[摘要] 上周上海、深圳两个一线楼市的限购政策收紧，一直“淡定”的广州楼市反而像往常一样走自己的路，显得 平稳。上周末两天，据房天下媒体 监控，共有8个盘有动作，主要集中在 。市区金湾明珠、中海花湾壹号以及江畔雅苑三盘有新动作，其余的分布增城、南沙等外围区域。
上周上海、深圳两个一线楼市的限购政策收紧，一直“淡定”的广州楼市反而像往常一样走自己的路，显得 平稳。
上周末两天，据房天下媒体 监控，共有8个盘有动作，主要集中在 。市区金湾明珠、中海花湾壹号以及江畔雅苑三盘有新动作，其余的分布增城、南沙等外围区域。
首先，招商城市主场不按常理出牌周五晚上抢跑，取得1去化9成的佳绩。而位于番禺的星尚本周携全新N+1户型入市，户型实用率 高，受到购房者热捧，当场不得不加推两次，销9成，揽金破1.5亿。
而在黄埔--越秀保利爱特城周末两天有《强大脑》中国队队长李威（26号）、王昱珩（27号）现场助阵。吸引了众多家长、小孩以及众粉丝，持续两天的活动把这个黄埔热盘推向高潮。
广州东旅游 大盘富力南昆山成为市场关注的热点，本次推出温泉 ，7字头起。当天有来自广深惠莞港数千位买家到场选购， 526套温泉寓房源， 时被抢购8成。
总的来说，上周末可以说是3月广州楼市旺的一个周末，当然也不排除下周是清明假期，开发商把推货节奏提前。
现在我们就来看看具体的项目的去货情况：
星尚两次加推销9成破1.5亿
星尚位于番禺大龙街丰尚路68号（石碁三中 ）。本周推出6栋和3-1栋94-150平N+1户型楼王单位，赠送近20方，实用 达98%。该批户型在户型设计上 实用，仅98平就能轻松改造成4房。
价格优惠方面，现场开盘折后价格约14300元/平带装修，毛坯13800元/平起，下筹可以享受优惠3万减8万。
早上9点40分，现场已聚集进200人进场等候开盘。据了解，早上7点多就有客户到场等候，生怕抢不到自己心水的单位。开盘现场采取摇号形式开盘，目前已有部分人进场选房并直接签约。
星尚开盘现场
截止下午两点，现场反馈去化9成，星尚当天推出的货源全部售罄，当场两次加推，揽金破1.5亿元。
星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施。
招商城市主场周五漏夜抢跑劲销9成 月返租近2800元/月
3月25日晚，是招商城市主场今年首次开盘。截止至晚上8点，招商城市主场此次开盘去化约9成。本次开售的是5栋39-59平的 产品，可选楼层为3楼、4楼、5楼、6楼以及10楼单位。
价格、优惠方面，此次开盘均价约20000元/平，带5年70元/平*月返租，月返租近2800元/月。另外，此次开盘可享受2万抵10万的 优惠外，还可享受开盘98折，准时签约99折的优惠。
【现场回顾】
小编晚上6点30分到达现场，现场约来了200组客户。
晚上7点，项目正式开盘，据了解，本次共推出210套单位。开盘30，预选单位已经被选购了一半，现场有购房者表示，相比于之前招商城市主场推出的复式单位，平层 的总价更 ，入手门槛没有那么高。
而现场据销控表显示，整体去化速度依然比较平均。3层的单位去化相对较快一点点。
招商城市主场开盘现场
富力南昆山受广深 客热捧 1销8成
3月26日，位于广东惠州南昆山旅游区内的富力南昆山温泉养生谷加推温泉 ，户型涵盖52 一118方，均价在7000一7500元/平。开盘于上午十点正式开始，一大早就有大批客户来到开盘现场。
富力南昆山开盘现场
据了解，从25日下午开始，就有广州和深圳等珠三角城市的客户来到富力南昆山温泉养生谷等待开盘。专程从广州赶来的购房者林先生说：“这次我和几个朋友一起过来看看，这里环境很好，初步意向是一人套，现在是朋友，以后还要做邻居。”林先生表示，对富力南昆山的居住舒适度很满意， 率也是充满了信心。
客户在咨询签约
富力南昆山温泉养生谷是富力地产打造的3000亩 大盘，位于惠州市龙门县永汉镇，背靠南昆山山脉，呈南北纵深山谷之势，其坐拥南昆山生态旅游区、南昆山温泉大观园、龙门铁泉三大国家4A级景区，为南昆山 大型综合社区。
《强大脑》李威、王昱珩助威爱特城 售楼 被家长、小朋友以及众粉丝占领
3月26、27日，强大脑中国队队长李威（26号）、王昱珩（27号）携弟子在越秀保利爱特城现场，为学生和家长讲授怎样拥有过目不忘超强记忆能力，帮助学生们掌握牢记英语单词、倒背如流长篇中文、英语文章和整本书的方法。
李威和王昱珩在爱特城沙盘前
李威是《强大脑》第三季中国队队长, 2011年曾为中国首夺 脑力锦标赛团体，获 脑力锦标赛十项全能个人总季军，受聘加入“中国超级大脑人才库”。在节目中，他擅长数字、英语、古文挑战。今天他亲临爱特城，将为学生和家长讲授怎样拥有过目不忘超强记忆能力，帮助学生们掌握牢记英语单词、倒背如流长篇中文、英语文章和整本书的方法。
在爱特城现场，李威当场展示超强的记忆功力，一篇完整的《道德经》被行云流水的背了出来，赢得众粉丝阵阵掌声。
同时，李威分享了自己关于记忆的一些心得。他表示超强的记忆能力其实并不是天赋，而是可以通过训练和技巧习得。现场他也分享了如何图像记忆、文字联想，逻辑记忆等技巧，李威用生动的例子证明了这些技巧的实用性。
李威回答现场粉丝问题
而王昱珩何许人也？看过强大脑的人应该都知道，战无不胜攻无不克，狂拽酷炫，吊打对手的中国队队长就是他！连续两届的中日对抗赛中，无论是从折叠的扇子中分辨图案，还是光看嘴唇找唇印，水哥均自升难度，放弃观察，并以大的时间 及全对的准确 度秒杀了日本选手。
3月27日活动当天，现场引来大批热情粉丝，参与了王昱珩主讲的《如何提高艺术想象力》的小型讲座，并作了互动游戏。
王昱珩做《如何提高艺术想象力》讲座
在提到对爱特城的印象时，李威说到：“很多城市都能看到保利品牌的楼盘，爱特城可谓是保利与越秀集团联合打造的精品，尤其是保利作为大型的央企，无论是在品质还是细节上都十分注重，性价比 高。”而王昱珩则表示爱特城这边很安静，从阳台上能望山，景色挺不错。
王昱珩与李威参观越秀保利爱特城样板间阳台
王昱珩与现场粉丝合影
荔湾新盘金湾明珠售173套 揽金逾4.6亿
3月26日，位于荔湾荔湾区大坦沙岛的金湾明珠首期开盘，主打刚需，面积为72-79平方二房带入户花园、91-110平方三房带主套，10层以上可以望江。
当天，开发商此前公布的货量仅为100套。但由于到场人数较多，当场宣布加推100套。据现场工作人员透露，开盘前下筹已超350个，但是到场的人数较多，所以选择加推。今天主推的十号楼，东面望江无遮挡，c6，c7是望江户型。
金湾明珠开盘现场
到场的以荔湾本地人居多，小编现场采访一位购房者，这位先生透露，今天均价在25000元/平左右，好的望江户型30000元/平。此时已选好心水户型，但仍在考虑等待签约。金湾明珠财务区一度出现空窗状态，选房区堆积了大量顾客，大多还在考虑。
小编采访一位购房者，询问现场堆积大量中签者，但签约进度却如此缓慢，是否是现场流程安排不顺畅，导致签约缓慢。这位先生幽默答道，是因为他们都像我一样纠结，价格和户型从来都是两难全。
10号楼的望江户型去货较快，当天截止11点40分，金湾明珠173套房源售空，销售额约达4.6亿元。
金湾明珠位于珠岛花园内，为是珠岛花园七期项目，由3栋40层住宅组成。社区成熟，生活氛围浓。项目 5号线和6号线交汇的坦尾站。
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