。
此次推出的户型为56-60方格调两房，71-77方全能三房，并有50万方特色商业配套，打造更适合年轻人消费特点的O2O平台——智慧社区，保利“若比邻”试点项目将在保利红馆开展，以自营的社区超市为核心驱动，搭配其他内外部延展商家，如比邻洗衣、比邻面包店等便民配套，线上、线下打造社区空间，难怪受到青年置业者的热捧。
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| 保利·红馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 番禺番禺华南 | |
| 收房时间 | 首期洋房入住时间待定 | 开发商 | 广州市宏和房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日首期已开盘 | |
| 户型 |
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广钢新城不少值得期待的楼盘：华发荔湾荟，葛洲坝保利曼城，中海花湾壹号……2015年是造势，2016年要收货了，只是如今又有佛山这个房价相对更低的强敌，在放开限购以及降低首付的利好之下，广钢要凭借什么争得自己的一席之地？
看点：华发荔湾荟位于荔湾区滘口地铁站附近，为华发布局荔湾的第二大新盘。项目在户型方面的设计可以说是诚心拳拳，由名师亲自设计操刀，无论是大小户型均朝南，使用率高达85%。这在的老城区十分难得。加上周边都是楼龄较旧的回迁小区，对换房客的吸引力较大。
华发荔湾荟将首推77㎡两房、89㎡和96㎡三房和137㎡的四房单位，购房者可选毛坯或阶梯式组合装修模式，价格待定，本周诚意认筹可享2万抵97折开盘优惠，现场认筹还有好礼相送，送完即止。现售楼中心和样板间已全面开放，项目开盘时间待定。
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| 华发荔湾荟基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 荔湾芳村 | |
| 收房时间 | 首期洋房入住时间待定 | 开发商 | 广州华昊房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 首期洋房开盘时间待定 | |
| 户型 |
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