[摘要] 就在“ 严限购政策”的鞭策下，上海和深圳的房价可谓是有了明显的降温，部分区域房价都出现了大幅度下滑的现象，很多购房者都采取观望的态度。对此广州的理性楼价让很多购房者重振了对广州楼市的信心。
就在“严限购政策”的鞭策下，上海和深圳的房价可谓是有了明显的降温，部分区域房价都出现了大幅度下滑的现象，很多购房者都采取观望的态度。对此广州的理性楼价让很多购房者重振了对广州楼市的信心。
有 指出，从广州的城市布局、城市发展 、创业创新活力分析，目前在北上广深四个一线城市中，广州的房地产市场是一个安全边际高的市场，也是四个城市中的价值洼地。
很多业内人士也纷纷认为，广州房地产在一线城市中，属于“被低估”的市场。2016年楼价“”的机会很大。如果广州全面取消限购，一手住宅成交均价短期内就可以突破2万元/㎡。即使限购政策持续，2016年房价涨超10%，是大概率事件。
在这个价值洼地的广州，理性的市场属性是其持久长远发展的基础，房价的理性增长更是楼市的健康发展的基础，在此给给购房者们推荐一波价格波动较小的盘》》》》》
小编推荐：随着广佛同城化的逐步深入发展，佛山越来越各种需求购房者所关注，而佛山楼市的产品类型也越来越多，南海星汇云锦便是一个集刚需、 于一体的大型综合体项目，是南海桂城核心区不可多得的综合配套。
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楼盘动态：南海越秀星汇云锦在售38-175平方洋房，价格13000元/平方起。桂城 站上盖，省一级桂城 、桂园 配套，南海区 旁，现购买可享团购优惠。
南海星汇云锦是越秀地产在佛山开发的个综合体项目，也是越秀地产30年“不断超越，更加”的扛鼎之作。越秀星汇云锦地处南海桂城核心，位于南海大道与南桂东路交汇处。项目规模达30万㎡，为广佛 一号线与佛山 三号的综合体。南海星汇云锦作为越秀地产在南海大道的个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方商业购物 ，以及港式 四大 业态，完善匹配现代都市全能居住体系。
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新城国际寓 双 平层 海珠区限量版 小编推荐：拥有双 ，距离 站仅有10的脚程；位于海珠区 ，套少一套，保值 ；配套齐全，价格划算，是年轻人的置业优选。 优惠：2万享8万 详情热线： 楼盘动态：新城国际寓在售4栋平层 38-64平一至两房，平层的主力户型分别为38平以及41平的单间、55平的一房、61-62平以及64平的小两房，售价为25000元/平带非毛坯，可享受2万抵8万的优惠。 项目简介：新城国际寓位于海珠老城区 ，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州 2号线东晓南 站及广佛线石溪站，双 交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。 主推平层 及小复式 ，层享两层，。明厨明厕，可用明火，带装修超高使用率。 了解更多楼盘信息请点击进入楼盘详情页，或扫描下方二维码报名获取优惠↓↓↓
CFD商汇 即买即租 达12%
推荐理由：非毛坯现楼，即买即出租，可多收10万租金；位于中大商圈（国内第二大纺织商城） ，是中大商圈 产权；首付仅需2成，“营改增”政策又利好商业项目， 成本低；
楼盘优惠：3.8万享20万
楼盘地址：海珠逸景路（8号线中大站，11号线纺织商城站）
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项目简介：CFD商汇，又名珠江国际纺织城，位于“布都-中大纺织商圈”的心脏，海珠区府旁，逾90万㎡体量，坐拥“中大—琶洲总部”千亿级配套，广州首条环形 11号线上盖，中大商圈 产权，未来财富聚集地。
楼盘动态：CFD商汇二期主推平层 ，在售45-90平的一至两房，带装修均价30000元/平，预计2016年9月底交楼。 CFD商汇配备了1.2万㎡物流专区和20万㎡地下停车场.
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小编推荐：天河的项目，均价3万不到，价格实惠，同时距离 站近， 置业的 选择。
均价：30000元/㎡
优惠：5万惠10万
楼盘动态：富力万科云启在售2栋97-98平米三房单位和1栋125-128平米四房单位，带装修。其中97-98平仅剩下高层楼层，折后均价30000元/平，使用率达90%。另项目推出26㎡极小 ，24000-27000元/平，总价60万起。预计住宅2017年7月交楼， 2017年8月交楼。
富力万科云启坐落于广州市天河区中山大道车陂北街，BRT车陂站、 4号线车陂站距项目约500米。北临广园快速路，南接广氮新村，西对富力天禧花园，东靠广州加利福职业技术学院。
小编推荐：富力东山新天地是富力地产倾注20年打造的集居住、、购物于一体的27万平方米的超大型城央人文综合体。 广州CBD商务总部珠江新城，是东山区近年推出的高标准项目。
均价：41000元/平方米
优惠：单间6万惠20万，2至3房单位8万惠20万
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楼盘动态：富力东山新天地主推D2栋【名誉】组团，户型涵盖50-138平一至四房单位，带装修均价41000元/平，团购优惠单间6万惠20万，2至3房单位8万惠20万。目前富力东山新天地联合房天下推出18套特价商办住宅，面积涵盖50-138平米的一至四房单位，特价房优惠高达9.6万。
富力东山新天地位于越秀，处于广州大道和中山大道交汇处，与珠江新城仅一马路之隔。整个项目由四大业态组成，包括10万㎡的世家豪宅、10万㎡超甲级的商务地标盈东国际、5万㎡国际酒店式的服务 及2万㎡大型特色的风情商业街，项目除坐拥五号线五羊邨站及一号线杨基站双 的交通道便利外，发展商更贴心引入并配建省一级的 及幼儿园，令小区的业主免去担心儿女的 就读问题。
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小编推荐：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南， 广深高速、广园快速两条城市主干道，30可达天河 ；同时 萝岗主干道开创大道，10即达萝岗 ，享受萝岗 配套。 云埔一路公交车站，多趟公交车接驳 站，科学城核心区等地。
均价：13500元/㎡
优惠：3万抵10万
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楼盘动态：越秀保利爱特城在售72～129平方米两至四房，6栋楼王单位96～129平米三至四房，均价13500元/平带装修，可做公积金贷款购房。即日起（3月5日）至4月17日，广州保利 城区在售项目，客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4。
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班 、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年 、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
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推荐理由：价格 ，楼盘规划也很好，虽然暂时还存在交通不便捷的问题，但对于 客户来说， 是一个不错的选择。
楼盘优惠：1万享88折
楼盘位置：增城挂绿新城石滩广场旁( 16号线石滩站)
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项目简介：绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖 全球喷泉，2014年底前落成，将带动周边的旅游人气及商机，加上 对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为 罕有的国际级生态大城，宜居宜业的区域环境，价值连城。
楼盘动态：绿湖国际城在售80-120平米的两房和三房单位。其中两房单位面积80、84平方米，全部朝北；三房单位面积109、115和120平米，南北向，可以用公积金。全部单位带非毛坯均价约为6800元/平米。项目预计于2017年年初交楼。
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小编推荐：广州绿地 广场定位为 城市综合体的“广场”，建筑面积60万平方米，包括一栋42层、200米高的地标式超甲级写字楼，刷新萝岗区域天际线，将成为该区 摩天高楼。
平均价格：15000元/平方米
优惠：房天下5000元
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楼盘动态：广州绿地 广场在售各式户型 ，包括平层和复式：平层 面积主要包含46-91㎡。其中46-59㎡为一房，91㎡为两房， 3.5米，平层毛坯均价约为15000元/㎡，首付仅1成，低至8万起。另外，该盘还在售53㎡复式 ，毛坯均价约17000元/㎡。
绿地 广场效果图
广州绿地 广场共分3期开发，首期产品包括1栋100米高标准甲级写字楼、2栋复式 、1栋 及部分欧美时尚BLOCK街区商铺。广州绿地 广场作为广州东部 商务 ，同时也是绿地集团布局华南、契合广州城市东进战略的地标综合体首站，更是绿地集团契合国家智慧城镇所构建的智慧 试点项目，将从天际地标、复合业态、智能等多方面打造门户地标，志在推动科学城打造全球科技商务核心。
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推荐：万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，社区规划有6500平英伦风柏利街， 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家 商家已签约入驻。拥黄阁 站地段 ，享丰富社会资源及配套，观四重立体美景，非毛坯均价仅9600元/平，性价比极高。
均价：9500元/㎡
优惠：洋房3万享10万，商铺享3万抵96折。
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楼盘动态：万科南方公元目前主推户型包括70㎡两房、88-95㎡三房，2梯6户，带装修均价9500元/平，其中B3、B4栋预计2016年底交楼，B9栋预计2017年6月底交楼。同时项目在售D1栋、D3栋130平四房两厅复式单位，洋房5. ，带装修均价11000元/平，预计2017年5月底交房，洋房参与房天下团购均可享3万抵10万优惠。另项目在售20-60㎡商铺，可做餐饮，团购可享3万抵96折优惠。
项目简介：万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家 商家已签约入驻。但是万科南方公元打造的商业街，也是南沙仅有的独立商业街，以后轻松购物，足不出户的梦想也将成为现实，生活也更加便利。
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小编推荐：南沙自贸区挂牌之后，南沙的房价都涨了，现在这样的价格真的是很 了，而且南沙的空气很好，很宜居。自贸区的未来 一定是不错的，现在买 ，未来一定 很快。
均价：11000元/㎡
优惠：买房领2000元
详情热线：4008900000 转 813143
楼盘动态：叠翠峰3月已加推12栋单位，2梯6户，共192套，户型为72平两房、90平三房和108平三房，带装修均价11000元/平。参与电商可享3万抵10万元优惠。另8栋、9栋在售少量一口价特价房，均价10500-11500元/㎡。。
叠翠峰 南沙区 ， 四号线旁，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为 旗舰大盘。 资源丰富，就近可入读南沙一中、广州外国语 、金洲 、金隆 。
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绿地时代云都汇 白云
小编推荐：绿地时代云都汇集开放式体验商业街区、创意 、非毛坯 三大业态于一体，是广州的创意性商业综合体的稀缺资源，是白云区买少见少的 性质 。
低价：18000元/平方米
优惠：团购优惠8万
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楼盘动态：绿地时代云都汇处于清尾货阶段，在售平层 产品，户型现只有44、54平1-2房，数量剩余十余套，售价为18000-20000元/平；另有5栋、7栋少量商铺在售，面积为80-300平，价格30000-50000元/平。
绿地时代云都汇效果图
绿地·时代云都汇以白云创意CBD的高度占位，傲踞白云新城北、白云创意CBD核心——黄石创意产业核心区，北接空港经济圈、南抵白云新城，处在白云商业发展的核心要塞。作为连接空港经济圈的轴心起点，成为白云商业、商务发展的战略中枢。
项目所在区域，交通配套发达。两纵两横路网、交通四通八达， 机场干线。环绕项目的机场高速、黄石路、白云大道、华南快速纵横交错，交通便捷。15接驳白云国际机场，全球。顺应“北优”战略规划，绿地·时代云都汇将成为这一战略部署中的商务 ，未来的区域发展 不可估量。本项目拥有 2号线双 口（江夏站、萧岗站）与14号线知识城支线，扼守着广州财富北优命脉，其地段价值可见一斑。
小编推荐：回家就是度假，无需挑日子出行。流溪河国家森林公园、天湖公园、流溪香雪、碧水湾温泉度假村、溪头村等度假资源举步即达，20自由畅享。
均价：11000元/平方米
优惠：6万惠20万
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楼盘动态：富力泉天下目前在售G区别墅尾货，产品户型为190及217平米联排别墅，带私家花园，毛坯均价约11000元/平米，可享6万惠20万优惠。
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小编推荐：作为富力地产扛鼎之作，南昆山温泉养生谷项目自开售以来一直都取得不菲的成绩，早在 二期开盘时，到场客户便超过千人，引起一阵抢购热潮。
均价：7200元/㎡
优惠：1.5万惠5万
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楼盘动态：富力南昆山温泉养生谷主推M2区山谷楼王温泉寓，已于3月26日正式开盘，当天现场一千余位买家到场，新推出的单位几乎被选购一空，开盘 时劲销8成。涵盖了52-118㎡户型，首付4万元起，现可享1.5万惠5万优惠。
富力南昆山温泉养生谷是富力地产精心打造的3000亩 大盘，位于惠州市龙门县永汉镇。项目背靠南昆山山脉，呈南北纵深山谷之势；坐拥南昆山生态旅游区、南昆山温泉大观园、龙门铁泉三大国家4A级景区，项目自身配套规划完善，是区域内少有的大型综合体。南昆山度假区作为珠三角的后花园，其交通之便利更是不言而喻，5快速接驳广州珠江新城、1畅达东莞、1个半通达佛山、深圳等各大 城市！
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小编推荐：宏润·天睿位于14号线江浦站 站旁，，预计17年建成通车。纵观从化仍是热区，5字头的 也让人心动不已，其中78㎡的户型通过其N+1的结构可改三房，实用 ，性价比更高。
均价：5900元/㎡
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楼盘动态：宏润·天睿在售北苑3栋和4栋，户型为78-108平二三房单位，97平和102平户型为三房两卫带套间设计，其中78平户型为“N+1”两房变三房设计，98平和102平户型为三房两卫带套间设计，毛坯均价5900元/平，现项目购房有6千享6万优惠，预计2016年年底北苑交楼。
项目简介：宏润.天睿由广东宏润集团有限公司开发，位于从化市京珠高速鳌头出口，旗杆圩S355省道两旁， 宏润天睿整体规划分为南、北两个苑区。其中住宅部分由19幢15-16层电梯洋房组成，共1703户。洋房为两梯六户设计，首层部分架空。目前将推第3#、4#、5#楼共3栋，每栋均为16层，3层以上均为住宅。在售包括77-102平米的二、三房。
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