[摘要] 进入猴年，房地产市场关注度愈发升温。3月3日，此前力推房产税的全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在人民大会堂前接受采访时称，目前对于房产税，政府“实际上采取缓行的姿态”，而把更多的注意力放在房地产市场去库存上。
进入猴年，房地产市场关注度愈发升温。3月3日，此前力推房产税的政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在人民大会堂前接受采访时称，目前对于房产税，政府“实际上采取缓行的姿态”，而把更多的注意力放在房地产市场去库存上。对于同为供给侧改革重要任务的“去产能”，贾康回答记者提问时则表示，去产能要有人员安置配套措施，总体思路是多兼并重组、少破产清算。
条件具备时再征房产税
2015年，十二届人大常委会公布立法规划时，房地产税法正式列入其中。有专家预计，房地产税法快有望在2017年获得通过。不过，近几年两会多次提出有关房产税建议的贾康，今年所提的四个提案不再与此有关。贾康表示房产税已缓行，但他称“这并不意味着这个改革任务就被否定了，它是符合整个改革逻辑的”。
贾康表示，现在更多的注意力要先放在房地产市场去库存上，而当“去库存有眉目了，条件具备，就还会考虑其他制度建设，其中就包括十八届三中全会中提出的房产税立法”。
不少三四线城市目前库存压顶，北上深甚至一些二线城市的房地产交易却再现抢房潮。对此现象，贾康表示，要具体城市具体分析，楼市火爆的城市，“从供给侧结构性改革而言就应增加供给，而非去库存”。贾康以北京为例称，“现在北京还在行政限购，也频频出现楼王，其趋势仍是升温的。总体来说，北京楼市的任务就不是去库存”。
去产能需顾全人员安置
房地产行业要去库存，与之相关的煤炭、钢铁、建材等行业则是“去产能”任务较重。贾康回答记者提问时称，过剩产能其实就是落后产能，需要淘汰，而依靠什么力量来淘汰呢？贾康表示，总体上看，政府并不能一一甄别哪些是落后产能，还是要让市场本身发挥主导作用，让企业在市场中优胜劣汰。“政府需要做的就是创造公平的环境，并针对人员安置问题出台配套措施。另外，多兼并重组、少破产清算也是可能的要领”，贾康说。
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