[摘要] 在此轮楼市利好中表现的为疯狂的是黄埔区，3月首周交出了傲人的成交成绩单使其更有底气涨价。除了越秀双盘涨价3%外，保利学府里和保利越秀爱特城也会有较大的涨幅，保利学府里高涨3000元/㎡涨幅超10%，爱特城部分单位涨1700元/㎡，比起之前12800元/㎡的均价，涨幅超过13%！
近期楼市利好不断，使得广州楼市也从冬天迅速进入“楼市小阳春”。住房公积金调整、房地产契税下调、央妈降准等楼市利好轮番突袭，而2月29日晚《广东省供给侧结构性改革总体方案（2016—2018年）》的发布，更是直接引爆楼市，广州各大开发商均摩拳擦掌酝酿涨价。
广州老牌房企越秀先发制人，于3月1日发出“封盘令”，表示旗下楼盘保利越秀岭南林语及岭南雅筑封盘停售，等待涨通知。据内部消息，本次越秀将涨价3%。除了越秀，还有碧桂园、保利、时代已出台或执行涨价方案。
在此轮楼市利好中表现的为疯狂的是黄埔区，3月首周交出了傲人的成交成绩单使其更有底气涨价。2月29日-3月6日在热销排行榜前十名中，黄埔区的保利越秀岭南林语、万科金色梦想、中海誉城及越秀岭南雅筑包揽了前四名。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2.29-3.6广州楼盘销售排行榜
黄埔多盘涨价在即或已经实施涨价，除了越秀双盘涨价3%外，保利学府里和保利越秀爱特城也会有较大的涨幅，保利学府里高涨3000元/㎡涨幅超10%，爱特城部分单位涨1700元/㎡，比起之前12800元/㎡的均价，涨幅超过13%！
黄埔区涨价楼盘
佛山|火了！ 网友诉说楼盘都是人2年价涨5000元
楼盘动态：越秀·岭南雅筑目前主推81-122㎡的两到三房，均价12000元/平。项目1-7栋已于今年6月交楼，8-15栋预计2015年12月底交楼。
价格：价格12000元/平
优惠：暂无
物业地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）
小编推荐： 项目位处科学城东中央生活区，尽享广州“东进”之利，千亿市政配套环绕，国际体育演艺中心、国际网球中心、国际羽毛球中心，三大体育场馆；香雪公园、科学城体育公园、植树公园等7大休闲公园近在身边；高德汇、香雪城、大壮国际广场、飞晟文汇广场以及万达广场、绿地中央广场紧随进驻，构筑比天河城商圈面积更大的商业配套；周边更有香雪小学、省一级广州市二中、玉岩中学、美国人学校等名校云集，铺就孩子成才之路。越秀·岭南雅筑收获中央居住区无限价值，成就科学城新一代人居精品。
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项目简介：越秀·岭南雅筑项目位于广州科学城开源大道南侧位置，占地面积约9万平方米，总建筑面积约22.6万平方米。项目预计建15栋18-32 层单位。
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楼盘动态：保利越秀·岭南林语在售12、13、14栋单位，户型涵盖75-140㎡二至四房，售价14000元/平。预计2016年底收楼。另外，现项目还在售200-220平别墅，毛坯价格为25000元/㎡起。该项目预计2016年底收楼。
价格：14000元/平
优惠：暂无
物业地址：黄埔长岭居永顺大道长岭路段
小编推荐：项目地处长岭居板块，是长岭居生态大盘，双，环境优美，周边教育资源优异。近地铁站为地铁21号线长平站。
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项目简介：保利越秀·岭南林语由保利地产和越秀地产两大地产巨擘联袂开发。作为长岭居的大盘，岭南林语三面环山，坐拥21号线长平站和6号线香雪站双地铁，地铁天河中心区。同时北师大示范性教育园、长平小学、南方中英文学校等。
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越秀保利爱特城 400-890- 0000 转 814268
楼盘动态：越秀保利爱特城在售72～129平方米两至四房，6栋楼王单位96～129平米三至四房，均价13500元/平带装修，可做公积金贷款购房。即日起（3月5日）至4月17日，广州保利所有中心城区在售项目，客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4
价格：客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4
优惠折扣：
物业地址：萝岗开创大道东
小编推荐：越秀保利爱特城由越秀地产与保利地产在萝岗联手打造 ，同时此项目为作为保利地产2015重磅打造【A-I-T-E交互式智慧社区】产品理念的首发 项目。临近萝岗主干道开创大道，可达萝岗中心，科学城核心区等地，享受萝岗中心配套。项目涵盖70-125㎡的二至四房，月供四千余，可满足各类人群的置业需求。
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越秀保利爱特城
项目简介： 越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。 项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、 肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有 机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
越秀保利爱特城位于萝岗开创大道东，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30 可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心 配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
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楼盘动态：保利学府里于3月5日加推1号楼新品，户型为77-100㎡的三房单位，其中77㎡为紧凑三房一卫，87㎡为南北对流三房户型，100㎡园景大三房两卫户型，带非毛坯均价30000元/平方米。产品即将涨价，预计高均价35000元/㎡。从3月5日至4月17日，广州保利所有中心城区在售项目，客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4。
价格：客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4
优惠折扣：待定
物业地址：黄埔区中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）
编辑推荐：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，是广州中心六区罕有的3主干道、3地铁、4公园、名校环绕的高端生活区。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
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保利学府里楼盘效果图
项目简介：保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站瞬达珠江新城；港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
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新动态：中海誉城收官巨献，星级山景楼王【锦峰】荣耀登场，119-170㎡半山阔景洋房火爆认筹中。目前购房可享团购额外8万优惠；另项目在售30-65㎡商铺，即买即；其它组团79-139㎡山景洋房，现楼发售。
楼盘价格：待定
楼盘优惠：2万抵8万
物业地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
小编推荐：中海誉城作为国内知名房企的项目，再加上1字头价格，产品性价比的优势，中海誉城自开盘以来广受买家青睐。
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中海誉城效果图
项目简介：中海誉城产品类型丰富，可满足各类人群的置业需求项目拥有罕见的8万㎡原生态私享山体公园，总体规划逾20万㎡超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活的。
另外，中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有2万平米商业街，华润万家已入驻小区。
地段方面，中海誉城位于天河东科学城核心居住区中央位置，总开发面积逾110万㎡，是天河东首席精品大盘。
教育配套方面，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了小学和中学用地，满足业主3-18岁全程菁英教育需求。
交通配套方面，中海誉城临近地铁6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线。另外，社区目前已开通免费接驳市中心的楼巴，地铁开通后更会开设接驳地铁的公交楼巴。
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楼盘动态：时代春树里目前在售1栋-5栋、9栋。主力户型为80-110㎡三至四房，带装修均价15000元/㎡。另外，现有3万享15万优惠。。
价格：均价15000元/平
优惠：3万惠10万
楼盘地址：黄埔区萝岗科学城开源大道植树公园两侧
小编推荐：时代春树里是时代地产全新推出的项目，旁边就是植树公园，环境优美。周边有大型商业广场等配套设施，日常生活休闲十分方便。在交通方面，距离地铁6号线香雪站仅1000米，周边公交站也 较多，出行便捷。本项目按地段分配，可分配到区重点萝峰小学、区重点刘村小学；小升初，广州市二中、玉岩中学面向萝岗全区招生，孩子上学可就近解决。该项目支持公积金贷款。
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时代春树里效果图
项目简介：时代春树里项目位于广州市黄埔区萝岗科学城开 源大道，分布于植树公园两侧，总占地面积合计7万平方米，建筑面积合计27万平方米。广州义务植树公园恰好位于本案两地块中间，占地1350亩，高 品质都市森林氧吧。此外，项目配套齐全，5公里内聚集了萝岗市场、飞晟文汇广场、大壮国际广场、万达广场、奥园广场等大型商业广场；6号线香 雪站2公里距离，2015年底即将通车；300米步行范围内4个公交车站；2公里萝岗中心医院、4公里萝岗区三级甲等医院:中山大学岭南医院（三甲 ）；而且还有全能教育配套满足各阶段学龄需求。
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