[摘要] 地产界内又传出只要是区内“首套”住房，契税可按首套房标准缴纳的新规。
利好政策一波接一波，上周五刚有首套房契税下调政策，今日（2月24日），广州地产界内又传出只要是区内“首套”住房，契税可按首套房标准缴纳的新规。此等创新之举可谓是广州限购之下，为去库存而另辟蹊径。
事情是这样的，今日上午10时许，广州多家按揭公司相继传出：
接天河、海珠、越秀、黄埔、番禺、荔湾及增城区税局通知：买家只要本区无房就按首套房交契税。即：买以上区域的房子，只看在本区有没有房，如果没有就算首套房交契税，不看其他区域。
房天下二手房电商集团广州分公司同样也贴出公告：即日起（2月24日），买家只要在所购房屋本区五房，都可享受首套房契税优惠！目前天河、越秀、海珠、荔湾、黄埔、番禺等区已落实。
下午时分，广州房产记者奔赴海珠区房管局地税局窗口询问得知，海珠区今天执行，目前已办理多张单。并表示，只是口头通知，没有正式文件。同时，天河、越秀区的房管局地税窗口均表示执行该政策。目前，仅剩白云、花都、从化、南沙四区无通知。
按照新的契税政策，如若某购房者在越秀已经购套房，现又在天河购买了一套90平以上的住房，该套房为此人在天河的首套房，于政策颁布后，该购房者可按首套房契税标准纳税。即，从原来的3%契税降至1.5契税。若是90平以下住宅，则从3%降至1%的契税缴纳。
与此同时，广州房天下致电广州地税局热线，该工作人员回答暂时还未收到确认文件，目前正在跟局里落实，具体通知预计不久后便会给到。房天下将持续关注。
契税政策下调回顾：
2016年2月17日，财政部颁布新买房契税政策显示个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（制表：广州房天下媒体中心）
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
其中北京市、上海市、广州市、深圳市四大一线城市购买家庭第二套改善性住房暂不执行新政，即按3%征收二套房契税。目前，政策已落地执行。
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