[摘要] 楼市成交火爆促使买家对后市看涨的预期进一步增强，购买意愿强烈的买家在清明小长假四处看房，加快入市步伐。数据统计，清明小长假前两天(4月2日~3日)广州二手房网签成交量为119宗，比去年清明小长假前两天的24宗，上升395.8%。
楼市成交火爆促使买家对后市看涨的预期进一步增强，购买意愿强烈的买家在清明小长假四处看房，加快入市步伐。数据统计，清明小长假前两天(4月2日~3日)广州二手房网签成交量为119宗，比去年清明小长假前两天的24宗，上升395.8%。
合富置业近日发布的市场分析报告显示，今年清明小长假头两天当中，约91%的二手房网签成交个案为住宅。从面积段看，清明小长假二手住宅成交主力为面积在 70m2~90m2的中小户型单位，约占总成交的31%，其次是90m2~120m2的中大户型单位，约占总成交的22%，而面积超过144m2的二手豪宅，约占总成交的10%。
“今年清明小长假，广州二手楼市看房量与平时假日差不多。”合富置业市场经理梁燕明表示，70m2~90m2 中小户型单位受到市场热捧，主要源于刚需买家的需求释放。这部分买家对楼价涨跌的敏感度高，因此，眼见其他一线城市楼价上涨，这部分需求迫切的刚需买家，亦担心广州楼价在之后一段时间内可能出现补涨现象，因此希望在楼价尚算平稳的市场状况下加快出手买房。
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