[摘要] 要是一个项目所在区域是两条甚至三条地铁的交汇，其未来价值更是以几何倍数上涨。今天我们就来看看广州地区真正的“双（三）地铁物业”。
地铁对于房地产市场意义重大，都说“地铁一通，黄金万两”。如果说地铁是现场城市的标配，那么选择地铁盘投资和自住都不失为一个标配选择。要是一个项目所在区域是两条甚至三条地铁的交汇，其未来价值更是以几何倍数上涨。今天我们就来看看广州地区真正的“双（三）地铁物业”。
人们之所以热爱地铁，是因为地铁准时、安全，不受城市拥堵现状的影响，一方面缩短了区域之间的距离，另一方面缩减了在路上的时间，人们的生活愈加依赖地铁，地铁也成为购房的一大标准。目前广州已经开通的地铁线路有9条，连通天河、越秀、荔湾、海珠、黄埔、白云、南沙、番禺、佛山。能够现享已开通地铁，而且还是双地铁线路的物业，一般都价格高昂普通市民高攀不起。不过，海珠区项目新城国际寓，以低于区域均价的23000元/㎡，坐享双地铁便利（广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站），成为购房者投资的一个优质之选。
除了已经开通的9条地铁线路，广州地铁将于2017年底前在开通10条地铁线，连接从化、增城、花都等区域都连通起来。有哪些项目即将成为未来的双地铁物业？
位于黄埔区的万科幸福寓项目距离地铁21号线的镇龙站仅300米，而距离地铁14号线的知识城南站也仅400米，主打三房户型非毛坯9000元/㎡起受到刚需和投资购房者的青睐；位于已经开通的四号线海傍站的广州亚运城，因三号线东延段、八号线均设置海傍站点，摇身一变成为三地铁物业；增城新塘时尚广场项目，广州东部交通枢纽，未来可享13号线、16号线、穂莞深城轨三重交通利好……更多双地铁物业，请看以下推荐。
楼盘动态：新城国际寓项目目前在售38㎡-64㎡的平层单位，均价23000元/㎡，平层单位预计2017年8月31日前交楼。另外项目剩余少量40㎡-69㎡的复式两房-三房单位，价格在28000元/㎡-32000元/㎡区间，项目均为的 产品。项目推出一口价单位，房天下团购可享2万的购房券及额外购房折扣。
楼盘价格：23000元/平
物业地址：海珠江南大道南与工业大道南交汇（金碧旁）
小编推荐：新城国际寓位于海珠老城区中心，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。
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效果图
项目简介：新城国际寓是海珠老城区不可多得的一个纯 社区，首付低、 高。多个大型成熟住宅小区环绕，周边有成熟生活、教育、娱乐配套，宜商宜居，一步到位。
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楼盘动态：万科幸福誉已开放逾万米的山顶公园及约85-95㎡实体样板房，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推85㎡小三房、95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，团购优惠2万抵6万。
价格：带装修9000元/平起
物业地址：萝岗区九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）
编辑推荐：万科·幸福誉项目位于中新知识城南部启动区的核心位置，坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。拥双地铁，距离地铁21号线的镇龙站仅300米，而距离地铁14号线的知识城南站也仅400米，交通十分便利。。规划依山就势，组团空间层次分明，9月13日，广州市二中正式进驻万科幸福誉，广州市第二中学进驻承办万科幸福誉小学和中学，命名会元学校。
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项目简介：万科幸福誉是位于中新知识城板块的全新刚需生态大盘，邻近地铁21号线和14号线知识城南站。另外，在家门口也可享受天河的一站式购物好心情，项目本身将建有近2万平米商业万科里，华润万家、麦当劳等商家已确定入驻。在这里安家落户，不仅可以享受shopping的好心情。9月13日，广州市二中正式进驻万科幸福誉，广州市第二中学进驻承办万科幸福誉小学和中学，命名会元学校。
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广州亚运城400- 890-0000 转 650784
楼盘动态：广州亚运城在售天誉四期单位，88-98平两房，193平四房，毛坯均价10500-12500元/平，带装修均价12500-13000元/平。广州亚运城预计四期2016年11月交房。另预计4月份将有新品上市，价格与户型待定。广州亚运城小户型带装修，大户型毛坯。广州亚运城带有亚运城小学学位。
楼盘价格：毛坯均价10500-12500元/平，带装修均价12500-13000元/平
物业地址：番禺区清河东路亚运村（莲花山旁）
小编推荐：除已开通的地铁四号线海傍站，三号线东延段、八号线均设置海傍站点，亚运城即将迎来3地铁时代。广州亚运城小区配套幼儿园、小学，上学就在家门口。靠近地铁海傍站，亚运城内随处可见的公交站点（如媒体村站、运一、运三站等等），可快速到达番禺广场、市桥等地。
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广州亚运城 天誉组团 效果图
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楼盘动态：时尚广场在售3栋139平四房，整体均价为11000元/平，毛坯发售。一次性付款享98折，商贷享99折，接受公积金但无折扣。1栋75-95平二至三房已售完。1栋、3栋预计2016年12月底交房。
优惠：一次性付款享98折，商贷享99折
物业地址：增城区新塘港口大道北395号
小编推荐：时尚广场位于新塘核心地段，占据广州东部交通枢纽和双地铁的区位优势，享受周边成熟配套和交通便捷性，是刚需客东进置业的理想选择之一。项目地铁13号线、16号线、穗莞深城际轻轨3条轨道交会点新塘站及广州东部交通枢纽，享穗莞深城轨利好;在生活配套上，该项目一路之隔便是大润发，与新塘中学也仅数百米的距离，各种配套十分优越。
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项目简介：时尚广场位于增城区新塘镇港口大道北和汇太西路交汇处，南面是大润发，北面是在建的广州东部交通枢纽，距新东站约50米。时尚广场自带2万㎡产权式风情商业和空中花园，包括三栋75-139平高层洋房。
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楼盘动态：科城山庄峻森园预计5月份推出新一期单位C2栋和C14栋，正接受诚意登记可享3万抵97折。C2栋面积为35+83平，39+100平的子母居单位；C14栋为82平南向两房，以及145平南北对流四房，非毛坯吹风价为17000-25000元/平，预计5月开盘。
项目目前在售35、39平单间，60-70平的两房和145平的四房单位，单间和二房16000元/平起，四房均价20000元/平，均带非毛坯。
价格：非毛坯低价16000 元/平方米
优惠：3万抵97折
物业地址：黄埔区府科学城峻祥路
小编推荐：小区坐拥萝岗区府核心位置，周边生活以及交通配套十分完善，正在建设中的地铁6号延长线及21号线均在项目附近设有出口，交通十分方便。除了万达、高德汇、大壮国际广场等超大综合体环绕外，小区内还有幼儿园、小学、沿街商业等配套。
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项目简介：科城山庄峻森园位于广州市萝岗区科学城东北侧地段，萝岗区新区府北侧，地处萝岗新城几何中心地带。北面为项目临南岗河；南面为项目二期地块，紧邻新萝岗区政府；西面为水西路；东面为山脉。住宅建筑面积306430.3㎡；共计32栋，由24栋18层，4栋22层，4栋25 层组成。
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楼盘动态：中泰天境花园在售72平两房、90-102平三房和124平四房的洋房单位，非毛坯均价9200元/平，支持公积金购房，预计2017年6月交楼。项目位于21号线和14号地铁线交汇处。
价格：非毛坯均价9200元/平
编辑推荐：中泰天境交通非常便利，临近地铁21号线及14号线交汇站镇龙站，一站到万达广场，两站到天河，六站到珠江新城。周边配套齐全，中小学幼儿园，医院、市场、超市、银行一应俱全。
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项目简介：中泰天境总占地面积约9.5万平方米，总建筑面积超过30万平方米，由18栋高层洋房以及约2.5万平方米的独立商业体组成。
中泰天境是中泰国际集团在广州大型住宅项目。项目交通非常便利，步行5即达地铁21号线及14号线交汇站镇龙站，一站到万达广场，两站到天河，六站到珠江新城。周边配套齐全，中小学幼儿园，医院、市场、超市、银行一应俱全。
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楼盘动态：金湾明珠于4月16日开始加推A栋组团“临波阁”，户型分别为建面72方（二房）、88、96方（三房带主套）、140、143方（四房带主套），价格低至22000元/平，均价为25000元/平，其中建面140平以下是2万惠5万，140平以上是2万惠10万。 项目另在售建面为72-79平的二房，带入户花园；88-110平的三房，带主套和入户花园；140-143平阔绰四房，双主套且带入户花园，赠送面积大。
楼盘价格：25000元/平
楼盘优惠：140平以下2万惠5万，140平以上2万惠10万
物业地址：荔湾区大坦沙岛
小编推荐：金湾明珠为3栋40层欧式建筑，360度瞰江，还可远眺白云山，去年底该项目已比计划提前120天封顶，2017年交付使用。特别值得一提的是，项目傍边5、6号线交汇，步行5步可达坦尾站（5、6号线交汇站）或者6号线河沙站；驾车不到3即达内环快速，A、B线任选，15到达北京路步行街，25到达珠江新城CBD，非常便捷。
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项目简介：金湾明珠与中山八一桥之隔，所在小区（珠岛花园）为20年醇熟社区，周边有海角红楼、一中高中、沙面小学(新校区)等，出门就是宽10米，长达3.5公里的亲水散步道，区内还有近万平方中央花园，特别是花园内的百年古榕树群，保留完好，生态盎然。小区绿化面积大，空气环境一流，医院、食肆、便利店、市场、娱乐、健身设施一应俱全。项目距地铁5号线坦尾站、6号线（年内通车）河沙站仅10步程，年内还将开通水上巴士（码头在大门口）。
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