[摘要] 作为“十三五”的开局之年，2016年中国经济怎么走？今年的政府工作报告给我们勾勒出了蓝图。专家分析称，今年要为稳增长创造良好货币环境，人民币汇率将以稳定为主，楼市也有望迎接一轮密集的地方版“去库存”政策。
作为“十三五”的开局之年，2016年中国经济怎么走？今年的政府工作报告给我们勾勒出了蓝图。专家分析称，今年要为稳增长创造良好货币环境，人民币汇率将以稳定为主，楼市也有望迎接一轮密集的地方版“去库存”政策。
作为支柱产业，今年的政府工作报告中，房地产被多次提及，涉及内容包括要因城施策化解房地产库存、租售并举等。去库存是今年中央为房地产行业定下的主基调，此次政府工作报告中再次加以强调，并提出要“因城施策”。
在政府去库存主基调之下，楼市正迅速发生着一些“化学变化”。一线城市房地产市场持续“高烧”，如深圳房价不断创下新高，上海350多套每套都价值千万的房源一日之内被疯抢一空。相对上深楼市的疯狂，广州楼市却显得相当淡定，终于在2月29日，广东省政府印发的《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016-2018年）》提到，各地应结合实际取消过时限制性措施。《方案》特别指出，广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围。
广州将有部分区域了，另外正式终结长达10年的70/90政策，以及各城市详细的去库存目标。给广州楼市打了强心针，那么进入阳春三月，广州有那些优惠盘？
楼盘动态：碧桂园凤凰城目前带非毛坯价格为13200元/平，在售【星悦】洋房组团，目前仅剩后少量单位，面积97-140㎡，目前享10万抵98折优惠，预计2017年年底交楼。项目另在售【雲熙山】别墅组团，面积为320-540㎡，毛坯均价30000-40000元/㎡，地下空间均为赠送面积。
价格：带非毛坯价格为13200元/平
优惠折扣：10万抵98折
物业地址：广州市增城区广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）
小编推荐：碧桂园凤凰城为增城10年成熟大盘，交通和教育资源都十分发达。项目自身配有独立交通中心，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，且小区内吉之岛等大型购物场所十分完善，是增城刚需改善大盘。
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项目简介：碧桂园凤凰城项目位处广州市增城区新塘镇核心地段，距离地铁13号线（首期已经动工）、地铁16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河中央商务区仅30。项目自身配有独立交通中心，每天发车300多班次，接驳地铁1、3、4、5号线，快捷往返广深港！强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市。
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楼盘动态：万科南方公元目前主推户型包括70㎡两房、88-95㎡三房，2梯6户，带装修均价9500元/平，其中B3、B4栋预计2016年底交楼，B9栋预计2017年6月底交楼。同时项目在售D1栋、D3栋130平四房两厅复式单位，洋房5. ，带装修均价11000元/平，预计2017年5月底交房，洋房参与房天下团购均可享3万抵10万优惠。另项目在售20-60㎡商铺，可做餐饮，团购可享3万抵96折优惠。楼盘近期加推动作频繁，请密切留意。
优惠折扣：3万抵10万
物业地址：广州市南沙区黄阁大道南大山乸公园旁
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项目简介：万科南方公元小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。整个园区规划2597户，总体面积是75-95平，面积有75平两房、85平南北对流小三房、95平南向舒适三房，另外还有94平二-三房小复式洋房，其中部分可改造为122平，三房变四房。
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顺德碧桂园·桂澜山 认筹2万享97*98折
楼盘动态：顺德碧桂园·桂澜山近期将推1-4栋、14栋新品，户型包括93-126平三房至四房单位，预计均价9000-10000元/平，目前认筹2万享97*98折。顺德碧桂园·桂澜山是碧桂园集团于2015年7月27日摘得的新地块。
价格：预计均价9000-10000元/平
优惠折扣：认筹2万享97*98折
物业地址：佛山市顺德区北滘镇碧江大桥侧
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项目简介：顺德碧桂园·桂澜山是碧桂园集团于2015年7月27日摘得的新地块，占地面积115亩，是顺德碧桂园又一升级力作，位于佛山市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心。顺德碧桂园·桂澜山北临屏山河涌，东望大夫山，背靠桂山，且位于顺德碧桂园东侧，可享其23年成熟大城完善生活配套的。
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楼盘动态：万科云城米酷项目在售13-25平米的平层和25-35平米的复式，平层折后均价16000-17000元/平，复式均价21000元/平，平层大概2017年4月收楼， 2017年年底收楼，现购房享2万抵5万优惠。
价格：层折后均价16000-17000元/平，复式均价21000元/平
优惠折扣：现购房享2万抵5万优惠
物业地址：广州市天河智慧城华观路
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项目简介：万科云城米酷项目整体总建筑面积60万㎡，定位为大型城市创意综合体，一期建筑面积12万㎡，二期建筑面积47万㎡。主要产品为13㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变 ，25㎡、35㎡更有 楼上楼下设计，全城罕见，带非毛坯、高配置，生活一步到位。
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楼盘动态：中海誉城收官巨献，星级山景楼王【锦峰】荣耀登场，119-170㎡半山阔景洋房火爆认筹中。均价14000元/平，目前购房可享团购额外8万优惠；另项目在售30-65㎡商铺，即买即；其它组团79-139㎡山景洋房，现楼发售。
价格：均价14000元/平
优惠折扣：购房可享团购额外8万优惠
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项目简介：中海誉城项目位于开创大道与开源大道两大城市主干道的交汇处，靠近地铁6号线2期香雪站。项目总开发面积达112万平米，总户数达7000套，为科学城首席规模的精品社区。项目产品类型丰富，伴山非毛坯洋房涵盖了建筑面积约53-128㎡的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。
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