[摘要] 而回望广州市区,过去一直是刚需置业者集中地的萝岗,近年来在政府配套建设的支持下旺势渐显。一手房成交数据方面,萝岗并入黄埔区后,成为中心六区后的价格洼地。据统计,过去的2月(2.1-2.29)黄埔区住宅成交均价仅14425元/平,加上地理位置紧邻天河区,承接天河等老城区,生活便捷。
广州“高价”桥上,置业的牛车吹的倒是好轻盈,走得好高速,而沿途老百姓,却总是透着股压力,来自生活,来自丈母娘,来自房贷,根本来自于这条望不到边的广州“高价”桥。
回归到现实,作为当前社会的购房主力80后,正面临着诸多方面的困惑与压力,一方面年近30,生活的规划逐渐靠拢成家立业方向,一方面现阶段社会所带来的经济不安感,物质膨胀,都对80后购房者带来非常大的生活压力。然而80后还是要想方设法买房置业,无论广州本地人,还是在广州的异地人,对这里还是充满感情,只是如今都“爱在心里口难开”。
市区工作,郊区生活,这是前几年刚需小年轻的置业思路,躲开了“高价”桥,确实让生活变得相对轻松,只是看着郊区的环境,依然有点荒凉,而未来的规划,还是有点远。而且随着区域热度的增长,如今的郊区房价确实和配套相比,虚高。
有没有更好的选择?
认真想想,现今佛山取消限购,广佛交界热盘房价持续攀升,有个盘甚至涨至2万元/平以上;加上得益于近日的多番楼市新政刺激,省政府责令广州区域性放开限购,且停止实施“90平以下住房占全部房源的70%以上”,多盘已开始酝酿涨价甚至封盘调整价格,新政下3月广州楼市或会异常火热。
而回望广州市区,过去一直是刚需置业者集中地的萝岗,近年来在政府配套建设的支持下旺势渐显。一手房成交数据方面,萝岗并入黄埔区后,成为中心六区后的价格洼地。据统计,过去的2月(2.1-2.29)黄埔区住宅成交均价仅14425元/平,加上地理位置紧邻天河区,承接天河等老城区,生活便捷。
2月广州中心六区成交数据
萝岗科学城以开创、开泰大道及永和大道三大主干道为轴,沿线分布多个大型名企住宅,目前已陆续纳入了近10万常住人口和50万的流动人口。而萝岗的商业配套先发展起来的便是位于科学城西部的高德汇,以高德汇为中心,周边分布着萝岗万达广场、绿地中央广场等商业配套。
科学城核心位置的如中海誉城等楼盘的持续热销,地铁六号线二期香雪站建设进程的加快,目前土建工程完成90%,有望年内通车,而该板块的商业配套也逐渐兴起。加上后期萝岗奥园广场、萝岗万达广场等商业综合体纷纷进驻,使得该片区的发展后劲十足。
推荐楼盘:中海誉城收官新货将推
推荐星级:★★★★★
推荐理由:黄埔刚需标志性大盘,七次开盘,七度日光,一直备受市场关注,可以称之为萝岗成交大户。
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