广州2016新银行利率 首套房多执行85折优惠

房天下  2016-02-19 00:00

[摘要] 春节小长假刚过，返工大军也已陆续回归到各自的岗位。广州楼市在经历了春节淡季之后预计将于3月小阳春迎来一波上涨。而眼下，广州各大银行的贷款利率也处于历史较低水平，对于想买房的朋友今年可要把握机会了。

春节小长假刚过，返工大军也已陆续回归到各自的岗位。广州楼市在经历了春节淡季之后预计将于3月小阳春迎来一波上涨。而眼下，广州各大银行的贷款利率也处于历史较低水平，对于想买房的朋友今年可要把握机会了。

广州主要银行贷款利率一览

经广州房产调查数据，广州主流银行利率首套房贷利率多为85折优惠，汇丰银行利率低，可做到82折。二套房房贷利率则均为上浮10%。

数据来源：广州房产

同时，城内多家银行推出了存抵贷业务，以降低房奴痛苦指数。其中，优惠力度大的渤海银行，可享受1：1全额活期利息抵减房贷利息。而兴业银行，则可50%比例存款利息抵减房贷利息。

广州在售热盘推荐：

远洋天骄：打造中国首席WELL健康住宅

看点：与华润同样为首次进驻广州的远洋地产，在今年带来了诚意之作——远洋天骄。项目距离天何客运站仅700米，东南西北各一个地铁站，整体联通地铁3号线、地铁3号线北延线、地铁6号线3条地铁线，是放眼整个广州也难寻的三地铁沿线高端住宅小区。

远洋天骄营销中心

该项目是中国首席WELL标准住宅，远洋天骄首度将这一标准引入中国并落户广州，将刷新整个广州乃至中国的建筑人居高度。

所谓的WELL建筑标准，是一个基于性能的系统,它通过权威机构测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健身、舒适和理念等影响人类健康和福祉的建筑环境特征。让业主和雇主了解到他们的建筑空间设计有利于提高健康和福祉，并且如他们所预期的那样在运行。

远洋天骄样板间

同时，项目也坐拥包括白云山风景区、南湖生态度假区、火炉山风景区、华南植物园在内的市中心稀有立体生态资源，兼得繁华喧嚣和宁静致远，区位特点无可复制。

主力户型为87-134㎡的三至四房，整个项目规划住宅10栋16-18层小高层及1栋大型商务综合体自身更带商业街、8大园林景观体系、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。价格待定

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华发荔湾荟：户户朝南+超八成实用率

看点：华发荔湾荟位于荔湾区滘口地铁站附近，为华发布局荔湾的第二大新盘。项目在户型方面的设计可以说是诚心拳拳，由名师亲自设计操刀，无论是大小户型均朝南，使用率高达85%。这在的老城区十分难得。加上周边都是楼龄较旧的回迁小区，对换房客的吸引力较大。

项目位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。距离五号线滘口地铁站约800米。楼盘占地42143㎡，规划为11-20 层洋房。小区内配套泳池、泛会所、国际商业街区等。

华发荔湾荟96方3D示意图

户型也十分丰富，产品包括77平两房两厅一卫、89平三房两厅一卫、96平三房两厅两卫和137平四房两厅两卫，几乎涵盖了刚需、改善等客户的需求。同时项目靠近5号线滘口站，周边生活配套较为成熟，受到了置业老城的客户喜爱。价格待定，认筹享2万抵96折优惠。

推出时间：2016年上半年开盘

售楼热线：400-890-0000 RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT: bold 14px/52px 微软雅黑, 微软雅黑,;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px" microsoft="">转RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑,;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px" microsoft="">828138

华润天合：华润广州首盘多业态综合体

看点：华润天合为天河牛奶厂地块的又一新品，也是华润置地首进广州的献礼之作。整个项目由景观别墅，高层洋房、片区 ，2万㎡情景街区商业组成多业态综合体。今年将与龙湖、金地共同成就广州天河北高端别墅群，届时想要购买别墅的朋友提供了新选择。

总建面约31万㎡，容积率低至2.1-3，规划有118套台地别墅、1160套纯南向观景大宅、323套非毛坯 ，近2万㎡情景街区，幼儿园、小学双名校配套，以及多功能会所和空中泳池等。广

华润天合2号地总图

作为与别墅专家龙湖的头号竞争对手，华润自然要拿出足够精良的别墅产品。华润天合的别墅面积为180-260㎡，大小适中。但地下一层为5.4米的，赠送空间多，合院产品享受内部园林景观。想必地下空间将成为主人不错的私密空间。

华润天合别墅地下空间

特别的是，华润天合此次推出21套“合院”别墅，全为南向排。设计上，均衡合院与周边景观，讲究空间尺度，更强调家的舒适度。这里不仅享受私家庭院，还能欣赏视野开阔的社区园林。

90-160㎡三至五房

华润天合洋房样板间

高层住宅为整个板块南向无遮挡产品，通风采光佳，通过调整到佳朝向来实现佳视野。全南向的布局，舒适的大面宽浅进深设计，保证了房间的通风和采光，高达86%-88%的实用率，算上赠送面积，让一家人真正的生活空间，可以超9成。

华润天合洋房样板间

华润天合主攻改善客户，产品设计为90-160㎡三至五房，均为带非毛坯。

30和50㎡

为片区的 ，且以30和50㎡小面积单间为主，储藏空间多，皆宜。

华润天合 后，关于大家关心的价格问题。虽然现在价格未定，但有专家预估，按照现在的市场行情，华润天合的洋房均价突破3.2万应该不成问题。而别墅价格相对不好说，一切有待于楼盘开放时揭晓。

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奧园越时代

奥园越时代位于广州南站核心中轴北侧，石洲中路地铁2号线石壁站旁，一期总户数为729户，占地4596平方米，总建筑面积49245平方米，由1座独立的塔楼及其配套商业中心组成，其主要功能为商业 。

二期【奥园越时代广场】位于广州南站核心区，石兴大道南与汉溪大道西交界处，面对南站主入口，占地12123平方米，建筑面积96984平方米，户型为48-100㎡升级版创智 ，以及30-188㎡二层连通临街商铺。目前在售45-57平 ， ，毛坯19000元/㎡，团购3万惠12万。

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保利红馆

保利·红馆位于番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心，总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。

项目独有的“若比邻社区O2O”由线上“若比邻APP”移动端平台和线下“若比邻中心”社区MALL组成，涵盖洗衣店、药店、面包、中西式快餐、健身、美容美发、儿童娱乐、家政服务、冲印、五金维修、银行等服务。

保利红馆目前在售户型为56-60㎡非毛坯两房、70~77㎡非毛坯三房，价格在24000-26000，2房总价140万起，3方总价180万起，目前有2万享10万优惠。

售楼热线：RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-8504RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,51,51);FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 14px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,51,51);FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">827458

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