[摘要] 2016年广州地铁线路建设当中，7号线与6号线二期无疑受关注。而在2015年，广州地铁6号线二期完成86%，相比7号线的84%快了2%。但从全年来看，6号线二期总进度为14%，7号线则完成了34%；就施工进度而言，7号线无疑领先6号线二期。1月12日，广州地铁七号线12日启动机电施工，广州地铁公司
2016年广州地铁线路建设当中，7号线与6号线二期无疑受关注。而在2015年，广州地铁6号线二期完成86%，相比7号线的84%快了2%。但从全年来看，6号线二期总进度为14%，7号线则完成了34%；就施工进度而言，7号线无疑领先6号线二期。1月12日，广州地铁七号线12日启动机电施工，广州地铁公司透露，该线路预计2016年底建成通车。
广州地铁7号线西起广州南站，东至大学城南，横贯番禺区，全长18.6公里。全线共设9座车站，其中换乘站4座，分别对接2号线、3号线和4号线。据广州地铁公司公信息，目前广州地铁7号线土建工程已完成86%：9座车站中，8座已封顶，剩余的钟村站正进行主体结构施工；9个区间中已有8个区间双线贯通。预计今年9月底完成所有机电安装和设备调试工作，年底全线建成通车。
另外距广州地铁消息，7号线的4座换乘车站分别采用平行换乘、侧岛换乘和通道换乘三种换方式，长换乘距离仅81米，乘客可实现快速换乘。原本计划2017年底开通的7号线可以提前一年完工，力争在2016年底开通营运。7号线不仅设有4座换乘站，未来还将无缝连接佛山地铁3号线。届时将串联地铁2、3号线，使番禺变成一个东西南北都通地铁的交通网络。
从整个7号线线路图来看，受益大的莫过于广州南站商圈与万博商圈。在7号线与2、3、4号线对接完成番禺三纵一横时，在改善沿线居民出行问题同时沿线楼盘势必更加值得争抢。作为番禺政府投资千亿重点打造的中央商务区“万博CBD”，现时商业体量已经非常大，而周边的配套支撑也充足。急需的则是交通上的补充。一直以来，到达万博只能通过路面交通，这也造成这一板块从2015年以来，路面交通持续紧张。堵车现象非常的普遍。而地铁7号线的到来将极大的缓解这一压力。
线路建成后，将为广州南站提供有力的客运交通支持，为人口和交通密度极高的南村、万博、汉溪等居住、商业区提供有效的交通疏导措施，为大学城地区的全面开发提供发展契机，从而促进广州社会经济可持续发展。
接下来小编要重点推荐该板块楼盘，从15年各盘价格趋势来看，7号线沿线地铁盘无疑是该区涨价的排头兵，不少楼盘早已突破2字头。
楼盘动态：招商城市主场主推3米非毛坯平层 ，主力户型为39㎡，现认筹享10万优惠，预计3月底开售。
楼盘价格：此前为22000元/平， 待定
物业地址：番禺万博商圈汉溪大道与南大路交汇处
小编点评：招商城市主场位于7号线南村万博站，交通便利，潜力无限。番禺万达广场，为招商地产在万博商务区打造的一个全新商业项目，交通便利，距离广州地铁7号线万博站约800米，通勤CBD十分快捷，力推市场 复式 ，40+平米的灵动创意空间，170%超高实用率是2015年番禺值得关注的投资新货之一，总价75万/套起，适合单身居住，投资亦可。
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招商城市主场效果图
项目简介：招商城市主场占地面积约1.8万㎡，建筑面积约10万㎡，其中 约8.5万㎡，建筑风格为简约现代风，彰显了现代之都的时尚感。项目由5栋 和两层街区商铺组成。 将会打造成精品商务 ，涵盖了3m高平层、4.5m高以及5m高的 ；商业由两层5m高的街区商铺组成，将打造成特色休闲体验街区。
精彩推荐：
楼盘动态：保利·红馆“若比邻社区O2O”由线上“若比邻APP”移动端平台和线下“若比邻中心”社区MALL组成，涵盖洗衣店、药店、面包、中西式快餐、健身、美容美发、儿童娱乐、家政服务、冲印、五金维修、银行等服务。保利红馆目前在售户型为56-60㎡非毛坯两房、70~77㎡非毛坯三房，价格在24000-26000，2房总价140万起，3方总价180万起，目前有2万享10万优惠。该项目位于番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心，总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。
楼盘优惠：2万惠10万
楼盘价格：24000-26000元/平
物业地址：广州番禺区汉溪大道
编辑推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。
保利大都汇详情页：//daduhuibl.fang.com/
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保利·红馆效果图
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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楼盘动态：雅居乐剑桥郡在售345-505平四房大户型，均价16500-25000元/平 ，预计2016年8月底毛坯交楼。项目距离在建中的广州地铁7号线一期板桥站不足10米。
价格：均价16500元/平
优惠折扣：3万享95折
物业地址：番禺区南村镇兴南大道（即岭南电缆厂附近）
小编推荐：雅居乐剑桥郡离在建的地铁7号线板桥站直线距离不足10米，属于真正的 盘。小区门口正对面就是幼儿园、小学，住雅居乐剑桥郡上小学、初中、高中全是省一级学校， 小学为南村中心小学，初中+高中为南村中学。出小区门口右转即是商场、会所、电影院、百佳超 市等，生活十分便利。成熟的配套，是其热销的主要原因，待地铁7号线开通后，可以预见该盘将更加火热 。
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雅居乐剑桥郡郡效果图
项目简介：雅居乐剑桥郡共规划六大高端组团，包含低密 度滨江别墅/高层大宅；总占地620181㎡，总总建筑面积1393246㎡，绿化率约36%；现在售后一个临 江高端组团【剑桥汇】，主力户型有：252m2、284m2、309m2、345m2、496m2等五房户型。
雅 居乐剑桥郡地处番禺新城，南大干线南村路段，对面是广州雅居乐花园，与华南新城共享一 条江岸线，以南沙岗快线大桥为隔，正对大学城美术学院。
雅 居乐剑桥郡由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平方米国际文化中心、 3.1平米带手扶式电梯商业 MALL。社区内拥7万平米商业体量，堪比社区版“天河城”，创 下社区商业配套的标杆；百佳超市惠选店已经营业；社区内5所国际名校相继亮相；全VIP席电影 院已开业。作为华南高端滨江物业的风向标，雅居乐·剑桥郡打造赞誉无数的系列滨江豪宅， 从城央江畔山麓别墅、一线临江低密度洋房到一线江景流水平墅。
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楼市动态：臻尚苑主推95-116平三房，毛坯均价18000-25000元/平，购房享2万抵5万，一次性付款98折，商贷99折优惠，接受公积金贷款，预计2017年9月交房。项目另有少量 产品，推出时间未知。臻尚苑楼 为51层，2梯8户设计，项目位于番禺广州南站附近，距南站一千米左右，为商业住宅连体楼项目。
价格：均价21000元/平方米
优惠折扣：2万惠5万
物业地址：广州南站东侧700米（石壁地铁站旁）
小编推荐：臻尚苑是广州市尚泰投资有限公司在广州南站开发的商业住宅连体楼项目，70年产权住宅，臻尚苑高160m，户型为95-116㎡的3房，宜租宜居宜投资。
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臻尚苑效果图
项目简介：臻尚苑是广州市尚泰投资有限公司在广州南站开发的商业住宅连体楼项目，70年产权住宅，臻尚苑高160m，户型为95-116㎡的3房，宜租宜居宜投资。臻尚苑总用地面积5417.1平方米，总建筑面积65600平方米，绿地总面积1625.3平方米，其中住宅建筑面积34441平方米，户数320户，商务建筑面积6772平方米、商业建筑面积1691平方米，地下停车场面积17777平方米，地面室外停车场面积98.1平方米，车位365个。绿化面积1625平方米。臻尚苑配备物业管理用房55平方米，位于二层。
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楼市动态：万科欧泊目前处于清尾阶段，在售A5栋小户型洋房，户型为93-95㎡三房小户型，带装修均价21000-23000元/平，现楼发售。 万科欧泊靠近省一级公办名校——市桥中心小学及幼儿园，华师附中番禺学校及其附属小学，广州市执信中学及其附属小学，北师大附属小学，祈福中英文学校，复旦中学番禺实验小学等等。
价格：均价22000元/平方米
优惠折扣：暂无
物业地址：番禺区兴南大道368号
小编推荐：位于番禺万博中心的万科欧泊，2016年即将开通的7号线官堂站/鹤庄站就在家附近；商业配套成熟，步行可达番禺万达广场、海印又一城、天河城、沃尔玛、吉盛伟邦等等的著名商家；教育配套丰富，包括了幼儿园、小学、中学，可入读市一级学校市桥中心小学万科红郡。
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万科欧泊效果图
项目简介：万科欧泊位于广州市番禺兴南大道368号（新光快速转入汉溪大道，东行约3公里），地铁7号线鹤庄站或官堂站旁。小区西面、北面紧邻汉溪大道及兴南大道，南面与万科红郡翡翠三千万纯别墅区相邻，东面与广州雅居乐为邻。
万科欧泊总占地13.4万平方米，总建筑面积47.4万平方米，洋房取名“欧泊”（源之于澳洲的欧泊宝石），正是取其“集宝石之美于一身”的寓意，继承前期产品【万科红郡·翡翠】纯千万级别墅的“贵族血统”，所以红郡欧泊在规划，设计以及后续管理中均是按照豪宅的标准打造。
万科欧泊首期总建筑面积约21万平方米，其中包括一栋10层 、九栋33-35 层住宅。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，总户数近2000户，规划地下停车位亦超过1000个，其他配套包括商铺，会所，便利店，肉菜市场等。
万科欧泊建筑采用了仅在一些五星级国际酒店、百年建筑经典中使用Artdeco装饰主义风格（例如美国帝国大厦，上海金茂大厦），并荣幸能邀请到美国著名建筑事务所LYD精心设计，将Art Deco视觉元素与建筑相融合，小区入口设置在西、北两侧，实行了人车分流管理，由万科物业时刻保障欧泊住户的安全和私密性。
万科欧泊户型设计方面无论两房还是三房设计均充分考虑到室内的空间布局，户型布局紧凑但方正实用，特别是93方三房罕有的套房单位设计。户户享有宽敞通透的客厅，再配备观景阳台延伸客厅视野。
万科欧泊在建筑布局上大部分单位可享受约7000方的欧泊中心水景园林，远眺超过1000亩的山林（未来将规划为市政公园），部分单位更是可以享受到20万方千万级别墅园林景观，以及超过800米的纯南向楼距的独特设计。
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