[摘要] 制表/陈炜
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制表/陈炜
佛山 42.11
海口 41.16
杭州 41.11
珠海 37.90
福州 37.70
厦门 37.44
上海 30.39
北京 30.13
广州 29.68
深圳 21.75
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房价上涨，更多人只能选择租房住。那么租房市场又如何呢？近日，互联网金融平台挖财旗下的挖财大数据通过选择记录租房消费数据优质的十万样本，对租房市场进行了调研。结果显示，上月，各城市人均每月房租支出金额环比值均大幅增长，平均涨幅14.8%，北京超越上海成为租房“贵都市”，深圳和上海由于年初楼价飙升，成为人均租房面积下滑快的一线城市。
广州人均租房29平方米
根据挖财大数据，3月，各个城市人均每月房租支出金额环比平均涨幅达14.8%。其中人均房租支出涨幅较快的城市集中在中西部二三线城市。而北京、上海、杭州、成都、天津则为人均租金支出高的城市，北京超越上海成为“贵都市”。
有趣的是，作为一线城市的广州和深圳在人均房租支出排位上只处于中流，分别为13位和25位。调查发现，这是由于广州和深圳租房人群人均租房面积居末位，仅为29平方米和22平方米，不到北京和上海的三分之二，导致人均总租金支出并不高。
数据显示，广州人均租金支出1335.03元，房租支出环比增长0.7%，同比增长9.4%。
深圳租房面积下滑7.7%
根据中国房地产业协会2016年3月报告显示的每平米房租均价计算显示，深圳、广州、北京、上海四地成为人均租房面积小的四大城市，人均只拥有28平米住房面积，低于平均数超四成。其次是厦门、福州、珠海、杭州、海口。可以看出，二线城市人均租房面积遥遥领先于一线城市。
另一方面，上月人均租房面积比去年同期普遍上涨，只有上海、深圳、东莞三地出现下滑，其中，沪深两地均下滑7.7%。今年年初深圳楼市出现短期暴涨，周边东莞、惠州两市在辐射带动下也有较大涨幅。这一变化也反映在租房市场，深圳的租客不得不租用面积更小的房子以节省支出。
近日，上海和深圳相隔12出台调控政策，上述城市的楼市均出现退烧信号，购房者进入观望状态，可以预见租房市场将相应出现下一轮涨跌。
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