[摘要] 深圳购房大军把东莞房价推向历史新高,以凤岗镇为首的东莞临深片区房价更是节节攀高,年涨幅接近6成。2月16日,东莞市统计局发布:2016年1月东莞楼市销售均价达11350元/平方米,创下历史新高。记者发现,2016年1月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售12215套,销售面积139.93万平方米,不管是成交套数还是销售面积,都比2015年......
深圳购房大军把东莞房价推向历史新高，以凤岗镇为首的东莞临深片区房价更是节节攀高，年涨幅接近6成。2月16日，东莞市统计局发布：2016年1月东莞楼市销售均价达11350元/平方米，创下历史新高。记者发现，2016年1月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售12215套，销售面积139.93万平方米，不管是成交套数还是销售面积，都比2015年任何一个月份要高。
根据东莞市房管局提供的资料显示，2015年1月东莞销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积54%，超过半壁江山，其中松山湖、凤岗、塘厦、东城、黄江、虎门、长安、樟木头、大岭山、南城、清溪、莞城、厚街13个镇街的销售均价都超过10000元/平方米，这其中不少就是近期房屋成交及价格较为活跃的临深片区镇街。记者细查各项统计数据发现，2015年以凤岗镇为首的临深片区在新房成交上异常活跃，深圳购买者的加入让这些镇街的房价不断攀升，并带动东莞房价屡次突破新高。去年仅凤岗一个镇就卖出了8962套房，房价更从年初的一万元左右飙涨至年尾的1.5万元左右。进入2016年，凤岗楼市成交再显活跃，1月份不仅有1043套新房成交，房价更达到峰值17907元/平方米,较2015年1月同比大涨近60%。
同样在房价上出现较大涨幅的，还有东莞的松山湖。“去年年初的时候也就1万元出头，现在都1.7万-1.8万了”，在松山湖工作的林女士之前一直住在深圳，计划在松山湖买房的她，至今还未出手。据悉，松山湖的房价一直处于东莞的峰顶。
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