得益于低首付等利好政策,近期广佛交界的楼盘交易火爆,看房客以广州人居多。据相关统计数据显示,广佛交界楼盘的楼价普遍上涨,普通涨1000元/平,其中金融高新区、千灯湖地铁站附近楼盘人气旺。
佛山近期“”
2015年4月30日,佛山市住房和城乡建设管理局召开房地产市场工作会议,部署稳定住房消费的具体措施,决定自5月1日起不再对在佛山行政区域内购买住房(含新建商品住房、存量住房)的佛山户籍居民和非佛山户籍居民进行购房资格审查。
2015年12月29日,广佛地铁线西朗至燕岗段正式开通,广佛通行更加便利。
2016年2月2日,央行再出措施支持购房:非限购城市,首套首付低2成,二套首付降到三成。
、低首付、交通越来越便利等利好促使佛山楼盘交易逐渐火爆。本篇为各位购房者推荐下近期涨价的广佛交界盘,能涨价说明还是有市场的。
楼盘动态:绿地香树花城在售24栋单位,户型包括80平两房一卫、91平、117平三房两卫、130平四房两卫单位,带装修均价13000元/平。2月初该盘仅12000元/平,现在涨价13000元/平。
优惠折扣:无
物业地址:佛山南海里水大道南(近八达通商贸城)
小编推荐:绿地香树花城位于广州泛金沙洲板块,是广州西法式原香大盘。配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等,配套完善,生活就在家门口。88平左右小三房,总价仅88万左右,非常适合刚需。
项目5到达金沙洲,20接驳广州火车站,30连接荔湾中心,半广佛同城。项目独享双山体休闲公园,配套幼儿园、小学、公交车总站、1.4万方风情商业街等,配套完善,生活便捷。项目销售情况非常好,基本保持每月加推一栋,7月份推26栋,8月份推25栋,9月份开售20栋,10月在售21栋。
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绿地香树花城小区规划图
项目简介:绿地香树花城,总占地16万㎡,总建面为50万㎡,规划建设3716户,车位配比基本满足1:1。绿地香树花城位于广州西金沙洲板块,20接驳广州火车站,30连广州繁华市中心。半穿梭广佛独享双山体休闲公园,配套幼儿园、省一级小学、公交车总站、2万㎡风情商业街等,配套完善,生活就在家门口。 临近广佛高速里水沙涌出口。
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楼盘动态:中海繁华里在售2-5座单位,户型包括105、120、140㎡三房至四房,均价15000-16000元/平。2月初该盘仅14000元/平,现在涨价15500元/平。
楼盘价格:15500元/㎡
优惠折扣:案场了解
物业地址:佛山桂城平洲石龙南路与平西大道交界(怡丰城旁)
小编点评:中海繁华里采用点式布局,采光通风效果好,舒适度高。户型为89-142㎡的三房至四房单位,刚需改善皆宜,高赠送面积,户户朝南,其中89平小三房适合刚需人群。项目楼距较宽、带有2.7万㎡园林。
公交:广州客户从1号线坐到西朗站,乘坐佛232路B(坐7站)到桂城中学下;佛山客户乘坐广佛线到南桂路站B出口,乘公交桂09/07线抵达太港城站下,步行5即可。
政策利好:央行、银监会下发关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知,将城市首套房商贷低首付款比例下调至25%,佛山目前是城市,首套房首付有望实现25%,对于佛山及广州两地的刚需客来说,都是很大的利好。
中海繁华里房天下看房报名:
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地理位置图
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项目简介:中海繁华里规划共7座40-41层超高层洋房,2梯4户设计,90-142㎡的三房至四房单位。西临千灯湖商务圈,东接广州海珠荔湾区,交通便捷,出行便利,周边配套成熟,附近有怡丰城、太港城、海桂休闲城等商业购物中心, 同时还有康怡公园、平湖映月公园,南海中心小学、示范中学桂城中学和南海一中,南海第二人民医院、广东省人民医院平洲分院等。
自驾:项目位于南海平洲石龙南路和平西大道交汇处(怡丰城旁),佛山过来可走佛平路转石龙南路,在个红绿灯口前左转即达。广州过来可直接走花地大道南往南海方向,经南港路,在到达怡丰城时左拐进入石龙南路,并在个红绿灯口前左转即达。
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楼盘动态:岭南天地·御苑在售别墅组团【璟轩】,户型包括200-400㎡,双拼均价30000-35000元/平。另在售280㎡五房单位,毛坯均价13500-13800元/㎡。2月初该盘仅12800元/平,现在涨价13650元/平。 楼盘价格:30000-35000元/平 楼盘优惠:无 楼盘地址:佛山禅城区福贤路与兆祥路交汇处(东北角) 小编推荐:岭南天地·御苑位于禅城区核心,产品类型十分丰富。位于广佛线地铁祖庙站和普君北路站之间,接驳广州各大区域交通十分便利。 岭南天地·御苑效果图 项目简介:岭南天地·御苑位处禅城核心地区,收纳东华里及兆祥公园双域景观,由四幢20至23层的高层住宅组成,提供共208个140至270平方米的三房至五房单位。项目居高临下,尽收城市中心的动静景观,北邻久负盛名的国际级古建筑文物群、佛山具历史人文底蕴的传统富人区 - 东华里;南面则是刚改造完成的省粤剧博物馆及兆祥公园。 >>>点击进入岭南天地·御苑楼盘详情页,获取更多信息或者优惠 >>>点击进入岭南天地·御苑楼盘点评页,获取更多信息或者优惠 楼盘动态:领地海纳豪庭均价为7500元/㎡,在售户型包括二期88-110㎡三房单位。2月初该盘仅7000元/平,现在涨价至7500元/平。 楼盘价格:7500元/㎡ 楼盘优惠:无 物业地址:佛山里水大道中139号 小编点评:领地海纳豪庭位于里水镇南部,东部就是金沙洲板块。佛山已于5月1日全面放开限购,广州人前往佛山买房也不受限制。广佛同城多年,佛山的房价目前仍远低于广州,受到广州客的欢迎。 领地海纳豪庭户型产品丰富,既有88-90平的小三房,也有110平南向大三房,刚需首改皆宜,月供压力小,总价低60万左右即可买三房。项目推出20套特价单位,目前剩余不多,欲购从速。 项目简介:领地海纳豪庭位于佛山市里水镇南部,规划建设用地面积为37276平方米,总建筑面积152052平方米。领地海纳豪庭为一个商业、居住小区项目,拟建设2栋26 层住宅楼、5栋32 层住宅楼和1栋商业楼,建设项目自编1#~7#楼、10#楼,其中2#、6#、7#配套建设商业裙楼。领地海纳豪庭周边购物、金融、郁乐教育、医疗、休闲公园等基础设施齐全,基础设施完善、交通通达度较好。 地理位置图 精彩推荐: 楼盘动态:顺德绿地国际花都二期尾货清尾中,户型包括86㎡小三房、129㎡四房,毛坯均价9100元/㎡。2月初该盘仅9000元/平,现在涨价9100元/平。 楼盘价格:9100元/平 楼盘优惠:案场了解 物业地址:顺德陈村大道与佛陈路交汇处(顺联广场对面) 小编点评:顺德绿地国际花都户型选择多,既有适合单身及小两口67-86两三房,也有适合首改的108-129平的三四房,价格低,并且。 地理位置图 项目简介:顺德绿地国际花都占地面积逾5.5万平方米,总建筑面积达20万平方米,承袭绿地集团国际级精工品质,业态涵盖国际人居、高端商业、智能化写字楼、 等四大业态,为名副其实的国际级城市综合体。 规划方面,顺德绿地国际花都共规划18栋,其中1-11栋为住宅,12-18栋为商业产品。一期为1、2、3、4、10、11栋,基本售罄;二期是5、6、7、8、9栋。户型涵盖70-133㎡两房至四房精品华宅 精彩推荐: 楼盘动态:佛山时代年华在售84、89㎡三房单位,均价为11000元/㎡,带装修发售,目前团购优惠为2万享5万,额外再99折。2月初该盘仅10000元/平,现在涨价11000元/平。 楼盘价格:11000元/㎡ 优惠:2万享5万+99折 物业地址:禅城区港口路与华新路交界(西北角) 小编推荐:随着佛山经济中心南移,位于城市发展新中心的东平新城逐渐成为众多置业者关注的焦点。而时代年华正是位于这一发展潜力巨大的区域的正北面,同时比邻成熟豪宅亚艺湖片区,周边地区开发完善。项目紧邻佛山地铁2、3号线交汇站——湾华站。项目距离湾华站不到750米距离,不行5即到。从湾华站历经7个站即到广州南站,2站接驳佛山地铁1号线,15贯穿广佛,从此广佛生活无界限!佛山时代年华主打的是84-98㎡三房两厅户型,对于有刚需置业需要的朋友而言还是值得一看的,首付24万左右,轻松入住佛山核心地铁盘。 项目简介:时代年华位于港口路与华新路交界,比邻岭南大道。通过岭南大道南行2.6km可以到达城市新CBD东平新城。北行约2.6km可以到达城市核心商业区之一季华路地段。通过距离项目约2.3km位于魁奇路的地铁可接驳入广佛地铁网络。 项目占地约4.3万㎡,建筑面积5.5万㎡,容积率2.5,绿化率达35%,虽然规模不大,但是容积率较低,绿化率较高,总体居住感官应该不错。项目目前在推3,4,5座洋房中南向与南北向单位,此部分单位均可望园景,其中84㎡单位为纵向设计,南望园景。89与98㎡单位为横向南北对流户型,南向阳台,望园景。
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