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公积金还商贷你懂了吗?这几个条件满足即可

房天下   2016-03-15 07:00

[摘要] 由于种种原因,很多市民在买房的时候不能选择公积金贷款,然而公积金就只能放银行贬值了吗?那也不一定,只要满足一些条件,公积金是可以提出来还商贷的。

由于种种原因,很多市民在买房的时候不能选择公积金贷款,然而公积金就只能放银行贬值了吗?那也不一定,只要满足一些条件,公积金是可以提出来还商贷的。

需要注意的是,提取公积金并不是只要买了房就可以的,其首次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定,只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的,都不符合还贷提取条件。

十种情况可提取公积金

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房;

2、偿还购房贷款本息;

3、租房自住;

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的;

5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;

6、出境定居的;

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的;

8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;

9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;

10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可申请提取账户内余额,但需同时注销职工住房公积金账户。

虽然公积金贷款难办,相比一些楼盘明令禁止了公积金贷款,那些允许使用公积金贷款的楼盘还算是人性化了。能用公积金贷款的盘》》》》》》

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