[摘要] 2016年年初，如何定位你的新年买房计划？2016年，90年的都26岁了，看到这一点是不是许多90后都有了一丝凉意，26岁也意味着你要开始筹备买房结婚了，而80后也逐步迈入30岁，连85后都渐渐加入30岁的队伍，买房的紧凑感越来越强烈了。
2016年年初，如何定位你的新年买房计划？2016年，90年的都26岁了，看到这一点是不是许多90后都有了一丝凉意，26岁也意味着你要开始筹备买房结婚了，而80后也逐步迈入30岁，连85后都渐渐加入30岁的队伍，买房的紧凑感越来越强烈了。
如今，年轻的趋势越来越明显，许多年轻人选择买小户型洋房又或者是 ，为什么呢？因为单身的年轻人越来越多，随着经济的发展，许多人更加注重先事业后成家的理念，因此小户型也受到越来越多人的喜爱。然而，随着城市的发展，许多楼盘也致力于推出一部分小户型单位，不仅仅为那些单身的白领们提供了投资的机会，也为那些想要拥有一套自己的单身住所的人提供了好的机会。
当然，对于选择小户型的楼盘，地段一定是位的，小户型的总价低，为了保值增值，应尽可能选择商圈较为成熟的地段。成熟的商圈带来的巨大潜力是有目共睹的。巨大的消费潜力带动商圈内的门面和住宅的租金姐姐攀升。一些收入尚可、喜欢单身 的高级白领偏爱在交通发达且商业配套完善的区域租住。选择这类房子投资，即使是出租也是有保证的。
其次，小户型受面积限制，只能有所取舍。一般来说，小户型，要首先保证客厅大小。客厅对于小户型而言的重要性不言而喻。因为客厅在住宅中承担的绝大部分活动空间，需要足够的面积保证放下沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居次位，只要能放下一张床一个衣柜即可，能睡觉就好了。
小户型面积虽小，但功能也需齐全，这样才能感觉到家的温暖。小编今天就为大家推荐一些目前广州比较热门，而且值得购买的小户型楼盘。
小编推荐：星力时代豪庭位于万博CBD商圈核心位置，遍布布番禺万达广场、天河城Outlet、海印又一城等，约110万㎡地下商业空间，更是媲美广州天河城的新一代购物天堂。
均价：13000元/㎡
优惠：4万享10万优惠
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楼盘动态：星力时代豪庭将于2016年3月份加推二期6栋，现正火热认筹中，70-131㎡二至五房带装修百变Ｎ＋１户型。项目已于2016年1月1日开放全新样板房，认筹可享2万抵95折。项目6栋共28层，2梯5户，户户南北对流，采光通风俱佳，使用率高达100%超高附加值。
星力时代豪庭，位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧，主干道番禺大道北路旁，星海青少宫东侧，占地面积54194.4㎡，总建筑面积80107㎡，本项目由6栋28-33 层洋房组成，首批推售面积94-113㎡三房二卫。将打造成一个享有景致休闲、充满人文及艺术气质的健康生态社
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小编推荐：月供1000元起就能买天河哦，这对于很多没有足够预算买房，但是又想住在市区近一点的地方再合适不过了，这里什么都有，配套齐全，投资的选择。
均价：19500元/㎡
优惠：1享2万优惠
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楼盘动态：在售13㎡/18㎡/25㎡平层 和25㎡、35㎡ ，现已开盘，平层均价16000元/平，复式均价21000元/平。现购房享1万抵2万优惠。
万科云城米酷位于天河智慧城核心区,10珠江新城。天河区未来3年将举全区之力将其规划建设成“天河智慧城”，目前已形成产业规模，容纳30万居住人口，10万就业人员，未来板块价值拉升显著。目前超1700家企业已进驻，包括中国移动、百度、网易、新浪、谷歌、UC、优酷、太平洋等互联网及生物科技/传媒公司。
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推荐理由：地处荔湾区府旁，交通方便，配套齐全；项目采用点式设计，让所有户型基本都达到南北对流之效；小区内绿化率达到了47%，接近一半的面积都做了绿化，生态环境非常好。
楼盘优惠：2万享97折
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项目简介：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。项目距离五号线滘口地铁站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
楼盘动态：华发荔湾荟已开放售楼中心及样板间，目前主推77㎡两房、89㎡和96㎡三房和137㎡的四房单位，购房者可选毛坯房或华发专属定制非毛坯房，该项目现火热认筹中，价格待定，房天下团购可享2万抵97折优惠，现认筹均有好礼相送，送完即止。
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小编推荐：4字头的楼盘哪里找？而且配套还这么好，现在买房还有优惠，中山是一个很有投资潜力的地方。
均价：4600元/㎡
优惠： 电商团购优惠，房天下100元
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楼盘动态：越秀可逸豪苑目前主推四期【誉城】12栋，97-108㎡南向三房，均价4600元/平方米。目前认购享房天下电商团购优惠。
越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商（越秀地产）打造的标杆性住宅项目，致力营造“5A级”居住示范小区。 项目约2万㎡三层商业，将成为东升大型商业中心，项目周边半径500米范围内，约3万居住人口，潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计，以保证小区内部有空气流通的良好效果；采用Art-Deco（现代简约）风格的建筑设计，园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。 项目中山交通大动脉——105国道，交通十分便利，东升、石岐双城生活，便捷珠三角城际生活圈 。
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小编推荐：一个近地铁的楼盘，21号线的朱村站，还是一个快车站，附近的楼盘也开始多起来了，价格也是很亲民，未来的潜力不菲啊！
均价：9500元/㎡
优惠：2万享6万优惠，买房领6000元
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楼盘动态：恒展·江山时代花园目前在售的是5、6栋76-103平米两三房单位，均为毛坯9500元/平，现场2万享6万优惠。交楼时间预计2017年7月。项目距离建设中的地铁21号线朱村站约600米。
恒展·江山时代花园选址广州东板块，位于广州市增城区广汕公路朱村段（燕岗桥东行800米），雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州教育城核心；地铁21号线朱村站上盖物业，享萝岗、增城双万达广场两大主流商圈，30畅达天河中心，1畅享珠三角繁华都市生活圈。周边有增城万达广场和东汇城商圈、萝岗万达广场及敏捷广场商圈。
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小编推荐：宏润·天睿位于14号线江浦站地铁站旁，，预计17年建成通车。纵观增城仍是热区，5字头的价格洼地也让人心动不已，其中77㎡的户型通过其N+1的结构可改三房，实用率高，性价比更高。
均价：5700元/㎡
优惠：6千惠6万
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楼盘动态：宏润·天睿在售北苑3栋和4栋，户型为78-108平二三房单位，97平和102平户型为三房两卫带套间设计，其中78平户型为“N+1”两房变三房设计，98平和102平户型为三房两卫带套间设计，毛坯均价5700元/平，现项目购房有6千惠6万，预计2016年年底北苑交楼。
项目简介：宏润·天睿占地约10万平方米，总建筑面积约21.7万平方米，容积率2.0，小区内绿化面积合约2.1万平方米。 规划建设涵盖洋房、联排别墅、风情商业街、精品酒店、幼儿园、康体娱乐设施等配套。首期产品主要由77-101㎡的“N+1”实用型及舒适型三房组成，拥有超高实用率。全部户型为两厅双阳台大飘窗设计，临街单元的厅房均安装隔热、隔音的中空玻璃门窗。
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富力金港城 富力地产倾力打造的国际化新城 入住率超高新货发售
小编推荐：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳地铁三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。
楼盘动态：超值性价比 产品现正热售，在售面积为78-108㎡，户型两房两厅、三房两厅，均价5500元/㎡，购房报名可享8000抵85折优惠，随楼附送2000元/㎡的非毛坯；私享1500㎡中央湖景园林，350㎡城市湖山别墅仅剩后5席，购房可享3万抵85折优惠，均价9500元/㎡；空港首席西班牙风情商务街区商业街34-291㎡商铺，层得两层现正火热发售，先到先得，购房可享3万抵85折优惠，均价16000元/㎡。
富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。
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小编推荐：天河的项目，均价3万不到，价格实惠，同时距离地铁站近，市中心置业的选择。
均价：29000元/㎡
优惠：5万惠10万
楼盘动态：富力万科云启在售2栋97-98三房两厅两卫单位，均价29000元/平，全部为南向及东南向，提供三种装修风格选择，标配除霾新风、全屋净水、智能家居3大系统。目前，1栋三房售价26000元/平起，在售少量127-128平四房。项目即将推出天河稀缺26平极小 ，共128套，9月19日已开放 样板间，目前正认筹中，预计售价26000元/平起。另外一手临街餐饮旺铺也将推出。预计2017年6月1栋、2栋交楼，预计2017年7月 交楼。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、地铁4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
广州绿地中央广场 首付仅1成 低至8万起
小编推荐：广州绿地中央广场定位为城市综合体的“中央广场”，建筑面积60万平方米，包括一栋42层、200米高的地标式超甲级写字楼，刷新萝岗区域天际线，将成为该区摩天高楼。
平均价格：15000元/平方米
优惠：房天下5000元
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楼盘动态：广州绿地中央广场在售各式户型 ，包括平层和复式：平层 面积主要包含46-91㎡。其中46-59㎡为一房，91㎡为两房， 3.5米，平层毛坯均价约为15000元/㎡，首付仅1成，低至8万起。另外，该盘还在售53㎡复式 ，毛坯均价约17000元/㎡。
绿地中央广场效果图
广州绿地中央广场共分3期开发，首期产品包括1栋100米高标准甲级写字楼、2栋复式 、1栋 及部分欧美时尚BLOCK街区商铺。广州绿地中央广场作为广州东部商务中心，同时也是绿地集团布局华南、契合广州城市东进战略的地标综合体首站，更是绿地集团契合国家智慧城镇所构建的智慧试点项目，将从天际地标、复合业态、智能等多方面打造门户地标，志在推动科学城打造全球科技商务核心。
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小编推荐：作为南沙的热销盘，晴海岸本身的价值属性已是独树一帜。首先，项目拥有一线海景，更坐拥地铁南横站和公交总站等便捷交通配套，其次晴海岸是南沙区政府指定的人才社区，为南沙人才的居所，如今在南沙港铁路利好信息的“催化”之下，晴海岸的潜力得到了进一步提升。
均价：12250元/㎡
优惠：3万惠8万
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楼盘动态：晴海岸目前在推全新亲海组团【海角一号】，产品主要为74-101㎡ 的两到三房单位，均价12250元/平，两房75万起，三房83万起更享有3万抵8万优惠。项目能前观狮子洋万顷辽阔海域，是南沙为数不多的海景房，投资自住两相宜。
自广东自贸区挂牌后，南沙的各项发展可谓是提到了议程上，不管是基础建设还是经济制造业都是受到政府大力支持，然而对于环境的进一步维护和改善也是丝毫没有落下，据相关的统计，南沙的绿化覆盖率能达到40%以上！
在南沙的众多地产项目中，晴海岸项目作为公认的宜居生态盘，受到了更多买家的关注。该项目背山面海，坐拥全海景视野，项目距离海岸线仅百余米，充分享受大海的气候调节功能。大海加上附近黄山鲁森林公园 “地球之肺”的强大呼吸能力，让项目区域内的空气更加清新，尤其能彰显项目的宜居性。
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楼盘动态：金地香山湖是金地荔湖城三期项目。金地香山湖洋房主要有81-138平（建面）二到四房单位，均价7800元/平，项目预计2016年6月30日交房。目前参与房天下团购有2.5万享10万的电商优惠，更有现金5000元任性派送。
楼盘价格：7300元/平
楼盘优惠：2.5享10万优惠，5000元
物业地址：增城永和新新大道15号
小编推荐：金地香山湖地处增城永和镇，属于金地荔湖城第三期，主打高性价比，部分楼栋单位价格亲民低至6字头。金地进军广州东十年品质楼盘，坐拥优质名校广外荔湖城外语学校（9年制中小学），教育更加开放，教育水平和观念更接轨国际，受到众多网友的青睐。
项目简介：项目占地2400亩，容积率为0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，我们将打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照大化保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
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推荐理由：项目位于番禺，地铁大石站旁边，周边配套较为齐全，交通也方便；同时17000的价格也是同区间内低的价格了；而大优势还是在于项目位于大石小学旁边，学位，是名副其实的学位房。
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楼盘动态：富丽居现主推3号楼，户型为68-88平两房、90-107平三房、131平四房，均价17000元/平非毛坯发售。现在购房可享商贷95折，还可公积金贷款但无优惠，带大石中心小学学位。项目预计2016年年底二期3-5号楼交楼。
项目简介：富丽居共规划5栋楼，一期（1、2号楼）、二期（3、4、5号楼），3-5号楼现已开售，一期已入住。小区临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计。附近有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等娱乐场所。
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小编推荐：绿地汇创国际是白云空港经济圈的首席创意综合体，其人流和物流量逐年增大，商业价值随之攀升；作为白云区的复式 ，绿地汇创国际汇交通便利，其位于白云区民营科技园核心园区，享龙归、太和双地铁站环绕，多条快速路融会贯通，吸引了不少产业项目进驻。
均价：11000元/平方米
优惠： 1.5万享15万，商铺3万享15万，房天下500元
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楼盘动态：绿地汇创国际目前持续推售2栋中高层复式 ，户型为48㎡ ， ，，实用率150%，折后毛坯均价11000元/平，团购优惠为1.5万抵15万。2栋总共20层，五梯38户。此外，现购买绿地汇创国际新房可领取房天下，金额500元。
绿地·汇创国际位于白云区民科园，由世界500强企业绿地集团倾力打造的创意商业服务综合体，集甲级写字楼及类独栋写字楼、创意 、非毛坯 三大业态于一体，定位为白云空港经济圈的首席创意综合体。
绿地·汇创国际占地33682㎡、总建筑面积134728㎡，容积率4.0，建筑密度为20%，绿化率高达50%，作为商业服务综合体，汇创国际的落成将改变民科园没有甲级楼的局面，极大提升民科园的商务档次和品质，且稀缺的 和 将为园区企业高管提供优质、便利的居住空间。同时，项目紧邻机场干线，机场高速、北二环高速、华南快速纵横交错，交通便捷。
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