[摘要] 限购及首付比例下调两项政策，无疑促使广州的置业购买力外溢到佛山，极大助推了广佛交界盘的持续走高。那么，广佛交界盘主要有哪些热门的置业板块呢？
央行、银监会2日发文称，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。也就是，对于非限购的城市，首套房首付低2成！
纵观2015年，自5月限购令解除后，土地成交、楼面价、溢价率三项指标大幅提升，单价地王、总价地王不断刷新，佛山土地市场进入旺季，楼市成交面积自下半年开始持续增长。年尾是传统的楼市销售旺季，开发商也是加大优惠力度，强力清货。2016年年前佛山再度爆出首付2成利好，面对如此市场，小编不禁想问：“抄底佛山楼市的佳时机,已经到来?”
限购及首付比例下调两项政策，无疑促使广州的置业购买力外溢到佛山，极大助推了广佛交界盘的持续走高。那么，广佛交界盘主要有哪些热门的置业板块呢？
热抢板块一：地铁沿线禅城祖庙板块
禅城属佛山核心区，祖庙让其更加有名。广佛地铁线通车后，从西朗乘搭广佛线到祖庙站是11个站。目前禅城在建规模大的项目是佛山岭南天地，在售的尚苑组团平层单位，面积在87-155平方米之间，均价为1.2万元/平方米左右。
热抢板块二：南海千灯湖板块
近年来，佛山市政府出台多个规划方案，要将其打造成佛山国际主流生活圈，因此千灯湖板块便成为高端人士追捧的居住区之一。现在包括中海、保利、时代、万达等多家龙头房企都已在该区布局。
千灯湖板块以广佛线千灯湖站为核心辐射开来，今年房价直线飙升，目前均价在1.5W-1.9W区间，随着广佛线二期西朗-燕岗段的线路开通，千灯湖板块率先领涨佛山，加之首付降比例同期出台，有二手放盘叫价直增10万。此外板块内还有有轨电车通往南站，交通便利的优势助拉高区域房价，潜力不言而喻。
热抢板块三：顺德陈村板块
顺德陈村板块与番禺新发展的核心广州南站仅一桥之隔， 又有广州地铁7号线撑腰，据报道7号线已经进入铺轨阶段，有望在年底或明年初开通，将大力缩短南站及番禺的距离，将扩大番禺目前现有成熟配套的辐射范围，更大促进广佛同城的一体化。
推荐理由：中国铁建国际公馆位于佛山南海经济规划区，潜力巨大；临近广佛一号线金融新区地铁站，出行方便；价格与周边楼盘相比具有很强竞争力。
均价：17000元/平（带装修）
优惠：3万享10万
详情热线：400-890-0000 转828773RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,51,51);FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
楼盘动态：中国铁建国际公馆位于南海桂城金融高新区，项目目前在售3座约91㎡3房剩余单位，主要为高层以及少量低层单位，整体均价14500元/㎡，其中3、4座楼高32层，2梯4户设计，1、2、5座楼高45层，2梯3户设计，6座是222㎡ 2梯2户设计，楼高45层，均为毛坯发售，预计2017年年底交楼。
效果图
项目简介：中国铁建国际公馆是中国铁建集团落子佛山的项目，位于千灯湖板块金融高新B区，坐拥城市核心配套；北靠佛山水道，城央独享千米滨江长廊。项目总占地面积约6万平方，总建筑面积约29万方，外立面采用Art-Deco风格，内部园林设计以自然的度假式园林形式作为景观主线，通过社区花园和充满律动的水景观的设计，打造了皇家中轴园林、精毛坯交楼标准和管家式物管等佛山豪宅配置，让重友爱家的佛山人享受国匠级的品质和私家奢藏江景。
了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
推荐理由：位于佛山市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心；坐拥有广佛山水资源，周边环境优美；在产品设计、户型布局、装修风格等方面均由业主参与提供建议，是真正的以业主需求为出发点的楼盘。
楼盘优惠：2万享96折
详情热线：
楼盘动态：顺德碧桂园·桂澜山位于顺德北滘顺德碧桂园园区内。产品包含17栋中、高层洋房，为建筑面积90-140㎡、套内面积77-118㎡的3、4房。
项目简介：顺德碧桂园·桂澜山是碧桂园集团于2015年7月27日摘得的新地块，占地面积115亩，是顺德碧桂园又一升级力作，位于佛山市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心。桂澜山拥有广佛山水资源，周边环境优美，北临屏山河涌，东望大夫山，背靠桂山，且位于顺德碧桂园东侧，可享其23年醇熟大城完善生活配套。顺德碧桂园历经23载，服务超2万业主，新组团桂澜山将会结合业主和客户的意见与需求，在产品设计、户型布局、装修风格等方面进行调整和优化，务求做到更贴合客户的居住需求，打造集团标杆产品。
了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
小编推荐：临近两个地铁口 ，周边收纳东华里和兆祥公园双域景观。环境佳，配套棒。
均价：12800元/㎡
优惠：5万享95折优惠
楼盘动态：岭南天地·御苑在售别墅组团【璟轩】，户型包括200-400㎡，双拼均价30000元/平。另在售280㎡五房单位，毛坯均价12800元/㎡。岭南天地·御苑南面则是刚改造完成的省粤剧博物馆及兆祥公园。
岭南天地·御苑位处禅城繁华地区，收纳东华里及兆祥公园双域景观，由四幢20至23层的高层住宅组成，提供共208个140至270平方米的三房至五房单位。项目居高临下，尽收城市中心的动静景观，北邻久负盛名的国际级古建筑文物群、佛山深具历史人文底蕴的传统富人区 － 东华里；南面则是刚改造完成的省粤剧博物馆及兆祥公园。
了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
小编推荐：价格便宜，本身是一个大型综合体，加上便利的交通，职业禅城的不二选择呀
均价：14000元/㎡
优惠：1万享97折优惠
楼盘动态：岭南天地·尚苑在售108-152㎡两房至三房单位，带装修均价14000元/㎡，毛坯售价10500元/㎡起。岭南天地·尚苑是市中心大型综合体项目。。
岭南天地·尚苑是市区大型综合体项目，总开发面积约150万方，集高端商场、星级酒店、商业街区、别墅、洋房、 、写字楼等于一体。岭南天地·尚苑位于整个项目的东边，南临兆祥路，西临市东下路，占地约2.5万方，总建面有16万方，其中住宅建面约10万方。共有5座塔楼，T1为29层，面积约87-117方的小户型，T2-T5为超过40层的超高层，面积涵盖108-150方。地块内配套有社区服务中心和幼儿园，地下配有车位和两层商业体，其中包括一家大型超市，计划直接连通普君北路地铁站，是真正的地铁住宅。
了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
