随着各种楼市政策陆续出台，广州楼市氛围逐渐升温，开发商搭上“顺风车”加大推货力度，3月广州楼市将迎来小阳春。据阳光家缘数据中心统计，在过去一周（3.05-3.12）广州全市一手住宅网签成交2193套，环比此前一周（1812套）上涨21%。自春节黄金周（2.7-2.13）后，广州住宅网签成交量便迅速回升，连续上涨4周，春节黄金周期间网签量仅20套，现已超过2000套。均价方面，上周广州一手住宅网签均价为15659元/平，环比此前一周（15147元/㎡）上升3%。
楼市涨价赶紧入手一套房子好安心。番禺配套成熟，交通便利，价格低洼，近期成交量比较活跃，但仍一些促销降价盘，能入手一套未尝不是一个不错的选择，下面为各位购房者推荐下番禺让利盘。
楼市动态：星尚全新楼栋6栋和3-1栋正在收筹，94-150㎡的N+1户型，户户均可获面积赠送，开盘前下筹可以享受优惠3万减8万，预计3月底开盘。项目现场参考均价是14300元/平。
价格：均价14300元/平方米
优惠折扣：3万减8万
物业地址：番禺大龙街丰尚路68号（石碁三中对面）
小编推荐：星尚地处番禺新城核心，10范围内商圈环绕，主推N+1户型，实用率高达95%以上。项目对面为省一级学校石碁三中（初高中），项目旁有罗家小学、石岗小学。据售楼中心获知，星尚已投入2000多万与以上学校达成协议，星尚业主小孩可就读上述学校，不需要缴纳赞助费。该盘8月报价12500元/平，9月价格降至均价12000元/平。
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星尚效果图
项目简介：星尚地处番禺新城核心，交通路网发达。通过新光快速、华南快 速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，国际交通枢纽南站15，融入20城央生活圈。紧邻番 禺广场地铁口，驾车只需5即可到达。
星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造健康、绿色、自然的生活体验。
星尚10范围内商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。
星尚配省一级学位家门口，石碁三中），小区配套齐全（商业街、幼儿园、托儿所、泳池，羽毛 球场，篮球场，泛会所），交楼后有楼巴免费接驳番禺广场地铁口，25内可以到达珠江新城。
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楼盘动态：保利红馆目前在售户型为56-60㎡非毛坯两房、70~77㎡非毛坯三房，价格在26000-28000元/㎡，总价150万起，双。预计3月中旬1号楼楼王产品惊艳亮相，76-96㎡2-3房，现场可享2万享10万优惠。即日起到4月17日，到访保利红馆就能参与抽奖，每天送出一台价值7500元的surface Pro4。
楼盘优惠：2万惠10万
楼盘价格：26000-28000元/平
物业地址：广州番禺区汉溪大道
编辑推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。
保利大都汇详情页：//daduhuibl.fang.com/
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保利·红馆效果图
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态：广州亚运城购房可享商贷85折，现主推天誉四期11、12、13栋，88-98平两房，130-160平三房，193平四房，毛坯均价10500-12500元/平，带装修均价13000元/平；另有二、三期少量房源在售，项目二期已是现楼发售，三期预计2016年6月交房，四期预计2016年9月交房。
楼盘价格：非毛坯13000元/平方米；毛坯10500元/平方米起
折扣优惠：商贷85折
物业地址：番禺区清河东路亚运村（莲花山旁）
小编推荐：广州亚运城小区配套幼儿园、小学，上学就在家门口。靠近四号线地铁海傍站，亚运城内随处可见的公交站点（如媒体村站、运一、运三站等等），可快速到达番禺广场、市桥等地，交通配套也十分成熟。交通便利，各种配套设施完善，在番禺16000元/平的均价上，推出11500元/平方米的毛坯价格，是番禺价格洼地，性价比极高。
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广州亚运城 天誉组团 效果图
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楼盘动态：招商城市主场预计3月底推出全新3米平层 ，面积段为39-59㎡，带非毛坯，可拎包入住，目前价格待定，认筹可享受2万抵10万优惠。据悉，新推的 可享受托管服务，交房后即可，70元/㎡/月起。另外项目目前在售 ，，均价25000元/㎡。项目位于万博商圈，昭示性佳，是区域内仅有的能享受40年完整产权的项目。
楼盘价格：25000元/平
折扣优惠：2万享10万
物业地址：番禺万博商圈汉溪大道与南大路交汇处
小编点评：招商城市主场位于7号线南村万博站，交通便利，潜力无限。番禺万达广场，为招商地产在万博商务区打造的一个全新商业项目，交通便利，距离广州地铁7号线万博站约800米，通勤CBD十分快捷，力推市场 复式 ，40+平米的灵动创意空间，170%超高实用率是2015年番禺值得关注的投资新货之一，总价75万/套起，适合单身居住，投资亦可。
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招商城市主场效果图
项目简介：招商城市主场占地面积约1.8万㎡，建筑面积约10万㎡，其中 约8.5万㎡，建筑风格为简约现代风，彰显了现代之都的时尚感。项目由5栋 和两层街区商铺组成。 将会打造成精品商务 ，涵盖了3m高平层、4.5m高以及5m高的 ；商业由两层5m高的街区商铺组成，将打造成特色休闲体验街区。
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楼盘动态：富丽居购房可享一次性付款94折，商贷95折优惠，且带大石中心小学学位。项目在售二期3-5号楼的68-131平两至四房，其中68-88平两房，90-107平三房，131平四房，均价17500元/平带装修，预计2016年年底交楼。
优惠折扣：全款94折，商贷95折
物业地址：番禺大石街石北工业路22号
小编推荐：购房即可入学大石中心小学、大石中学，且相比其他项目有个很突出的优势，不限户籍的学位房！对已有二孩的家庭来说，还同时享有2个学位，完全不受广州学位房“人户一致”的限制。小区与学校仅一墙之隔，免去日常接送孩子的交通选择和安全烦恼。项目周边生活配套成熟，衣食住行非常便利。
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富丽居效果图
项目简介：富丽居临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计，令业主生活在更好的住宅环境中。附近更加有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等一些消遣好去处。双地铁物业，2号线/3号线通达全城，步行到地铁只需15，且小区门口就有地铁接驳专线；更有规划的地铁7号线/20号线，交通网络发达。
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楼盘动态：星力时代豪庭在售2期6栋，117平-131平三房房至五房单位，带装修百变N+1户型，均价15000-16000元/平，目前已开放全新样板房。
价格：15500元/平
优惠折扣：具体咨询售楼中心
物业地址：番禺区东环街迎星路（星力动漫游戏产业园旁）
小编推荐：随着全面二胎政策的出炉，买婚房就有必要考虑大户型，四房佳，大三房也是不错的选择，星力时代豪庭110平大三房就是婚房的不错选择。星力时代豪庭位于市桥板块，带装修13000元/平，低于番禺区1.6万左右的均价，房价在番禺来说属于洼地。90平小三房按13000元/平计算，商贷20年等额本息月供5473元；商贷25年等额本息则月供4859元。 市桥作为番禺曾经的市中心，是番禺相当成熟的板块，聚集着众多的楼盘，房价也在刚需承受范围内，是置业热区之一。交通方面，星力时代豪庭可公交接驳地铁3号线市桥站，7号线鹤庄站（万博站），通勤市区较为方便。教育方面，可以享有龙美小学和番禺中学等教育资源。但如果不是广州户口，就要交赞助费才能入学，是广州户口则不需要。
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项目简介：星力时 代豪庭地处番禺大道及新光快速旁，借助四通八达的道路交通网络，可快速抵达珠江新城CBD，直接接驳东新、南环、 平南、京珠四大高速，1深圳、佛山、东莞、中山、珠海等珠三角主要城市；与亚洲至大的客运交通枢纽--广州火车南站 也仅10，客运及货运迅达。
休闲娱乐方面：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、 长隆水上世界、钻汇购物中心（酒吧街）、番禺万达等。
教育配套方面：周边紧靠螺山小学、螺山幼儿园、星海中学、广东第二师范学院番禺附属中学、青少年活动 中心。
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