[摘要] 即买即住现房，让你置业一步到位！还在忧虑期房遥遥无期，入驻新家的日子远不可及；还在担心开发商的承诺难以兑现实景看不见；还在苦恼配套不好今后生活不方便，广州现在有一批 现房或者准现房，解决你 烦恼，让你轻松置业！下面就为大家搜罗了一些刚需的准现房或是现房的楼盘供大家参考。
买房人生大事，现在一般都是期房出售，由于很多未定因素交房时出现的纠纷不在少数，所以要是能够直接购买准现房或是现房，就是个不错的选择。
不止年轻购房者，现在越来越多的人开始倾向于购置现房，不仅仅是因为现房触手可及无需漫长时间的等待，同时更是因为现房看得见， 开发商当初的承诺， 楼书上美好的规划，都一一呈现在你面前，进而可以规避很多风险。购房者可以先看了现房，实地观察，看房屋的构造，看中庭的规划，看社区商业的配套……
与期房相比，现房相对成熟，入住时间相对较近，比较适合刚需置业者；仔细分析，我们可以发现购买准现房，现房 实在是不少。首先：省去等待交付期间的房贷利息；其二：现房直观性强，现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购房屋进行实地考察，将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，避免户型设计、小区内景观规划上的纠纷；如果购买的现房出现质量问题，购房者可以与开发商提前沟通；其三：价格稳定波动小，优惠力度大， 是一些清盘的楼盘，现房一般都有相当大的优惠，对购房者来说，既安全又实惠。
即买即住现房，让你置业一步到位！还在忧虑期房遥遥无期，入驻新家的日子远不可及；还在担心开发商的承诺难以兑现实景看不见；还在苦恼配套不好今后生活不方便，广州现在有一批 现房或者准现房，解决你 烦恼，让你轻松置业！下面就为大家搜罗了一些刚需的准现房或是现房的楼盘供大家参考，从广州整体房价来看，这些楼盘相对价格较低，部分有优惠！对于刚需置业来说是个好的选择！
动态：合景花漫里现主推1、2号楼85-123平方三四房，带非毛坯均价仅8600元/平,团购优惠3万抵10万钜惠。洋房有的毛坯交房，有的带装修交房，别墅为毛坯交房。
优惠折扣：3万抵10万优惠
物业地址：增城增城区新塘新新大道中段（合景誉山国际旁）
小编推荐：合景花漫里位于增城永和，项目距离 萝岗，距离广州市区较近。花漫里主推刚需洋房，带装修均价为8600元/平，月供低至2859.76，性价比较高。
 |
合景花漫里效果图
项目简介：合景花漫里，豪宅 合景泰富继珠江新城天銮、W酒店之后在东部 走廊位置集20年经验大成开发的 城市综合体后花园——广州东醉美纯粹居住特区。
精彩推荐：
楼盘动态：富力金港城空港首席西班牙风情商务街区商业街目前推出34-291㎡商铺，8年成熟大盘、130万平米住区稀缺街铺，层得两层现正火热发售，先到先得，购房、购铺可享3万抵85折优惠，均价16000元/㎡。另外，富力金港城还有少量 现房在售，非毛坯5800元/平，总价45万起，购房享8千抵85折优惠。
楼盘优惠： 8000享85折
物业地址：花都区花东镇现代大道（北段）
小编推荐：富力金港城入住七年，社区生活配套完善，生活氛围十分浓厚。小区商业街的食肆、百货、洗衣店等已经陆续开张，两所幼儿园和公办的富力 已招生开学；国际准五星级的HOLIDAYINN酒店已开业。项目还将配置28000㎡ 商业购物 。
 |
效果图
项目简介：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于花都空港经济圈内，总占地130万㎡，集小高层洋房、风情商 业街等于一体，规划有近10000户居住规模，而且金港城的交通条件优越，小区南向100处为机场高速北延段金谷出口，驾车或搭乘楼巴至 仅需45。搭乘楼巴至白云机场约15，接驳 3号线至市区约1。
精彩推荐：
楼盘动态：晴海岸2栋预计4月中旬推出，预计均价16000元/平，户型待定。晴海岸在售南区二期1栋、3栋、4栋、12栋，74-101㎡的两到三房单位，望海单位均价15000-16000元/平，不望海单位均价12000-13000元/平，现购房有3万享8万优惠。预计2016年9月30日交楼。
交房时间：预计2016年9月30日交楼
价格：非毛坯均价14000元/平
优惠：3万抵8万
地址：南沙区南沙街资讯科技园安捷利公司南侧
小编推荐：首付仅10万起！入手广州自贸区门户 海景非毛坯三房，3万抵8万特惠后机会！晴海岸，南沙自贸区 指定人才社区，为周边科研所人才 居所。 4号延长线资讯科技园站上盖，50米即享浪漫海岸。自贸区已成事实，房价飙升在即。
 |
项目简介：项目 有滨海绿道、滨海公园、南沙天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、十九涌渔人码头等 旅游景点。项目的建筑风格、景观打造以海景艺术为出发点，将打造成集居住、 、度假为一体的海滨生态宜居社区，力求给每一位业主带来浪漫、休闲、度假的海景生活，为广州人完美呈现海居生活梦。
晴海岸， 4号线的延长线资讯科技园站上盖，步行2即到，与自贸区仅一桥之隔，是未来自贸区 门户。项目背依黄山鲁森林公园，前观狮子洋万顷辽阔海域，是广州市罕有的一线海景楼盘。明珠湾区为南沙豪宅板块，项目南沙老城区旧镇，5生活圈内，生活、交通、商业、 、旅游配套丰富，生活舒适方便。
精彩推荐：
》》》》点击进入晴海岸楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
越秀保利爱特城 400-890- 0000 转 814268
楼盘动态： 越秀保利爱特城在售72～129平方米两至四房，6栋楼王单位96～129平米三至四房，均价13500元/平带装修，可做公积金贷款购房。即日起（3月5日）至4月17日，广州保利 城区在售项目，客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4。
价格：非毛坯均价13500元/平
优惠折扣：3万惠10万
物业地址：萝岗开创大道东
小编推荐：越秀保利爱特城由越秀地产与保利地产在萝岗联手打造 ，同时此项目为作为保利地产2015重磅打造【A-I-T-E交互式智慧社区】产品理念的首发 项目。 萝岗主干道开创大道，可达萝岗 ，科学城核心区等地，享受萝岗 配套。项目涵盖70-125㎡的二至四房，月供四千余，可满足各类人群的置业需求。
 |
越秀保利爱特城
项目简介： 越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。 项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班 、6000多㎡商业街，以及会所、 肉菜市场、健身设施、文化室、老年 、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有 机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
越秀保利爱特城位于萝岗开创大道东， 广深高速、广园快速两条城市主干道，30 可达天河 ；同时 萝岗主干道开创大道，10即达萝岗 ，享受萝岗 配套。 云埔一路公交车站，多趟公交车接驳 站，科学城核心区等地。
精彩推荐：
新动态：中海誉城收官巨献，星级山景楼王【锦峰】荣耀登场，本次组团现推出119-170㎡半山阔景洋房，整个组团2017年下半年收楼入住。目前购房可享团购额外8万优惠；另项目在售30-65㎡商铺，即买即；其它组团93-139㎡山景洋房，现楼发售。
交房时间：二期预计2016年下半年
楼盘优惠：额外优惠8万
物业地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处
小编推荐：中海誉城作为国内 房企的项目，再加上1字头价格，产品性价比的 ，中海誉城自开盘以来广受买家青睐。
 |
中海誉城效果图
项目简介：中海誉城产品类型丰富，可满足各类人群的置业需求项目拥有罕见的8万㎡原生态私享山体公园，总体规划逾20万㎡超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都 的山居生活的。
另外，中海誉城周边汇聚了万达广场、绿地广场、高德汇等逾200万平米大型商圈，社区内还有2万平米商业街，华润万家已入驻小区。
地段方面，中海誉城位于天河东科学城核心居住区 位置，总开发面积逾110万㎡，是天河东首席精品大盘。
配套方面，中海誉城社区内规划两所省一级幼儿园，项目周边还规划了 和 用地，满足业主3-18岁全程菁英 需求。
交通配套方面，中海誉城 6号线香雪站，社区门口已开通12条公交线。另外，社区目前已开通免费接驳 的楼巴， 开通后更会开设接驳 的公交楼巴。
精彩推荐：
》》》》点击进入中海誉城楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
楼盘动态：保利 里在售77-100㎡三房单位，其中77㎡为紧凑三房一卫，87㎡为南北对流三房户型，100㎡园景大三房两卫户型，带非毛坯均价30000元/㎡。预计本月底开放全新高层板房，全新交楼标准。4月9日至10日，案场举办“1元水果任性购”活动，从3月5日至4月17日，广州保利 城区在售项目，客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4。
优惠折扣：3万抵6万
物业地址：黄埔区中山大道与黄埔大道交汇处（蟹山路48号）
编辑推荐：保利 里项目位于天河东板块核心区内，是广州 六区罕有的3主干道、3 、4公园、名校环绕的 生活区。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
 |
保利 里楼盘效果图
项目简介：保利 里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处， 5号线、7号线、13号线三条 线交汇点，距离5号线大沙地 站约600米，9站瞬达珠江新城；港湾 、86中、123 等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物 举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
精彩推荐：
楼盘动态：时代云图（广佛 ）现主推【you 】，楼高31层，6梯31户设计，户型涵盖建面31-54㎡一房平层，带装修发售，均价12000元/㎡，预计2016年12月交楼。另外，项目在售户型包括78-118㎡二至四房单位，带装修均价14000元/㎡，预计2016年年底交楼。
编辑推荐： 广佛 朝安站，步行300米即到 站。另外项目西临祖庙商圈、东临桂城商圈，南靠季华商圈，周边商业繁荣。
 |
项目简介：时代云图（广佛 ）位于禅城区朝安 站旁，即佛山市禅城区朝安南路，距离朝安 站约300米，接驳兆祥路和同济东路两大东西主轴干道。项目交通便利，西临祖庙商圈、东临桂城商圈，南靠季华商圈，步行可至朝安 站。
时代云图（广佛 ）内部配套有景观主轴（景观水池、门楼广场等）、露天泳池、儿童活动场地、健身器械区，商业街区等。
精彩推荐：
楼盘动态：悦尚公馆接受公积金贷款，目前在售47-90平米产品，现楼带装修发售，均价为19000元/平。其中47平米为单间，90平为两至三房。
交房时间：2015年底一期已入住
编辑推荐：交通方面有 、公交车，楼盘在三号线大石 站 ，步行要15左右。小区的配套还是相当不错的，周边的医院， 都齐全，商业配套也是都有的，生活居住挺方便的。再加上现在现楼发售，可以更清楚直观看到楼盘的现状现貌。
 |
项目简介：悦尚公馆由广州熙和房地产有限公司 开发，位于番禺区大石街富丽区403号，群贤酒店后面。项目占地面积2027㎡，总建筑面积9779㎡，12层小高层，共93户，车位56个，容积率约为3.98，绿化率达25.04%。项目户型涵盖40-104平方米的一至三房，适合刚需需求。
项目周边配套成熟， ，万博商业 、番禺万达广场，海印又一城、奥特莱斯广场、天和百货等成熟配套。此外大石 、富丽 、富丽 、富丽幼儿园、礼村幼儿园等。
悦尚公馆坐拥3号线 ， 3号线大石站， 珠江新城.
精彩推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
