[摘要] 贴息贷款的确为购房者提供了许多便利,但目前情况贴息贷款额度告紧,而且办理稍显繁琐。房贷 建议,鉴于当前公积金贷款和公积金贴息贷款并存,如果购房者担心贴息贷款审批时间较长,不妨考虑重新转战申请公积金贷款。接下来,笔者也会给大家推荐几个收取公积金的楼盘,如若有购房意愿的朋友,可以进行参考。
近日,据业内人士透露,银行公积金贴息贷款额度紧张,现在经办银行提交公积金申请需要等到4月1日之后才可以正式递件。
什么是贴息贷款?
由于广州公积金资金紧张,经常出现“秒杀”现象,不少市民因为排不上队不得不选择商业贷款,增加了不少利息支出。所以去年开始,广州就施行了贴息贷款政策。具体来说,就是商业银行向购房者提供贷款,公积金 则补贴商业贷款和公积金贷款之间的利息差。
申请贴息贷款分六步走
申请贴息贷款分六步走(按《广州市住房公积金贴息贷款实施办法》征求意见稿):
(一)借款人向承办银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料;
(二)承办银行受理职工申请,对职工有关情况进行贷前审核后,提交公积金 审批;
(三)公积金 对职工贷款申请进行审批,审批通过后,公积金 出具同意贷款审批意见,并将符合贴息贷款条件的贷款申请发送至受托银行;
(四)受托银行按其商业住房贷款条件对职工贷款申请进行审批;
(五)受托银行审批同意的贷款,在签订借款合同及办妥抵押手续后,受托银行用自有资金向借款人发放贴息贷款;
(六)受托银行审批不同意的贷款,由公积金 委托受托银行向借款人发放公积金贷款,后续流程与普通公积金贷款相同。
转回公积金贷款或是良策
贴息贷款的确为购房者提供了许多便利,但目前情况贴息贷款额度告紧,而且办理稍显繁琐。房贷 建议,鉴于当前公积金贷款和公积金贴息贷款并存,如果购房者担心贴息贷款审批时间较长,不妨考虑重新转战申请公积金贷款。接下来,笔者也会给大家推荐几个收取公积金的楼盘,如若有购房意愿的朋友,可以进行参考。
顺德碧桂园桂澜山 双城核心
推荐理由:位于佛山市顺德区北滘镇解放河路东北面,地处广佛双城核心;坐拥有广佛山水资源,周边环境优美;在产品设计、户型布局、装修风格等方面均由业主参与提供建议,是真正的以业主需求为出发点的楼盘。
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项目简介:碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇 ,距离 13号线(首期已经动工)、 16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3,周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕,交通便捷,到广州天河 商务区仅3站。
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西福蓝湾占地面积约6.6万㎡,总建筑面积约21万㎡,项目由10栋26层洋房组成,配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园,居住户数为1376户,是朱村 城 稀缺的 低密度滨水社区。
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楼盘动态:金地香山湖是金地荔湖城三期项目。金地香山湖洋房主要有81-138平(建面)二到四房单位,均价7800元/平,项目预计2016年6月30日交房。目前参与房天下团购有2.5万享10万的电商优惠,更有 现金5000元任性派送。
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项目简介:项目占地2400亩,容积率为0.8,总建面约150万平米的山水生态生活区,北靠南香山国家森林公园,南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场,我们将打造集居住、 、商业、医疗、休闲于一体的复合大城。项目是按照大化保护自然生态环境原则进行开发,保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等,按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。
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楼盘动态:万科南方公元目前主推户型包括70㎡两房、88-95㎡三房,2梯6户,带装修均价9500元/平,其中B3、B4栋预计2016年底交楼,B9栋预计2017年6月底交楼。同时项目在售D1栋、D3栋130平四房两厅复式单位,洋房5. ,带装修均价11000元/平,预计2017年5月底交房,洋房参与房天下团购均可享3万抵10万优惠。另项目在售20-60㎡商铺,可做餐饮,团购可享3万抵96折优惠。
项目简介:万科专门打造6500平英伦风柏利街,集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家 商家已签约入驻。但是万科南方公元打造的商业街,也是南沙仅有的独立商业街,以后轻松购物,足不出户的梦想也将成为现实,生活也更加便利。
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小编推荐:南沙自贸区挂牌之后,南沙的房价都涨了,现在这样的价格真的是很 了,而且南沙的空气很好,很宜居。自贸区的未来 一定是不错的,现在买 ,未来一定 很快。
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楼盘动态:叠翠峰3月6日加推12栋单位,2梯6户,共192套,户型为72平两房、90平三房和108平三房,带装修均价11000元/平。参与电商可享3万抵10万元优惠。另8栋、9栋在售少量一口价特价房,均价10500-11500元/㎡。。
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越秀可逸豪苑是东升拥有国企品牌开发商(越秀地产)打造的标杆性住宅项目,致力营造“5A级”居住示范小区。 项目约2万㎡三层商业,将成为东升大型商业 ,项目周边半径500米范围内,约3万居住人口,潜在相当巨大的消费人群。小区整体规划采用围而不合、楼宇高低错落的规划设计,以保证小区内部有空气流通的良好效果;采用Art-Deco(现代简约)风格的建筑设计,园林双泳池配置给予业主健康休闲的生活品质。 项目中山交通大动脉——105国道,交通十分便利,东升、石岐双城生活,便捷珠三角城际生活圈 。
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时代春树里 板块稀缺温馨户型就在公园旁
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小编推荐:颐和盛世小区配套有12000平米的大型江畔会所,会所内部包括广佛 的江畔餐厅盛世1号、超大健身房、无边际泳池、智能化会议厅等;社区内90000㎡商业街,博联超市、果然多彩生活超市、小天使儿童用品店等诸多实力商业品牌已进驻。
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楼盘动态:颐和盛世现主推100到180平江景 房,灵动面积空间,9-24平创意赠送空间,首付仅需6万元,带非毛坯6599元/平起,高减50万。
颐和盛世总占地1000余亩,总建筑面积543026平方米,是广佛的千亩江景大盘,是一个集主岛别墅、环岛洋房、高层岛屿景观洋房等多款户型的低密度社区。项目规划设计接触珠江支流,拥有近2.6公里的私家江岸线。社区内规划建设11万平米江畔三大主题公园,包括了 湿地公园、游艇俱乐部公园和运动湿地公园。项目充分利用其背山临水的自然资源 ,将流动水系全面引入住区,用水和绿色花园环绕建筑,营造出属于每一个业主的“全能”私享岛居生活空间。
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楼盘动态:花都颐和山庄主推墅区半山湖景洋房【开花的树】组团,9月26日正式开盘(新组团样板间已开放)。户型主推96、107、113平(建筑面积)单位,均价6800元/平带装修,首付6万,项目预计2015年12月交房,现车主预约看房还可送加油卡。
花都颐和山庄 全新组团【开花的树】,位于海拔128米半山之上,背靠王子山,面向昆明湖,远眺芙蓉嶂风景区,景观开阔无遮挡,山湖美景尽收眼底。项目目前推出96-113㎡阔景三房,总价只需60几万起,即可拥有城央山水大盘墅区湖景洋房,三房两厅的人性温馨设计居所,为都市烦躁生活创造了另一种居住可能。
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