[摘要] 早一批90后（90年出生）今年已经26岁，正是结婚、买房、生娃的关键时期。买房置业需要非常谨慎，毕竟这是一件大事，如何选择？买什么样的房子？房子价格应该如何？小编整理了5条90后买房的注意事项，希望能给90后购房者起到指导作用。
不知不觉，90后也踏入了买房大军的行列。早一批90后（90年出生）今年已经26岁，正是结婚、买房、生娃的关键时期。买房置业需要非常谨慎，毕竟这是一件大事，如何选择？买什么样的房子？房子价格应该如何？小编整理了5条90后买房的注意事项，希望能给90后购房者起到指导作用。
一、买房无需一步到位。90后毕业没多久，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。不应一味追求一步到位的大户型，可选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。
二、观察好5公里生活半径。90后喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的条件。可以计算一下时间，开车从项目地到近的商业圈，20左右，坐公交车从项目地到近的商圈多40左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。
三、百变户型实用。对于90后来说，对房子的需求初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到80平左右的N+1户型都比较适合。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，重要的是采光问题。
四、能用公积金尽量用公积金。比起纯商业贷款，公积金贷款或者说组合贷款，90身上的负担可以明显减少，特别是对于薪资水平不是很高的90后来说，使用公积金贷款是很好的事情。
五、每月还款不要超过月薪的50%。房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
那么目前广州市有哪些房子是符合90后买房的标准呢？来看看以下项目有没有你的心水之选
新动态：西福蓝湾位于广州21号线朱村地铁站旁，目前在售71方-97房2-3房，总价57万起。本周末三重大礼：加推10套一口价单位；烘培大师免费教授西饼烘培技术；来访即送礼，更有成交抽家电，百分百中奖。
优惠折扣：2.5万惠8万，1888元房天下
物业地址：增城区朱村街凤岗村
小编推荐：西福蓝湾位于增城区朱村，离未来地铁21号线朱村站约600米，在同板块的热盘中其中特色在于楼栋密度低，园林设计优美。
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项目简介：本项目占地面积约6.6万㎡，可售总建筑面积约21万㎡；项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数为1376户
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楼市动态：星尚主推6栋和3-1栋，具体包括94㎡2+1房，96㎡2+1房，98㎡2+2房，108㎡3+1房，带装修均价14300元/平。预计2017年12月交楼入住。目前购房可享3万抵8万优惠。
价格：非毛坯均价14300元/平方米
优惠折扣：3万享8万
物业地址：番禺大龙街丰尚路68号（石碁三中对面）
小编推荐：星尚地处番禺新城核心，10范围内商圈环绕，主推N+1户型，实用率高达95%以上。项目对面为省一级学校石碁三中（初高中），项目旁有罗家小学、石岗小学。据售楼中心获知，星尚已投入2000多万与以上学校达成协议，星尚业主小孩可就读上述学校，不需要缴纳赞助费。该盘8月报价12500元/平，9月价格降至均价12000元/平。
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星尚效果图
项目简介：星尚地处番禺新城核心，交通路网发达。通过新光快速、华南快 速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，国际交通枢纽南站15，融入20城央生活圈。紧邻番 禺广场地铁口，驾车只需5即可到达。
星尚社区内部拥有30000㎡私家生态公园，打造成小区业主的私家后花园，有花海、阳光草坪、 高达精英乐园、爬山径以及一系列康乐配套设施，为住户创造健康、绿色、自然的生活体验。
星尚10范围内商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、 东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游 、休闲。
星尚配省一级学位家门口，石碁三中），小区配套齐全（商业街、幼儿园、托儿所、泳池，羽毛 球场，篮球场，泛会所），交楼后有楼巴免费接驳番禺广场地铁口，25内可以到达珠江新城。
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星力时代豪庭95*98折
楼盘动态：星力时代豪庭在售2期6栋，117平-131平三房至五房单位，带装修百变N+1户型，均价14000-16000元/平，购房享95*98折优惠。星力时代豪庭位于广州市番禺区东环街迎星东路北侧。
价格：带装修14000-16000元/平
优惠折扣：95*98折
物业地址：番禺区东环街迎星路（星力动漫游戏产业园旁）
小编推荐：星力时代豪庭位于市桥板块，市桥作为番禺曾经的市中心，是番禺相当成熟的板块，聚集着众多的楼盘，房价也在刚需承受范围内，是置业热区之一。交通方面，星力时代豪庭可公交接驳地铁3号线市桥站，7号线鹤庄站（万博站），通勤市区较为方便。教育方面，可以享有龙美小学和番禺中学等教育资源。但如果不是广州户口，就要交赞助费才能入学，是广州户口则不需要。
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项目简介：星力时 代豪庭地处番禺大道及新光快速旁，借助四通八达的道路交通网络，可快速抵达珠江新城CBD，直接接驳东新、南环、 平南、京珠四大高速，1深圳、佛山、东莞、中山、珠海等珠三角主要城市；与亚洲至大的客运交通枢纽--广州火车南站 也仅10，客运及货运迅达。
休闲娱乐方面：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、 长隆水上世界、钻汇购物中心（酒吧街）、番禺万达等。
教育配套方面：周边紧靠螺山小学、螺山幼儿园、星海中学、广东第二师范学院番禺附属中学、青少年活动 中心。
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越秀保利爱特城 400-890- 0000 转 814268
楼盘动态： 越秀保利爱特城在售72～129平方米两至四房，6栋楼王单位96～129平米三至四房，均价13500元/平带装修，可做公积金贷款购房。即日起（3月5日）至4月17日，广州保利所有中心城区在售项目，客户上门即有机会参与抽取微软Surface Pro 4。现购房可以享受3万恵10万优惠。
价格：非毛坯均价13500元/平
优惠折扣：3万恵10万
物业地址：萝岗开创大道东
小编推荐：越秀保利爱特城由越秀地产与保利地产在萝岗联手打造 ，同时此项目为作为保利地产2015重磅打造【A-I-T-E交互式智慧社区】产品理念的首发 项目。临近萝岗主干道开创大道，可达萝岗中心，科学城核心区等地，享受萝岗中心配套。项目涵盖70-125㎡的二至四房，月供四千余，可满足各类人群的置业需求。
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越秀保利爱特城
项目简介： 越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。 项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、 肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有 机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
越秀保利爱特城位于萝岗开创大道东，临近广深高速、广园快速两条城市主干道，30 可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心 配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
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楼盘动态：翡翠绿洲在售后一期80-150多平两房至四房单位，毛坯均价12000元/平，非毛坯价格待定，团购可享2万享10万优惠。毛坯房预计年底交楼。翡翠绿洲项目是著名的香江集团投资开发。
物业地址：广州增城广园东开创大道北埔南路翡翠绿洲大道
小编推荐：翡翠绿洲2年多以来成交了3559 套，是著名的香江集团投资开发，2000年落户广园东板块，占地8000亩。在自然、生态、健康、养生的人居要求上，翡翠绿洲遵循整体的大气不凡，大面积的湖泊、果树、竹林、植被得以保留，数百平方公里的原始次生林丰盛茂密，释氧量是人工林的10倍。
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项目简介：翡翠绿洲是著名的香江集团投资开发。香江集团创建于1990年，秉承“办好实业、回报社会”的企业宗旨，经过10多年发展，已经成为拥有2万多名员工的大型民营企业集团，产业包括家居流通、房地产开发、资源能源三大板块和金融投资。翡翠绿洲雄踞地铁6号、13号、21号线的枢纽核心，同时多条楼巴接驳天河、萝岗、黄埔，30天河中心。翡翠绿洲已入住12年 ，得天独厚的生态以及成熟的园林，客户可以享受100万亩陈家林的超级负离子氧气，小区内规划10个生态湖泊，是增城的生态大盘。
楼盘动态： 万科南方公元目前主推户型包括70㎡-95㎡二至三房，2梯6户，带装修均价9600元/平，总价68万起。同时项目在售130平四房两厅复式单位，洋房5. ，带装修均价11000元/平，总价110万起。洋房参与房天下团购均可享3万抵10万优惠。另项目在售20-60㎡商铺，可做餐饮。
楼盘价格：平层洋房均价9600元/平，复式洋房均价11000元/平
楼盘优惠：3万惠10万
物业地址：南沙黄阁大道南大山乸公园旁
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小编推荐：万科南方公元D1栋、D3栋复式洋房5. ，户型为130平四房两厅，一楼老人房，二楼主人房和两个儿童房，格局合理，通风采光好，非常适合二胎之家或三代同堂。小区内规划有公立幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，如区域内有口碑的麒麟中学，可享受一站式优质教育资源。
项目简介：万科南方公元总占地约15.6万平，总建面37万平，容积率仅为1.6，园林空间舒适感极强。项目的建筑风格是新式英伦风，是区府板块在售的生态居住大盘。整个园区规划2597户。万科南方公元专门打造6500平商业步行街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售为一体。
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楼盘动态：越秀·岭南雅筑在售14栋，户型为83平两房，94-98平三房，均价13000元/平，带装修，预计2016年6月入住，另在售其他楼栋户型为81-122㎡两到三房，均价12000元/平。项目1--15栋已交楼。
价格：价格12000元/平起
优惠：暂无
物业地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）
小编推荐： 项目位处科学城东中央生活区，尽享广州“东进”之利，千亿市政配套环绕，国际体育演艺中心、国际网球中心、国际羽毛球中心，三大体育场馆；香雪公园、科学城体育公园、植树公园等7大休闲公园近在身边；高德汇、香雪城、大壮国际广场、飞晟文汇广场以及万达广场、绿地中央广场紧随进驻，构筑比天河城商圈面积更大的商业配套；周边更有香雪小学、省一级广州市二中、玉岩中学、美国人学校等名校云集，铺就孩子成才之路。越秀·岭南雅筑收获中央居住区无限价值，成就科学城新一代人居精品。
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项目简介：越秀·岭南雅筑项目位于广州科学城开源大道南侧位置，占地面积约9万平方米，总建筑面积约22.6万平方米。项目预计建15栋18-32 层单位。
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