[摘要] 2015年，京、沪、深三城一手楼价快速上涨，逐步拉大与广州的楼价差距，广州楼价甚至被部分二线城市追上，广州楼市正逐渐脱离一线城市的行列？
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2015年，京、沪、深三城一手楼价快速上涨，逐步拉大与广州的楼价差距，广州楼价甚至被部分二线城市追上，广州楼市正逐渐脱离一线城市的行列？
对此，时代地产董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄有不同的看法：“广州有近2000万人口，地域优势依然存在，深圳楼价也是近几年才拉大与广州楼价的差距，如果广州楼市能出一些标杆项目，与深圳楼价拉近距离并非没有可能，广州楼市未来仍有很大的潜力。”本月22日，岑钊雄在出席时代地产2015年全年业绩发布会（见右上图）时如是说。
发展重点仍在珠三角
据介绍，2015年，时代地产实现合同销售额195.1亿元，比2014年的152.3亿元增加28.1%，高于去年年初制定的165亿元的目标。此外，去年营业额136.38亿元、毛利率35.46亿元均比2014年有较大幅度的增长。2016年，时代地产的销售目标是215亿元。
与很多房企积极谋求性布局不同，时代地产还是把发展重点继续放在包括广州在内的珠三角地区。“这不是时代地产的短期策略。”岑钊雄强调，“珠三角毕竟是中国很重要的经济圈，我看好广州市场、珠三角市场，这里完全可以支撑单个房企做到五六百亿元的规模。”
广州楼价地价还会涨
去年下半年，时代地产在广州、佛山土地市场上频频出手，其中广州市桥南和佛山南海秘冲两幅地块都是“地王”，市桥南的地价和周边一手楼价相差无几，曾被业界评价“价钱略高”。
岑钊雄看好广州地价走势，相信广州楼价还会涨。“相信到今年下半年，大家就会觉得这样的地价其实不算高。放到2017年、2018年销售，市桥南的房子卖2万多元/平方米很正常。南海秘冲距离广州这么近，我们是把它当成广州项目在操作，又有一线江景，到时卖2万多元/平方米也很正常。”
岑钊雄认为，广州楼市库存量不大，今年楼价上涨将会是大概率事件。
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