[摘要] 进入2016年，番禺楼市又将会以怎样的势态继续迸发？合富辉煌发布的2016年广州楼市发展预测，报告表示2016年广州各区域中，番禺则显得“淡定”许多，预计今年会持续这种态势，楼价降下来的可能性并不大。
相比起市区动辄3万4万的高房价，郊区可谓是价格洼地，深受购房者青睐；而相较于从化增城等偏远郊区而言，番禺的成熟配套和与市区的近距离接壤，则早已成为更多购房者的置业。
十五年发展，十五年沧桑。今日的番禺区早已不是昔日的荒凉之地，而成为广州楼市当中受关注的热点区域之一。数据显示，2015年番禺区一手商品住宅成交13296套，成交面积178.79万平方米，同比去年增涨14%。
进入2016年，番禺楼市又将会以怎样的势态继续迸发？合富辉煌发布的2016年广州楼市发展预测，报告表示2016年广州各区域中，番禺则显得“淡定”许多，预计今年会持续这种态势，楼价降下来的可能性并不大。
而个中原因与番禺在2016年交通、商业配套等各项利好无不相关。2月5日，广州市公司通报称，广州七号线后一座车站——钟村站主体结构封顶。至此，该线路所有车站全部顺利实现封顶！封顶后的车站将转入出入口等附属结构施工。地铁公司表示，七号线力争今年年底前建成。
作为番禺重要的一条地铁线，7号线建成通车后，势必提高周边楼盘的出行效率，而对于购房者来说，地铁的完善对生活的方便率大大提高，区域楼盘亦将会因此大大获得购房者青睐。
与此同时，随着万博商圈、广州南站商圈等商业板块的崛起，番禺的商业配套也愈发完善。资料显示，万博城地下空间综合开发项目有望成为广州大的地下城，总面积为珠江新城地下空间的3倍。其业态包括超市百货、水族馆、溜冰场、零售、餐饮等，将打造出一个“全天候购物公园”，多个大型购物中心落户该区域带来巨量消费需求。
目前已云集了吉盛伟邦家居博览中心、天河城品牌折扣店、四海一家、沃尔玛山姆店和海印又一城奥特莱斯店、番禺万达广场等大型商务、休闲配套，能够充分满足用户购物、娱乐、休闲的多种需求。
此外，2015年新地王的横空出世，也使得市场对番禺楼市信心倍增。业界专家指出，根据房地产开发的成本估算，未来市桥南的房价进入3万元/㎡指日可待。而地王效应更是已在二手市场上掀起波澜，据报道，本次地块溢价成交，周边二手业主态度坚决，甚至出现反价潮。
区域发展趋向良好，对于本身就有意置业番禺的购房者来说，不妨趁着当下置业旺季未正式来临前，选好自己的心水楼盘。而这其中优质楼盘——星尚买家不妨多加关注。
星尚目前主推4栋113平、140平4+1房单位，带装修均价13800元/平，购房可享受优惠3万享8万，另全款95折，按揭98折。3月份将推出全新楼栋产品，涵括110方的三四房，以及94-98方的N+1户型。
星尚地处番禺新城核心，10范围内商圈环绕，主推N+1户型，实用率高达95%以上。项目对面为省一级学校石碁三中（初高中），项目旁有罗家小学、石岗小学。据售楼中心获知，星尚已投入2000多万与以上学校达成协议，星尚业主小孩可就读上述学校，不需要缴纳赞助费。
星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造健康、绿色、自然的生活体验。
星尚10范围内商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。
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