[摘要] 本报讯 截至3月末，楼市均价在万元以上的城市扩容至26个。据标准 统计，3月均价万元以上的26个城市中，环比上涨的城市有22个，下跌的只有4个城市。其中，合肥3月的环比涨幅高，为15.84%，当月楼市均价10382元;东莞 次席，上涨12.7%，均价11107元。 3-5位的分别是廊坊(7.95%)、上海(5.94%)和北京(5.43%)。
本报讯 截至3月末，楼市均价在万元以上的城市扩容至26个。据标准 统计，3月均价万元以上的26个城市中，环比上涨的城市有22个，下跌的只有4个城市。其中，合肥3月的环比涨幅高，为15.84%，当月楼市均价10382元;东莞 次席，上涨12.7%，均价11107元。 3-5位的分别是廊坊(7.95%)、上海(5.94%)和北京(5.43%)。
尽管3月楼市依然处于普涨格局，但仔细分析可以看到，涨幅高的城市已由一线城市转向二线城市，并且环比涨幅有放缓的趋势。除上述 1至5位的城市外，其余21个城市环比涨幅均低于5%，3月环比涨幅前10位的城市只有北京上海两个一线城市，而且 在3个二线城市之后，另外2个一线城市，广州环比涨幅2.83%， 11位;深圳环比0.14%， 21位。4个环比下降的城市分别为台州、济南、福州和三亚。
谁是一季度楼市“牛”城市?在26个均价万元以上的城市中，东莞的季度涨幅高，上涨22.77%;合肥上涨22.24%， 第二;上海16.35%第三。2月份标准 发布的楼市涨幅榜中的苏州，其在前2月累计涨幅为11%，超越深圳位列均价万元城市 位，但3月苏州的环比涨幅只有3.41%，后劲略显不足造成其一季度累计涨幅只有14.78%， 在上海之后，只名列第4。而2015年“牛”城市——深圳，一季度的涨幅为9.94%， 第8位。排在它之前的7个城市除了上述4个城市外，另外3个城市分别为廊坊(14.31%)、北京(12.49%)和珠海(11.95%)。
从2015年末到2016年初，苏州楼市确实经历了 波快速上升，并曾一度领涨，但从3月数据来看，不管是环比还是累计涨幅，苏州的领涨之位已被取代，二季度表现如何很难判定。日前，有消息称，因苏州房价上涨过快，当地部分开发商已有 等迹象出现。
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